2025饭店转让协议书.docx

编号：__________

2025饭店转让协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025饭店转让协议书书
合同目录
第一章：名词定义与解释
1.1 饭店名称与地址
1.2 转让方与受让方
1.3 饭店资产与负债
1.4 相关法律法规
第二章：转让方的权利与义务
2.1 转让方的权利
2.2 转让方的义务
第三章：受让方的权利与义务
3.1 受让方的权利
3.2 受让方的义务
第四章：饭店转让的具体内容
4.1 转让资产范围
4.2 转让负债范围
4.3 不转让的资产与负债
4.4 转让价格与支付方式
第五章：转让过程中的税费承担
5.1 转让方应承担的税费
5.2 受让方应承担的税费
5.3 税费支付方式与时间
第六章：饭店经营权的变更
6.1 经营权变更程序
6.2 变更登记手续
6.3 经营权变更后的经营管理
第七章：合同的生效、终止与解除
7.1 合同生效条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.2 受让方的违约责任
8.3 违约赔偿方式与金额
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径
9.2 仲裁地点与机构
9.3 仲裁费用承担
第十章：合同的变更与补充
10.1 合同变更程序
10.2 合同补充内容
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与期限
11.3 违反保密条款的赔偿
第十二章：合同的继承与转让
12.1 合同继承条件
12.2 合同转让条件
12.3 转让程序与通知
第十三章：签署与生效
13.1 合同签署地点与时间
13.2 合同生效日期
13.3 合同正本与副本
第十四章：其他条款
14.1 法律适用与解释
14.2 合同附件
14.3 双方确认的附加条款
合同编号_________
第一章：名词定义与解释
1.1 饭店名称与地址：本合同所指的饭店名称为“X饭店”，地址为“市区街道号”。
1.2 转让方与受让方：转让方为“X先生/女士”，受让方为“X公司”。
1.3 饭店资产与负债：饭店的资产包括但不限于房产、设备、库存、无形资产等，负债包括但不限于应付账款、员工工资等。
1.4 相关法律法规：本合同的签订和履行将遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
第二章：转让方的权利与义务
2.1 转让方的权利：转让方有权按照本合同的约定获得转让价格，并有权监督受让方履行合同义务。
2.2 转让方的义务：转让方应保证所转让的资产和负债的真实性、合法性，并协助受让方办理相关变更手续。
第三章：受让方的权利与义务
3.1 受让方的权利：受让方有权按照本合同的约定获得饭店的经营权，并有权要求转让方履行合同义务。
3.2 受让方的义务：受让方应支付转让价格，并承担合同约定的税费和其他费用。
第四章：饭店转让的具体内容
4.1 转让资产范围：包括但不限于饭店的房产、设备、库存、无形资产等。
4.2 转让负债范围：包括但不限于应付账款、员工工资等。
4.3 不转让的资产与负债：包括但不限于转让方个人的债务、与饭店无关的第三方债务等。
4.4 转让价格与支付方式：转让价格为人民币X万元，受让方应在合同签订后X个工作日内支付50%的转让款，剩余款项在办理完相关变更手续后支付。
第五章：转让过程中的税费承担
5.1 转让方应承担的税费：包括但不限于房产税、土地增值税等。
5.2 受让方应承担的税费：包括但不限于企业所得税、个人所得税等。
5.3 税费支付方式与时间：税费由各自承担，具体支付方式和时间按照相关法律法规和税务机关的要求执行。
第六章：饭店经营权的变更
6.1 经营权变更程序：受让方应在合同签订后X个工作日内向相关部门申请经营权变更。
6.2 变更登记手续：受让方应按照相关部门的要求办理经营权变更登记手续。
6.3 经营权变更后的经营管理：受让方应依法经营，遵守相关法律法规，维护饭店的正常经营秩序。
第七章：合同的生效、终止与解除
7.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 合同终止条件：合同生效后，如双方履行完毕合同约定的义务，合同自动终止。
7.3 合同解除条件：合同生效后，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任：如转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。
8.2 受让方的违约责任：如受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。
8.3 违约赔偿方式与金额：违约金为本合同转让价格的10%，具体金额根据违约情况由双方协商确定。
第九章：争议解决方式
9.1 争议解决途径：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。
9.3 仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十章：合同的变更与补充
10.1 合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
10.2 合同补充内容：如双方同意在合同中增加新的内容，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息范围：包括但不限于合同内容、经营数据、客户信息等。
11.2 保密义务与期限：双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，期限为X年。
11.3 违反保密条款的赔偿：如一方违反保密义务，导致另一方损失的，违约方应向受损方支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。
第十二章：合同的继承与转让
12.1 合同继承条件：本合同签订后，如转让方发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。
12.2 合同转让条件：本合同签订后，如双方同意转让合同权利义务，应签订书面转让协议，经双方签字（或盖章）后生效。
12.3 转让程序与通知：转让方应书面通知受让方，受让方应在接到通知后X个工作日内予以确认。
第十三章：签署与生效
13.1 合同签署地点与时间：本合同于年月日，在市区街道号签署。
13.2 合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.3 合同正本与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：其他条款
14.1 法律适用与解释：本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律，本合同条款的解释以书面文件为准。
14.2 合同附件：本合同附件包括饭店资产清单、负债清单、转让价格计算明细等。
（1）双方同意，本合同签订后X年内，受让方不得将饭店名称、商标等变更或转让给第三方。
（2）双方同意，本合同签订后，转让方不再参与饭店的经营活动。
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
签订日期：年月日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺：甲方保证所提供的饭店资产和负债信息真实、完整、有效，如因甲方提供的虚假信息导致合同履行过程中出现争议的，甲方应承担由此产生的全部责任。
2. 甲方义务：甲方应协助乙方办理相关变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。同时，甲方应保证在合同履行期间，饭店的正常运营不受影响。
3. 甲方权利：甲方有权监督乙方履行合同义务，如乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求违约金或赔偿损失。
4. 额外收益分配：如合同履行期间，饭店产生的额外收益（如罚款、赔偿金等），甲乙双方同意按照合同约定的比例进行分配。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，如乙方逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价格的0.05%乘以逾期天数。
2. 乙方经营权：乙方取得饭店经营权后，应按照合同约定合法经营，如乙方违反相关法律法规导致合同无效的，乙方应承担相应法律责任。
3. 乙方维护饭店品牌：乙方应积极维护饭店品牌形象，如乙方行为导致饭店品牌受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 额外收益分配：如合同履行期间，饭店产生的额外收益（如罚款、赔偿金等），甲乙双方同意按照合同约定的比例进行分配。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介费用：双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，费用金额由双方协商确定。
2. 第三方中介责任：第三方中介应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规，如因第三方中介原因导致合同无效的，第三方中介应承担相应法律责任。
3. 第三方中介协助：第三方中介应协助甲乙双方办理相关变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。
4. 额外收益分配：如合同履行期间，饭店产生的额外收益（如罚款、赔偿金等），甲乙双方同意按照合同约定的比例进行分配。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 饭店资产清单
2. 饭店负债清单
3. 转让价格计算明细
4. 饭店经营权变更登记手续所需文件
5. 食品经营许可证变更申请表
6. 营业执照变更申请表
7. 饭店品牌维护协议
8. 额外收益分配计算公式
9. 第三方中介服务协议
10. 第三方中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方提供虚假信息的违约行为认定
2. 乙方逾期支付转让价格的违约行为认定
3. 乙方未依法经营导致合同无效的违约行为认定
4. 乙方行为导致饭店品牌受损的违约行为认定
5. 第三方中介导致合同无效的违约行为认定
三、法律名词及解释：
1. 饭店资产：指饭店的房产、设备、库存、无形资产等。
2. 转让价格：指甲方转让饭店资产和负债所要求的价格。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。
4. 滞纳金：指乙方逾期支付转让价格时应支付的额外费用。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方完成饭店转让的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到资产或负债信息不准确的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确信息。
2. 遇到乙方逾期支付转让价格的问题，应及时发出催款通知，并保留追究违约金的权利。
3. 遇到乙方未依法经营导致合同无效的问题，应立即停止合作，并寻求法律途径解决。
4. 遇到第三方中介导致合同无效的问题，应及时与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如沟通无果，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方拟转让饭店资产和负债，乙方愿意接受并支付转让价格。
2. 双方通过第三方中介协助完成饭店转让的相关手续。
3. 合同履行期间，乙方依法经营，维护饭店品牌形象。
4. 合同履行期间，双方按照约定分配饭店产生的额外收益。
5. 合同终止后，双方按照约定办理相关手续，完成饭店经营权的变更。