围墙工程承包合同书书(2025版).docx

编号：__________

最新围墙工程承包合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新围墙工程承包合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：工程进度及期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量检验标准
5.3 质量保证措施
第六章：工程变更及解除合同
6.1 工程变更程序
6.2 变更费用承担
6.3 合同解除条件
6.4 解除合同后的处理
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的修订
10.3 合同的附件
第十一章：合同双方责任及义务
11.1 承包方的责任及义务
11.2 发包方的责任及义务
第十二章：保险及安全
12.1 保险责任
12.2 安全事故处理
第十三章：其他约定
13.1 环境保护
13.2 知识产权保护
13.3 保密条款
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 技术规范和要求
14.3 工程量清单
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 发包方：_________
1.1.2 承包方：_________
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 围墙工程：指本合同约定的围墙的建造、修复或改建工程。
1.2.2 工程开工：指承包方按照合同约定的时间和条件开始施工。
1.2.3 工程竣工：指承包方完成合同约定的全部工程内容，并经过发包方验收合格。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程内容：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：_________
3.2 支付方式：_________
3.3 支付时间表：_________
第四章：工程进度及期限
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工程进度计划：_________
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求：_________
5.2 质量检验标准：_________
5.3 质量保证措施：_________
第六章：工程变更及解除合同
6.1 工程变更程序：_________
6.2 变更费用承担：_________
6.3 合同解除条件：_________
6.4 解除合同后的处理：_________
第七章：违约责任
7.1 违约行为：_________
7.2 违约责任承担：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.2 争议解决机构：_________
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：_________
9.2 合同变更程序：_________
9.3 合同终止条件：_________
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权：_________
10.2 合同的修订：_________
10.3 合同的附件：_________
第十一章：合同双方责任及义务
11.1 承包方的责任及义务：_________
11.2 发包方的责任及义务：_________
第十二章：保险及安全
12.1 保险责任：_________
12.2 安全事故处理：_________
第十三章：其他约定
13.1 环境保护：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 保密条款：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：_________
14.2 技术规范和要求：_________
14.3 工程量清单：_________
14.4 其他相关文件：_________
签字部分：
发包方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
承包方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：甲方指定材料供应商
条款内容：甲方有权指定围墙工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供应商的材料。
条款说明：此条款旨在确保工程质量和材料的一致性，同时保证甲方对工程材料的控制权。
附加条款二：甲方监督工程进度
条款内容：甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供详细的工程进度计划。
条款说明：此条款旨在确保工程按时完成，同时增加甲方对工程进度的掌控。
附加条款三：甲方验收工程
条款内容：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。甲方有权对工程质量进行检验，并在验收不合格时要求乙方进行修复或重新施工。
条款说明：此条款旨在确保工程质量符合甲方的要求，保证甲方的利益。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：乙方负责工程设计
条款内容：乙方负责围墙工程的设计工作。乙方应提供符合甲方要求的设计方案，并在甲方批准后进行施工。
条款说明：此条款旨在明确乙方在工程设计方面的责任，确保设计方案符合甲方的要求。
附加条款二：乙方负责工程施工
条款内容：乙方负责围墙工程的施工工作。乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，并确保工程质量。
条款说明：此条款旨在明确乙方在工程施工方面的责任，确保工程质量符合甲方的要求。
附加条款三：乙方提供工程保修
条款内容：工程完成后，乙方应提供一定期限的工程保修服务。在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题进行修复或重新施工。
条款说明：此条款旨在保障甲方的利益，确保工程在保修期内的问题得到及时解决。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：第三方中介的职责
条款内容：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方完成合同的签订和履行。第三方中介应确保双方的权益得到保障，并处理合同履行过程中的纠纷。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保合同的顺利履行。
附加条款二：第三方中介的费用
条款内容：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用，并在支付时间表中明确支付时间。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的费用承担方式，确保中介服务的顺利进行。
附加条款三：第三方中介的独立性
条款内容：第三方中介在履行合同过程中应保持独立性，不代表任何一方利益。第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中的问题。
条款说明：此条款旨在确保第三方中介的独立性，避免利益冲突，保证合同的公正履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 技术规范和要求
3. 工程量清单
4. 材料供应商名录
5. 工程进度计划
6. 工程保修条款
7. 第三方中介服务协议
8. 保险单据
9. 安全措施计划
10. 环境保护措施计划
11. 知识产权保护协议
12. 保密协议
13. 工程验收标准
14. 争议解决方式的相关法律文件
二、违约行为及认定：
2. 乙方使用非甲方指定材料供应商的材料：指乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料。
3. 乙方未按设计方案和施工规范进行施工：指乙方施工过程中未遵循已批准的设计方案和施工规范。
4. 乙方未提供工程保修服务：指工程完成后，乙方未按照约定提供保修服务。
5. 乙方未保持独立性，偏袒某一方利益：指第三方中介在履行合同过程中，未保持独立性，而是偏袒甲方或乙方利益。
三、法律名词及解释：
1. 围墙工程：指本合同约定的围墙的建造、修复或改建工程。
2. 工程开工：指承包方按照合同约定的时间和条件开始施工。
3. 工程竣工：指承包方完成合同约定的全部工程内容，并经过发包方验收合格。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应对方案，如增派施工人员、优化施工工艺等，以保证工程按时完成。
2. 材料质量问题：严格的材料验收程序，确保不合格的材料不得进入施工现场。
3. 工程质量纠纷：严格按照工程验收标准进行验收，如有质量问题，要求乙方及时修复或重新施工。
4. 第三方中介不作为：明确第三方中介的职责，如中介不履行义务，可依法解除中介服务协议，并追究其法律责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导，乙方承包的围墙工程。
2. 乙方为主导，为甲方施工的围墙工程。
3. 甲方、乙方双方都有第三方中介参与协调的围墙工程。
4. 工程涉及到的材料采购、施工、验收等各个环节。
5. 工程执行过程中出现的争议解决。
6. 工程保修、环境保护、知识产权保护等合同条款的履行。