2025民间抵押借款合同书范本.docx

编号：__________

2025最新民间抵押借款合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新民间抵押借款合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 借款人信息
1.2 出借人信息
1.3 抵押人信息
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款期限
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.2 利息计算方式
第五章：还款方式
5.1 还款方式
5.2 还款账户
第六章：抵押物
6.1 抵押物描述
6.2 抵押物权属证明
第七章：抵押物价值评估
7.1 抵押物评估机构
7.2 抵押物评估结果
第八章：担保人
8.1 担保人信息
8.2 担保责任
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.2 出借人违约情形
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：合同的附则
12.1 合同的续约
12.2 合同的转让
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附加条款
第十四章：附件
14.1 抵押物权属证明文件
14.2 评估报告
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 借款人信息
1.1.1 姓名
1.1.2 身份证号码
1.1.3 联系方式
1.1.4 住址
1.1.5 借款人有效证件
1.2 出借人信息
1.2.1 姓名
1.2.2 身份证号码
1.2.3 联系方式
1.2.4 住址
1.2.5 出借人有效证件
1.3 抵押人信息
1.3.1 姓名
1.3.2 身份证号码
1.3.3 联系方式
1.3.4 住址
1.3.5 抵押人有效证件
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.1.1 本金
2.1.2 借款利息
2.1.3 借款总额
2.2 借款用途
2.2.1 借款用途说明
2.2.2 借款用途证明文件
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.1.1 起始日期
3.1.2 结束日期
3.2 还款期限
3.2.1 还款起始日期
3.2.2 还款结束日期
第四章：借款利率
4.1 借款利率
4.1.1 年利率
4.1.2 计息方式
4.2 利息计算方式
4.2.1 利息计算公式
4.2.2 利息支付方式
第五章：还款方式
5.1 还款方式
5.1.1 还款方式说明
5.1.2 还款账户信息
5.2 还款账户
5.2.1 开户银行
5.2.2 账户名称
5.2.3 账户号码
第六章：抵押物
6.1 抵押物描述
6.1.1 抵押物名称
6.1.2 抵押物数量
6.1.3 抵押物质量
6.1.4 抵押物状况
6.2 抵押物权属证明
6.2.1 权属证明文件名称
6.2.2 权属证明文件号码
第七章：抵押物价值评估
7.1 抵押物评估机构
7.1.1 评估机构名称
7.1.2 评估机构资质
7.2 抵押物评估结果
7.2.1 评估价值
7.2.2 评估报告编号
第八章：担保人
8.1 担保人信息
8.1.1 姓名
8.1.2 身份证号码
8.1.3 联系方式
8.1.4 住址
8.1.5 担保人有效证件
8.2 担保责任
8.2.1 担保范围
8.2.2 担保方式
8.2.3 担保期限
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.1.1 违约行为
9.1.2 违约责任
9.2 出借人违约情形
9.2.1 违约行为
9.2.2 违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 协商解决
10.1.2 调解解决
10.1.3 仲裁解决
10.2 争议解决机构
10.2.1 仲裁委员会名称
10.2.2 仲裁地点
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效条件说明
11.1.2 生效日期
11.2 合同变更
11.2.1 变更条件
11.2.2 变更程序
11.3 合同解除
11.3.1 解除条件
11.3.2 解除程序
第十二章：合同的附则
12.1 合同的续约
12.1.1 续约条件
12.1.2 续约程序
12.2 合同的转让
12.2.1 转让条件
12.2.2 转让程序
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.1.1 具体约定内容
13.1.2 附件形式附录
13.2 附加条款
13.2.1 附加条款内容
13.2.2 附加条款生效条件
第十四章：附件
14.1 抵押物权属证明文件
14.1.1 文件名称
14.1.2 文件号码
14.2 评估报告
14.2.1 报告编号
14.2.2 报告日期
14.3 其他相关文件
14.3.1 文件名称
14.3.2 文件号码
（合同方签字处）
甲方（借款人）：
______________
乙方（出借人）：
______________
丙方（抵押人）：
______________
丁方（担保人）：
______________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方违约情形
1.1.1 甲方未按约定的用途使用借款的，应承担违约责任。
1.1.2 甲方未按约定的期限还款的，应承担逾期还款的违约责任。
1.2 甲方权利限制
1.2.1 甲方不得将借款用于非法用途，否则甲方应承担相应的法律责任。
1.2.2 甲方不得转让或抵押抵押物，除非得到乙方的书面同意。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方违约情形
2.1.1 乙方未按约定的期限提供借款的，应承担违约责任。
2.1.2 乙方未按约定的利率收取利息的，应承担差额利息的违约责任。
2.2 乙方权利限制
2.2.1 乙方不得干预甲方的正常经营活动，除非涉及到借款合同的履行。
2.2.2 乙方不得要求甲方提供超出合同约定的担保措施。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介义务
3.1.1 第三方中介应确保合同双方的合法权益，提供公正、专业的服务。
3.1.2 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，未经允许不得泄露。
3.2 第三方中介责任
3.2.1 若第三方中介的行为导致合同双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.2.2 第三方中介应具备相应的资质和经验，否则应承担因不合格服务导致的损失责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证件
2. 出借人身份证件
3. 抵押人身份证件
4. 抵押物权属证明文件
5. 抵押物评估报告
6. 担保人身份证件
7. 担保协议
8. 借款用途证明文件
9. 合同续约协议
10. 合同转让协议
11. 附加条款及其说明
12. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定的用途使用借款
2. 甲方未按约定的期限还款
3. 甲方未经乙方同意转让或抵押抵押物
4. 乙方未按约定的期限提供借款
5. 乙方未按约定的利率收取利息
6. 乙方干预甲方的正常经营活动
7. 乙方要求甲方提供超出合同约定的担保措施
8. 第三方中介未确保合同双方的合法权益
9. 第三方中介未保密合同双方的商业秘密
10. 第三方中介未具备相应的资质和经验
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。
2. 出借人：指提供资金给借款人并收取利息的一方。
3. 借款人：指接受出借人提供的资金并承诺还款的一方。
4. 抵押人：指将财产抵押给出借人作为借款担保的一方。
5. 担保人：指为借款人的债务承担连带责任的一方。
6. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
7. 借款利率：指借款人支付给出借人的利息比率。
8. 还款期限：指借款人履行还款义务的期限。
9. 争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：抵押物价值下降导致不足以覆盖借款金额。
解决办法：双方可协商增加抵押物或减少借款金额。
2. 问题：借款人无法按约定用途使用借款。
解决办法：双方可协商调整借款用途或延长还款期限。
3. 问题：乙方要求提前还款或延长还款期限。
解决办法：双方可协商提前还款条件或延长还款期限的条款。
4. 问题：第三方中介未履行义务或出现失误。
解决办法：合同双方可与第三方中介协商解决，或依法向其追究责任。
五、所有应用场景：
1. 个人对个人之间的民间借贷。
2. 企业对个人或企业之间的民间借贷。
3. 抵押物为房产、车辆等有价物的抵押贷款。
4. 借款用途为创业、投资、消费等合法用途。
5. 第三方中介参与协助签订合同及提供相关服务。
6. 合同双方通过互联网平台达成借贷协议。
7. 合同双方跨境借贷，涉及国际法律适用。