2025版幼儿园场地租赁合同书范文.docx

编号：__________

2025版幼儿园场地租赁合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版幼儿园场地租赁合同书范文
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 定义与解释
第二章：租赁场地与设施
2.1 租赁场地
2.2 租赁设施
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
第四章：使用与维护
4.1 乙方的使用范围
4.2 设施维护与保养
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更
5.2 合同终止
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
6.2 乙方违约
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 法律适用
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改
8.3 合同解除
第九章：其他约定
9.1 保险责任
9.2 保密条款
9.3 知识产权保护
第十章：甲方权利与义务
10.1 甲方权利
10.2 甲方义务
第十一章：乙方权利与义务
11.1 乙方权利
11.2 乙方义务
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图
13.2 租赁设施清单
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的完整性与互斥性
14.3 合同的签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】，联系电话：【甲方联系电话】。
1.2 乙方（承租方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，联系电话：【乙方联系电话】。
1.3 定义与解释：本合同中的术语和简称应具有本章所述的含义，如有争议，应按本章的规定解释。
第二章：租赁场地与设施
2.1 租赁场地：【租赁场地具体位置和面积】，包括但不限于户外活动场地、教室、食堂等。
2.2 租赁设施：【租赁设施清单】，包括但不限于儿童游乐设施、教学设备、家具等。
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3.2 租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金【租金金额】元，每季度支付一次，预付三个季度租金。租金支付方式为银行转账，账户信息：【账户信息】。
第四章：使用与维护
4.1 乙方的使用范围：乙方只能在租赁期限内使用租赁场地和设施，用于开展幼儿园相关活动。
4.2 设施维护与保养：乙方应负责租赁设施的日常维护和保养，确保设施安全、卫生、正常使用。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更：任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。
5.2 合同终止：租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同时，本合同即行终止。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约：甲方未按约定提供租赁场地和设施，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。
6.2 乙方违约：乙方未按约定支付租金，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同修改：合同有效期内，如双方同意对合同条款进行修改，应签署书面修改协议。
8.3 合同解除：租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同时，应签署书面解除协议，并按约定办理相关手续。
第九章：其他约定
9.1 保险责任：乙方应向甲方提供保险单复印件，确保保险覆盖租赁期间的所有风险。
9.2 保密条款：双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.3 知识产权保护：乙方使用甲方场地和设施时，不得侵犯任何第三方的知识产权。
第十章：甲方权利与义务
10.1 甲方权利：甲方有权要求乙方按约支付租金，并有权检查乙方使用租赁场地的合规性。
10.2 甲方义务：甲方应保证租赁场地和设施符合约定的使用条件，并在租赁期限内提供正常的维护和保养。
第十一章：乙方权利与义务
11.1 乙方权利：乙方有权按约使用租赁场地和设施，并根据合同约定要求甲方提供相应的服务。
11.2 乙方义务：乙方应按约支付租金，合理使用租赁场地和设施，并承担因使用不当造成的损失。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
12.2 转让程序：乙方如需转让合同权利义务，应向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后签署转让协议。
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图：附图一，标明租赁场地的具体位置和面积。
13.2 租赁设施清单：附表一，列明租赁设施的名称、数量和状况。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
14.2 合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议。
14.3 合同的签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：【签字日期】
乙方（签字）：_________ 日期：【签字日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的额外条款：
甲方要求乙方在租赁期限内，不得将租赁场地用于任何与幼儿园无关的活动。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
1.2 条款说明：
甲方作为出租方，有权确保租赁场地和设施符合约定的使用条件，并确保乙方在租赁期限内按约定使用租赁场地和设施。通过增加此条款，甲方可以更好地监督乙方的使用行为，确保租赁场地和设施不被滥用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方指定的额外条款：
乙方要求甲方在租赁期限内，负责对租赁场地和设施进行日常维护和保养，确保设施安全、卫生、正常使用。如设施出现故障，甲方应及时通知乙方并负责维修。
2.2 条款说明：
乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合约定的租赁场地和设施。通过增加此条款，乙方可以确保甲方在租赁期限内对租赁场地和设施进行维护和保养，减轻乙方的负担，确保设施的正常使用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介指定的额外条款：
如甲乙双方在履行合同过程中发生任何争议，中介有权作为调解方进行协调。中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。
3.2 条款说明：
当有第三方中介参与合同时，中介通常希望在自己介入的情况下解决争议，以确保合同的顺利进行。通过增加此条款，可以为争议解决提供一个额外的途径，有助于维护甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁设施清单
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方办学许可证复印件
5. 第三方中介资质证明复印件
6. 保险单复印件
7. 乙方租赁期间活动计划
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁场地和设施
违反本合同其他条款
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未合理使用租赁场地和设施
未遵守合同约定的使用范围
3. 违约行为认定：
违约行为根据合同条款的具体规定进行认定
违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁场地和设施并将其出租给乙方的甲方
2. 承租方：指租赁甲方提供的场地和设施进行使用的乙方
3. 租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁场地和设施的时间段
4. 租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地和设施不符合约定
解决办法：甲方应负责修复或更换不符合约定的设施，确保满足乙方使用需求
2. 问题：乙方未按约定支付租金
解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，必要时可以依法解除合同并要求乙方支付违约金
3. 问题：设施出现故障，甲方未及时维修
解决办法：甲方应立即通知乙方并负责维修，确保设施正常使用
4. 问题：乙方使用租赁场地进行与幼儿园无关的活动
解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金
五、所有应用场景：
1. 幼儿园租赁场地和设施开展日常教学活动
2. 幼儿园举办户外活动需使用租赁场地
3. 幼儿园租赁设施进行教学设备的更新换代
4. 第三方中介参与幼儿园场地租赁，提供租赁服务并调解合同履行过程中的争议