2025版学校装修验收合同书.docx

编号：__________

2025版学校装修验收合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版学校装修验收合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 学校装修验收合同书的签订依据
1.2 学校装修验收合同书的目的和原则
1.3 学校装修验收合同书的适用范围
第二章：合同主体
2.1 甲方（学校）的基本情况
2.2 乙方（施工方）的基本情况
2.3 丙方（监理方）的基本情况
第三章：装修工程内容
3.1 装修工程的范围和规模
3.2 装修工程的设计方案和施工图纸
3.3 装修工程的材料和设备
第四章：验收标准和要求
4.1 验收标准的依据
4.2 验收的要求和程序
4.3 验收的结果和处理
第五章：施工方的义务和责任
5.1 施工方的施工义务
5.2 施工方的质量保证义务
5.3 施工方的安全施工义务
第六章：监理方的义务和责任
6.1 监理方的监督义务
6.2 监理方的质量控制义务
6.3 监理方的安全监督义务
第七章：甲方的义务和责任
7.1 甲方的配合义务
7.2 甲方的资金支付义务
7.3 甲方的其他义务和责任
第八章：合同的履行和变更
8.1 合同的履行期限和方式
8.2 合同的变更程序和条件
8.3 合同的解除和终止
第九章：合同的争议解决
9.1 争议解决的途径和方式
9.2 争议解决的期限和程序
9.3 争议解决的结果和执行
第十章：合同的违约责任
10.1 违约行为的认定和处理
10.2 违约责任的形式和计算
10.3 违约责任的免除和减轻
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效和终止
11.2 合同的保密和知识产权
11.3 合同的适用法律和管辖
第十二章：附件
12.1 装修工程设计方案和施工图纸
12.2 装修工程材料和设备清单
12.3 其他与合同有关的文件和资料
第十三章：合同的签字和盖章
13.1 合同的签字人和盖章要求
13.2 合同的签字和盖章日期
13.3 合同的签字和盖章地点
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定和补充
14.2 对合同的解释和适用
14.3 合同的修订和更新
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 学校装修验收合同书的签订依据是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订本合同。
1.2 学校装修验收合同书的目的和原则是为确保学校装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，明确甲乙丙各方权益和义务，规范各方行为。
1.3 学校装修验收合同书的适用范围是适用于甲方（学校）与乙方（施工方）之间关于学校装修工程的施工、验收、保修等活动的约定。
第二章：合同主体
2.1 甲方（学校）的基本情况：
甲方名称：____________
甲方地址：____________
甲方联系人：____________
联系电话：____________
2.2 乙方（施工方）的基本情况：
乙方名称：____________
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
联系电话：____________
2.3 丙方（监理方）的基本情况：
丙方名称：____________
丙方地址：____________
丙方联系人：____________
联系电话：____________
第三章：装修工程内容
3.1 装修工程的范围和规模：
包括但不限于：____________
装修工程的规模：____________
3.2 装修工程的设计方案和施工图纸：
设计方案和施工图纸由乙方根据甲方的要求提供，并经甲方和丙方确认后使用。
3.3 装修工程的材料和设备：
材料和设备的品牌、型号、质量等要求由甲方提出，乙方按照要求采购，并经丙方验收合格后使用。
第四章：验收标准和要求
4.1 验收标准的依据：
本工程的验收标准依据《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018等相关标准执行。
4.2 验收的要求和程序：
工程验收分为中间验收和竣工验收，验收由丙方组织，甲方、乙方参加。验收不合格的工程，乙方应按照验收意见整改，整改合格后重新验收。
4.3 验收的结果和处理：
验收合格后，甲方、乙方、丙方共同签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照验收意见整改，整改合格后重新验收。
第五章：施工方的义务和责任
5.1 施工方的施工义务：
乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
5.2 施工方的质量保证义务：
乙方对施工的工程质量负责，保证工程质量符合相关法律法规和验收标准的要求。
5.3 施工方的安全施工义务：
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场的安全。
第六章：监理方的义务和责任
6.1 监理方的监督义务：
丙方应按照甲方的要求和国家有关法律法规，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
6.2 监理方的质量控制义务：
丙方应严格按照验收标准对乙方施工的工程进行质量控制，对施工过程中的质量问题及时提出整改要求，并对整改结果进行验收。
6.3 监理方的安全监督义务：
丙方应加强对施工现场的安全监督，对存在安全隐患的问题及时提出整改要求，并监督乙方进行整改。
第八章：合同的履行和变更
8.1 合同的履行期限和方式：
本合同自签字盖章之日起生效，工程验收合格并办理移交手续后终止。
乙方应按合同约定的工期完成施工。
8.2 合同的变更程序和条件：
合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，影响工程正常进行的，甲乙双方可协商变更合同内容。
合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
8.3 合同的解除和终止：
合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。
合同到期或者工程验收合格并办理移交手续后终止。
第九章：合同的争议解决
9.1 争议解决的途径和方式：
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的期限和程序：
争议发生后，双方应在15日内协商解决。
协商不成的，任何一方应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。
9.3 争议解决的结果和执行：
争议解决后，双方应按照解决结果执行。
如一方不执行，另一方有权申请人民法院强制执行。
第十章：合同的违约责任
10.1 违约行为的认定和处理：
违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.2 违约责任的形式和计算：
违约责任的形式包括违约金、赔偿损失等。
违约金的计算按照合同约定或者违约一方违约程度、损失程度等因素确定。
10.3 违约责任的免除和减轻：
不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。
一方违约，对方有重大过错的，违约责任可减轻。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效和终止：
本合同自签字盖章之日起生效。
合同终止后，乙方应按照甲方的要求将工程交付甲方，并办理相关手续。
11.2 合同的保密和知识产权：
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
合同涉及的知识产权归属按相关法律法规和双方约定处理。
11.3 合同的适用法律和管辖：
本合同适用中华人民共和国法律。
本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
第十二章：附件
12.1 装修工程设计方案和施工图纸
12.2 装修工程材料和设备清单
12.3 其他与合同有关的文件和资料
第十三章：合同的签字和盖章
13.1 合同的签字人和盖章要求：
本合同由甲乙丙三方授权代表签字并加盖公章。
13.2 合同的签字和盖章日期：
本合同于____年__月__日签字盖章。
13.3 合同的签字和盖章地点：
本合同在____（地点）签字盖章。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定和补充：
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
14.2 对合同的解释和适用：
本合同的解释按照合同文字和法律解释规则进行。
14.3 合同的修订和更新：
本合同如有变更，以最新签订的书面协议为准。
甲方（学校）：
________________
________________
乙方（施工方）：
________________
________________
丙方（监理方）：
________________
________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求：
甲方在不影响乙方可施工的时间范围内，有权根据实际情况对装修工程内容进行变更。变更要求应以书面形式通知乙方，并经丙方确认。
变更后的工程内容应由甲方、乙方、丙方共同协商确定，并签订书面变更协议。
1.2 甲方验收权：
甲方有权对乙方施工的工程进行不定期验收，以确保工程质量符合合同约定。
甲方验收时，乙方应提供必要的工作条件和协助，确保验收的顺利进行。
1.3 甲方索赔权：
如乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据实际情况向乙方提出索赔。
甲方索赔时，应提供充分的证据，包括不合格工程的图片、视频、检测报告等。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方施工进度保证：
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。
违约金的计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。
2.2 乙方质量保证：
乙方应对施工的工程质量负责，保证工程质量符合相关法律法规和验收标准的要求。
如乙方施工的工程不符合质量要求，乙方应负责整改，并承担由此产生的所有费用。
2.3 乙方安全生产：
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场的安全。
乙方应对施工现场的安全进行日常巡查，并及时消除安全隐患。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：
第三方中介负责对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第三方中介应对乙方的施工过程进行定期检查，对施工过程中的质量问题及时提出整改要求，并对整改结果进行验收。
3.2 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不受甲方、乙方的不当影响，以确保工程监督的客观性和公正性。
第三方中介不应与甲方、乙方有任何利益冲突，以确保工程监督的独立性和公正性。
3.3 第三方中介的报酬：
第三方中介的报酬由甲方支付。报酬的具体金额和支付方式在合同中约定。
第三方中介的报酬支付与工程验收合格和办理移交手续后进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修工程设计方案和施工图纸
2. 装修工程材料和设备清单
3. 工程变更协议
4. 工程验收记录
5. 安全生产管理制度
6. 施工现场安全巡查记录
7. 工程质量控制记录
8. 工程进度报告
9. 违约金计算公式
10. 索赔证据材料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定工期完成施工，认定为违约行为。
2. 乙方施工质量不符合约定，经第三方中介验收不合格，认定为违约行为。
3. 乙方施工现场安全管理不善，发生安全事故，认定为违约行为。
4. 甲方未按合同约定支付工程款项，认定为违约行为。
5. 甲方未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。
6. 第三方中介未按合同约定履行监督职责，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 索赔：守约方根据合同约定向违约方提出的赔偿要求。
5. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
6. 第三方中介：独立于甲方和乙方的专业机构，负责对施工过程进行监督管理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方应提供必要协助。
2. 工程质量问题：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方重新施工直至符合质量要求。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，甲方应协助调查。
4. 款项支付争议：双方应按照合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。
5. 监督职责争议：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行监督职责，第三方中介应客观公正行事。
五、所有应用场景：
1. 学校装修工程
2. 商业场所装修工程
3. 住宅装修工程
4. 公共设施装修工程
5. 旧房翻新装修工程
6. 室内设计装修工程
7. 建筑外立面装修工程
8. 办公室装修工程
9. 餐饮场所装修工程
10. 医疗机构装修工程