雇佣施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

雇佣施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

雇佣施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同宗旨与目的
1.4 合同适用法律
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：施工方的义务与责任
3.1 施工方的基本义务
3.2 施工方的质量责任
3.3 施工方的安全责任
3.4 施工方的进度责任
第四章：雇佣方的义务与责任
4.1 雇佣方的基本义务
4.2 雇佣方的支付责任
4.3 雇佣方的协调责任
4.4 雇佣方的监督责任
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 支付时间
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误
6.4 工期提前
第七章：质量与标准
7.1 质量要求
7.2 质量标准
7.3 质量检验
7.4 质量保证
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
8.3 安全事故处理
8.4 环保措施
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除的条件
9.4 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
10.4 违约争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼地点与法院
11.4 仲裁与诉讼的适用
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的生效与终止
12.4 合同的保密条款
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
13.4 施工组织设计
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
14.4 合同正本与副本份数
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________（雇佣方全称）
乙方：_________（施工方全称）
1.2 合同签订时间与地点
签订时间：_________年_________月_________日
签订地点：_________
1.3 合同宗旨与目的
本合同的宗旨是为明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量和安全，按时完成工程。
1.4 合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程内容
_________
第三章：施工方的义务与责任
3.1 施工方的基本义务
乙方应按合同约定的内容和质量标准完成施工任务。
3.2 施工方的质量责任
乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
3.3 施工方的安全责任
乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。
3.4 施工方的进度责任
乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
第四章：雇佣方的义务与责任
4.1 雇佣方的基本义务
甲方应按合同约定提供施工条件，并及时支付乙方应得的款项。
4.2 雇佣方的支付责任
甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方工程款。
4.3 雇佣方的协调责任
甲方应负责协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。
4.4 雇佣方的监督责任
甲方应对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
本合同的工程总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。
5.2 价格调整
合同价格如因材料价格变动、政策调整等因素发生变化，双方可协商调整。
5.3 支付方式
甲方支付乙方工程款采用_________方式。
5.4 支付时间
甲方应按合同约定的付款节点支付乙方工程款。
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。
6.2 施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
6.3 工期延误
乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
6.4 工期提前
乙方如提前完成工程，双方可协商提前支付工程款。
第七章：质量与标准
7.1 质量要求
乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。
7.2 质量标准
工程质量应达到国家_________级标准。
7.3 质量检验
乙方应对施工过程中的各个环节进行自检，甲方有权进行监督检查。
7.4 质量保证
乙方应对施工质量承担相应的保修责任。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施。
8.2 环保要求
乙方应遵守国家的环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。
8.3 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按规定的程序处理。
8.4 环保措施
乙方应采取措施防止施工过程中对环境造成污染。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
合同变更应书面协议，并经双方确认。
9.2 合同解除
合同解除应书面协议，并经双方确认。
9.3 变更与解除的条件
变更与解除的条件在合同的_________条中规定。
9.4 变更与解除的程序
变更与解除的程序在合同的_________条中规定。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
违约行为在合同的_________条中规定。
10.2 违约责任
违约责任在合同的_________条中规定。
10.3 违约赔偿
违约赔偿在合同的_________条中规定。
10.4 违约争议解决
违约争议解决在合同的_________条中规定。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可采取_________方式解决争议。
11.2 仲裁机构
双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。
11.3 诉讼地点与法院
如采取诉讼方式解决争议，应提交至_________人民法院诉讼。
11.4 仲裁与诉讼的适用
仲裁与诉讼的适用在合同的_________条中规定。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
合同的转让在合同的_________条中规定。
12.2 合同的附件
合同的附件见附件_________。
12.3 合同的生效与终止
合同的生效与终止在合同的_________条中规定。
12.4 合同的保密条款
合同的保密条款在合同的_________条中规定。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
附件_________：工程设计文件。
13.2 施工图纸
附件_________：施工图纸。
13.3 技术规范
附件_________：技术规范。
13.4 施工组织设计
附件_________：施工组织设计。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
本合同于_________年_________月_________日签署。
14.2 合同签署地点
本合同于_________签署。
14.3 合同签署人
甲方代表（签名）：_________
乙方代表（签名）：_________
14.4 合同正本与副本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（雇佣方）：_________
乙方（施工方）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更工程
甲方根据工程需要，有权对工程的设计、施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并确保工程质量不受影响。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方临时停止施工
甲方因特殊原因需要临时停止施工时，应提前通知乙方。乙方在接到通知后，应立即停止施工，并妥善保管施工现场。甲方应在合理时间内通知乙方恢复施工。
1.4 甲方延期支付工程款
甲方在延期支付工程款时，应向乙方支付延期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工质量承担相应的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。
2.2 乙方安全责任
乙方应严格按照国家的安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.3 乙方进度保证
乙方应确保按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的千分之二的违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密予以保密，未经甲方许可，不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲方承担。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介在履行协调职责时，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密予以保密，未经甲乙双方许可，不得向第三方泄露。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。违约赔偿金额由甲乙双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 施工组织设计
5. 工程量清单
6. 材料采购清单
7. 施工设备清单
8. 安全生产措施方案
9. 环保措施方案
10. 工程验收标准
11. 保修条款
12. 合同变更协议
13. 合同解除协议
14. 保密协议
15. 安全事故应急预案
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款
2. 甲方未按约定提供施工条件
3. 乙方未按约定工期完成工程
4. 乙方工程质量不符合约定标准
5. 乙方未按约定支付工程款
6. 乙方未按约定提供施工设备
7. 乙方未按约定采取安全生产措施
8. 乙方未按约定采取环保措施
9. 乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密
10. 第三方中介未能履行协调职责
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 工期：合同约定的工程完成的时间。
3. 工程质量：工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。
4. 违约金：违约方因违约行为应支付给对方的一种经济补偿。
5. 保修：乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复。
6. 安全事故：在施工过程中发生的人身伤亡或财产损失事件。
7. 环保措施：为减少施工对环境影响的措施。
8. 第三方中介：协助甲乙双方履行合同的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更
解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议。
2. 工期延误
解决办法：协商确定延误责任，乙方支付违约金或甲方同意延长工期。
3. 工程质量问题
解决办法：甲方提出问题，乙方及时整改，必要时进行质量鉴定。
4. 安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，按规程处理。
5. 合同争议
解决办法：友好协商解决，如协商不成，可采取仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程。
2. 适用于工程规模、内容和质量标准明确的项目。
3. 适用于需要明确工期、质量保证和违约责任的情况。
4. 适用于有第三方中介参与协调的情况。
5. 适用于双方或多方在工程建设过程中需要明确权利义务的场合。