建筑工程大包合同书书4页2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程大包合同书书4页2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程大包合同书书4页2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体介绍
1.3 合同目的和宗旨
二、工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
三、承包范围
3.1 承包内容
3.2 承包方式
3.3 承包责任
四、合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式
五、工期要求
5.1 施工期限
5.2 工期延误责任
5.3 提前完成工程的奖励
六、质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量验收标准
6.3 质量保证措施
七、材料设备供应
7.1 材料设备清单
7.2 材料设备质量要求
7.3 材料设备供应时间及方式
八、施工组织与管理
8.1 施工组织设计
8.2 施工安全管理
8.3 施工人员配置
九、合同的履行和变更
9.1 合同履行原则
9.2 合同变更条件
9.3 合同解除和终止
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
10.3 违约赔偿金额的计算
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 争议解决费用
十二、合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
十三、其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告宣传条款
13.3 知识产权保护条款
十四、附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 合同补充协议
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。
1.2 合同主体介绍：
1.2.1 甲方：_________（甲方全称），法定代表人为_________，地址为_________。
1.2.2 乙方：_________（乙方全称），法定代表人为_________，地址为_________。
1.3 合同目的和宗旨：甲方将_________工程承包给乙方，乙方按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
二、工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程投资估算：_________。
三、承包范围
3.1 承包内容：乙方承担本工程的施工、设备供应及安装、调试、验收等一切工作。
3.2 承包方式：本工程采取总价承包方式。
3.3 承包责任：乙方应按照合同约定，完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
四、合同价格
4.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 价格调整机制：合同执行过程中，如遇市场价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
4.3 支付方式：双方约定按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式见附件。
五、工期要求
5.1 施工期限：乙方应在本合同约定的工期内完成工程。
5.2 工期延误责任：乙方如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。
5.3 提前完成工程的奖励：乙方如提前完成工程，甲方按合同约定给予奖励。
六、质量标准
6.1 工程质量要求：乙方应按照国家及行业相关标准、规范和设计要求，保证工程质量。
6.2 质量验收标准：工程验收应符合国家及行业相关标准、规范和设计要求。
6.3 质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量。
七、材料设备供应
7.1 材料设备清单：详见附件。
7.2 材料设备质量要求：乙方应按照合同约定，提供符合国家及行业相关标准的材料和设备。
7.3 材料设备供应时间及方式：乙方应按照工程进度需求，及时供应材料和设备。具体供应时间及方式见附件。
八、施工组织与管理
8.1 施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计，报甲方审批。
8.2 施工安全管理：乙方应严格按照国家及行业相关安全法规和标准，加强施工现场安全管理，确保工程顺利进行。
8.3 施工人员配置：乙方应根据工程需要，配置足够数量的具备相应资质的施工人员。
九、合同的履行和变更
9.1 合同履行原则：双方应严格按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。
9.2 合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，需变更合同的，双方可协商一致。
9.3 合同解除和终止：合同解除和终止的条件及办理手续，详见附件。
十、违约责任
10.1 违约行为：双方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。
10.2 违约责任承担：违约方应按照合同约定，赔偿对方因此造成的损失。
10.3 违约赔偿金额的计算：违约赔偿金额的计算方法，详见附件。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：如需诉讼，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 争议解决费用：双方应承担各自因争议解决产生的费用。
十二、合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：合同约定的工程全部完成，并通过验收。
12.3 合同解除条件：合同解除的条件及办理手续，详见附件。
十三、其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传条款：未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。
13.3 知识产权保护条款：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
十四、附件
14.1 工程图纸：详见附件。
14.2 技术说明书：详见附件。
14.3 合同补充协议：详见附件。
甲方（盖章）：
_________
_________
乙方（盖章）：
_________
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定分包商：甲方有权指定分包商完成工程的一部分或几部分工作。乙方应接受甲方的指定，并按甲方要求完成分包工作。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程的设计、规模、标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方解除合同权：甲方在合同执行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。
5. 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额的计算方法及赔偿范围，详见附件。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担最终责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求，采取补救措施，直至达到合同约定的质量标准。
2. 乙方工期保证：乙方应确保工程按合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此造成的损失。
3. 乙方安全责任：乙方应加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
4. 乙方材料设备供应：乙方应按照合同约定，及时供应材料和设备。如乙方未能按时供应，乙方应支付甲方因此造成的损失。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、第三方中介时的附加条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同执行过程中的纠纷。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式，详见附件。
3. 第三方中介决策权：第三方中介的调解、协调决策具有约束力，甲方和乙方应予以遵守。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
5. 第三方中介退出：如第三方中介未能履行调解、协调职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同补充协议
4. 分包商名录
5. 材料设备供应清单
6. 质量验收标准
7. 安全管理制度
8. 施工组织设计
9. 争议解决机构名录
10. 保密协议
11. 广告宣传协议
12. 知识产权保护协议
13. 第三方中介服务协议
14. 违约赔偿计算方法说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付工程款
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成审批手续
未按约定指定分包商
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程
未按约定质量标准交付工程
未按约定工期完成工程
未按约定供应材料和设备
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、公平地履行调解、协调职责
未能按约定时间完成调解、协调工作
泄露合同内容及商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的行为规范。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑行业活动中各方主体权利义务关系的法律规范。
3. 违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
5. 违约赔偿：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商确定合理的进度计划，乙方采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题：
解决方案：立即停工，双方共同检查质量问题，乙方负责整改并承担整改费用。
3. 材料设备供应不及时：
解决方案：乙方提前与供应商沟通，确保材料设备按时供应。
4. 合同争议：
解决方案：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同。
2. 适用于建筑工程分包合同。
3. 适用于材料设备供应合同。
4. 适用于施工组织与管理合同。
5. 适用于工程质量验收合同。
6. 适用于安全管理制度合同。
7. 适用于广告宣传和知识产权保护合同。
8. 适用于涉及第三方中介服务的合同。
9. 适用于合同违约赔偿计算的合同。