2025版瓦工装修合同书范本.docx

编号：__________

2025版瓦工装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版瓦工装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托人）
1.2 乙方（承包人）
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.2 装修面积
2.3 装修地点
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格构成
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：装修工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五章：装修标准和质量
5.1 装修标准
5.2 质量要求
5.3 验收标准
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料验收
6.3 材料保管
第七章：施工工艺和流程
7.1 施工方案
7.2 施工流程
7.3 施工安全
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 施工方案和工艺说明
13.3 材料清单
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充内容
14.3 修订和补充的程序
合同编号：_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托人）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包人）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述：
装修项目名称：_________
装修项目地点：_________
装修项目内容：_________
2.2 装修面积：
装修面积总计：_________平方米
2.3 装修地点：
装修地点：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
合同总价：_________元（大写：_________元整）
3.2 价格构成：
详细价格构成如下：
a) 材料费用：_________元
b) 人工费用：_________元
c) 管理费用：_________元
d) 其他费用：_________元
3.3 支付方式：
支付方式：_________
3.4 支付时间表：
详细支付时间表如下：
a) 预付款：_________元，支付日期：_________
b) 进度款：_________元，支付日期：_________
c) 尾款：_________元，支付日期：_________
第四章：装修工期
4.1 开工日期：
开工日期：_________
4.2 竣工日期：
竣工日期：_________
4.3 工期延误：
工期延误的处理方式：_________
第五章：装修标准和质量
5.1 装修标准：
装修标准：_________
5.2 质量要求：
质量要求：_________
5.3 验收标准：
验收标准：_________
第六章：施工材料
6.1 材料供应：
材料供应方式：_________
6.2 材料验收：
材料验收标准：_________
6.3 材料保管：
材料保管责任：_________
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件：
合同变更的条件如下：
a) 双方协商一致
b) 不可抗力因素
c) 法律法规变化
8.2 解除条件：
合同解除的条件如下：
a) 双方协商一致
b) 乙方严重违约
c) 甲方单方面解除
8.3 变更和解除的程序：
变更和解除的程序如下：
a) 双方协商确定变更或解除内容
b) 签订变更协议或解除协议
c) 履行相关手续
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
甲方违约责任如下：
a) 未能按约定时间支付款项
b) 未能提供施工条件
c) 其他违约行为
9.2 乙方违约：
乙方违约责任如下：
a) 未能按约定时间完成工程
b) 工程质量不符合约定
c) 其他违约行为
9.3 违约赔偿：
违约赔偿金额及方式如下：
a) 违约金：_________元
b) 赔偿方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
争议解决方式如下：
a) 协商解决
b) 调解解决
c) 仲裁
d) 诉讼
10.2 仲裁：
仲裁机构：_________
仲裁地点：_________
10.3 诉讼：
诉讼法院：_________
诉讼地点：_________
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件：
合同生效条件如下：
a) 双方签字盖章
b) 甲方支付预付款
11.2 合同终止条件：
合同终止条件如下：
a) 工程竣工并验收合格
b) 双方协商一致
11.3 合同解除条件：
合同解除条件如下：
a) 双方协商一致
b) 法定解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
保密内容：_________
保密期限：_________
12.2 知识产权保护：
知识产权保护条款如下：
a) 乙方不得侵犯甲方的知识产权
b) 乙方施工成果的知识产权归属：_________
12.3 不可抗力：
不可抗力事件的处理方式：_________
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸：
图纸数量：_________份
图纸提交日期：_________
13.2 施工方案和工艺说明：
施工方案和工艺说明数量：_________份
提交日期：_________
13.3 材料清单：
材料清单数量：_________份
提交日期：_________
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件：
修订条件如下：
a) 双方协商一致
b) 法律法规变化
14.2 补充内容：
补充内容如下：
a) 补充条款：_________
b) 补充协议：_________
14.3 修订和补充的程序：
修订和补充的程序如下：
a) 双方协商确定修订和补充内容
b) 签订修订协议或补充协议
c) 履行相关手续
（合同双方在此签字盖章）
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方不按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方监督不免除乙方应承担的质量责任。
3. 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更装修内容和工程量。甲方应提前通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行。
4. 甲方解除合同权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照合同约定承担违约责任。
5. 甲方权益保护：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方侵犯其合法权益，有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：
乙方应对施工质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到合同约定的质量标准。
2. 乙方工期保证：
乙方应确保按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担相应责任。
3. 乙方材料保管：
乙方应对施工过程中使用的材料进行妥善保管，防止材料损失、损坏或被盗。如因乙方原因导致材料损失，乙方应承担相应赔偿责任。
4. 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息承担保密义务。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应赔偿责任。
5. 乙方权益保护：
如乙方发现甲方侵犯其合法权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。如第三方中介未能履行职责，应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。如乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应责任。
3. 第三方中介权益保护：
第三方中介在履行合同过程中，如发现甲方或乙方侵犯其合法权益，有权要求甲方或乙方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。
4. 第三方中介解除合同权：
如第三方中介发现甲方或乙方严重违约，有权解除合同。第三方中介解除合同的，甲方和乙方应按照合同约定承担违约责任。
5. 第三方中介保密义务：
第三方中介应对甲方和乙方提供的商业秘密和个人信息承担保密义务。如第三方中介泄露甲方或乙方秘密，应承担相应赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 施工方案和工艺说明
3. 材料清单
4. 甲乙双方资质证明文件
5. 甲乙双方授权代表证明文件
6. 工程进度计划表
7. 工程质量验收标准
8. 违约金计算公式
9. 争议解决机构相关文件
10. 仲裁协议
11. 诉讼法院授权书
12. 合同修订和补充协议模板
13. 保密协议
14. 知识产权保护协议
15. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
a) 未能按约定时间支付款项
b) 未能提供施工条件
c) 擅自变更合同内容
d) 单方面解除合同
2. 乙方违约行为：
a) 未能按约定时间完成工程
b) 工程质量不符合约定
c) 使用不符合合同要求的材料
d) 未经甲方同意擅自变更设计
3. 违约行为的认定：
a) 违约行为应以书面形式确认
b) 违约行为应符合合同约定的条件
c) 违约行为的认定应参照相关法律法规
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：由双方同意的仲裁机构对合同争议进行审理和裁决的一种方式。
6. 诉讼：当事人通过人民法院对合同争议进行审理和裁决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
a) 及时沟通，了解延误原因
b) 协商制定合理的赶工计划
c) 依据合同约定追究违约责任
2. 工程质量问题：
a) 加强质量监督和检查
b) 要求乙方及时整改
c) 严重质量问题可要求乙方赔偿
3. 材料供应问题：
a) 提前沟通，确保材料供应
b) 建立材料供应应急预案
c) 材料不合格可要求乙方更换
4. 设计变更：
a) 双方协商一致后进行设计变更
b) 签订设计变更协议
c) 依据变更协议调整合同价款
5. 合同争议：
a) 首选协商解决
b) 调解不成可申请仲裁或诉讼
c) 保存证据，以便纠纷解决
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 装修工程分包
7. 装修材料采购
8. 装修设计服务
9. 装修施工管理
10. 装修质量验收