施工电梯租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

施工电梯租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工电梯租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 电梯
1.4 租赁期
1.5 租赁费用
1.6 租赁地点
第二章：租赁电梯的规格和数量
2.1 电梯型号
2.2 电梯数量
2.3 电梯的技术参数
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 提前解除合同的条件
第四章：租赁费用及支付方式
4.1 租赁费用总额
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
4.4 押金
第五章：电梯的维护和保养
5.1 乙方的维护责任
5.2 甲方的维护责任
5.3 定期检查和维修
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
6.3 保险理赔程序
第七章：故障和维修
7.1 故障处理
7.2 维修服务
7.3 维修费用
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼地点
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的生效和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 法律适用
12.3 合同的副本
第十三章：附件
13.1 电梯技术资料
13.2 租赁费用明细表
13.3 保险单据
第十四章：签署页
14.1 甲方签署
14.2 乙方签署
14.3 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。
1.2 乙方（承租方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。
1.3 电梯：指甲方提供给乙方的施工电梯，型号为【电梯型号】，序列号为【电梯序列号】。
1.4 租赁期：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
1.5 租赁费用：租赁费用总额为人民币【租金金额】元整，包括但不限于电梯租赁费、保险费、维护保养费等。
1.6 租赁地点：电梯租赁地点为【租赁地点】。
第二章：租赁电梯的规格和数量
2.1 电梯型号：【电梯型号】。
2.2 电梯数量：【电梯数量】台。
2.3 电梯的技术参数：【电梯技术参数】。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：【租赁开始日期】。
3.2 租赁结束日期：【租赁结束日期】。
3.3 提前解除合同的条件：双方协商一致，或发生不可抗力等法定解除合同的情形。
第四章：租赁费用及支付方式
4.1 租赁费用总额：人民币【租金金额】元整。
4.2 租金支付期限：每【租金支付周期】支付一次租金。
4.3 租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
4.4 押金：乙方应向甲方支付人民币【押金金额】元整作为租赁押金，租赁结束无损坏情况下押金予以退还。
第五章：电梯的维护和保养
5.1 乙方的维护责任：乙方应负责电梯的日常使用和保养，确保电梯安全运行。
5.2 甲方的维护责任：甲方应负责电梯的大修、故障排除及定期检查。
5.3 定期检查和维修：甲方应至少每【检查周期】对电梯进行一次全面检查和维护。
第六章：保险
6.1 保险责任：乙方应购买电梯保险，并将甲方列为共同被保险人。
6.2 保险费用：保险费用由乙方承担。
6.3 保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第七章：故障和维修
7.1 故障处理：电梯发生故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在【故障响应时间】内派员到场处理。
7.2 维修服务：甲方负责电梯的维修服务，确保电梯的正常使用。
7.3 维修费用：因正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：甲方未按照约定提供电梯或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 乙方违约：乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿：违约金为合同租赁费用的【百分比】作为违约赔偿。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，可向【仲裁机构名称】申请仲裁。
9.3 诉讼地点：诉讼地点为合同签订地人民法院。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十一章：合同的生效和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
12.3 合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 电梯技术资料：包括电梯的型号、技术参数、安全操作规程等。
13.2 租赁费用明细表：详细列明租金、保险费、维护费等费用。
13.3 保险单据：保险单据复印件，显示乙方已为电梯购买保险。
第十四章：签署页
14.1 甲方签署：
【甲方盖章】
甲方代表（签名）：
日期：【签署日期】
14.2 乙方签署：
【乙方盖章】
乙方代表（签名）：
日期：【签署日期】
【合同编号】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 额外保修服务：甲方承诺在租赁期间，为乙方提供额外的保修服务，包括对电梯的正常磨损和常见故障进行免费的维修和更换。
1.2 维护保养记录：甲方应定期向乙方提供电梯的维护保养记录，包括每次维护保养的时间、内容和相关人员的签名。
1.3 电梯升级改造：如乙方需对电梯进行升级改造，甲方应负责提供相关的技术支持和协助。
1.4 特殊情况下的调整：如因特殊情况导致租赁期限需要调整，甲方应与乙方进行协商，并书面确认。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 电梯使用培训：乙方应在租赁开始前，组织相关人员进行电梯的使用培训，确保使用人员熟悉电梯的操作规程。
2.2 安全监管：乙方应设立专门的安全监管部门，负责电梯的日常安全监管工作。
2.3 额外保险要求：乙方可以根据实际情况，自行购买额外的保险，以提高保险保障水平。
2.4 租赁期间的改造：如乙方在租赁期间对电梯进行改造，需提前通知甲方，并征得甲方的同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色：第三方中介作为合同的见证方，负责协助双方履行合同义务，并提供相关的咨询服务。
3.2 第三方中介的义务：第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，并保密合同内容。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.4 第三方中介的解除：如一方认为第三方中介未能履行其义务，可以书面通知另一方解除中介服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯技术资料
2. 租赁费用明细表
3. 保险单据
4. 电梯使用培训记录
5. 安全监管报告
6. 维护保养记录
7. 电梯升级改造方案
8. 特殊情况下的调整协议
9. 额外保险购买证明
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：未按照约定提供电梯或未履行合同义务。
2. 乙方违约：未按照约定支付租金或未履行合同义务。
3. 违约行为的认定：违约行为可根据合同条款和相关法律法规进行认定。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
4. 保险：指通过支付保险费，将风险转嫁给保险公司的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 电梯故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内派员处理。
2. 租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生违约金。
3. 维护保养：定期进行电梯维护保养，确保电梯安全运行。
4. 第三方中介问题：与第三方中介保持良好沟通，确保其履行义务。
五、所有应用场景：
1. 建筑工地施工电梯租赁。
2. 电梯租赁公司向客户提供电梯租赁服务。
3. 电梯维修和保养服务。
4. 第三方中介参与电梯租赁合同的签订和履行。