工程保洁服务合同书范本(2025版).docx

编号：__________

工程保洁服务合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程保洁服务合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（受托方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程类型
第三章：服务内容
3.1 保洁服务范围
3.2 保洁服务标准
3.3 特殊项目处理
第四章：服务时间
4.1 保洁开始时间
4.2 保洁结束时间
4.3 服务期间特殊情况处理
第五章：服务费用
5.1 服务费用计算
5.2 费用支付方式
5.3 费用调整机制
第六章：人员配备
6.1 乙方保洁人员数量
6.2 乙方保洁人员资质要求
6.3 人员培训与管理
第七章：质量控制
7.1 质量检查标准
7.2 质量问题处理流程
7.3 乙方质量保障措施
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 不可抗力因素处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
10.3 仲裁机构
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 合同的履行地
12.2 合同的副本
12.3 附件
第十三章：双方签署
13.1 甲方（委托方）签署
13.2 乙方（受托方）签署
第十四章：附件
14.1 保洁服务项目清单
14.2 保洁服务人员名单
14.3 相关法律法规和标准文件
合同编号：_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（受托方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程面积：_________
2.4 工程类型：_________
第三章：服务内容
3.1 保洁服务范围：
包括但不限于：_________
3.2 保洁服务标准：
按照_________标准执行。
3.3 特殊项目处理：
特殊项目包括但不限于：_________，按照双方协商确定的方案处理。
第四章：服务时间
4.1 保洁开始时间：_________
4.2 保洁结束时间：_________
4.3 服务期间特殊情况处理：
如遇特殊情况，双方协商解决。
第五章：服务费用
5.1 服务费用计算：
保洁费用按_________计算。
5.2 费用支付方式：
甲方按_________支付保洁费用。
5.3 费用调整机制：
费用调整按_________执行。
第六章：人员配备
6.1 乙方保洁人员数量：
乙方应配备不少于_________名保洁人员。
6.2 乙方保洁人员资质要求：
乙方保洁人员应具备_________资质。
6.3 人员培训与管理：
乙方应保证保洁人员_________。
第七章：质量控制
7.1 质量检查标准：
保洁质量应达到_________标准。
7.2 质量问题处理流程：
发现质量问题，应按_________流程处理。
7.3 乙方质量保障措施：
乙方应采取_________措施保障保洁质量。
第八章：保密条款
8.1 保密内容：
双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
8.2 保密期限：
自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
8.3 违约责任：
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
甲方未按约定支付费用、提供必要的配合等，应承担违约责任。
9.2 乙方违约责任：
乙方未按约定完成保洁服务、损害甲方财产等，应承担违约责任。
9.3 不可抗力因素处理：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 诉讼管辖法院：
如选择诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
10.3 仲裁机构：
如选择仲裁，双方同意提交至_________仲裁委员会仲裁。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：
合同变更应书面签署，经双方确认后生效。
11.3 合同解除条件：
合同解除应书面协议，经双方确认后生效。
第十二章：其他条款
12.1 合同的履行地：
本合同在_________履行。
12.2 合同的副本：
双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
12.3 附件：
附件包括保洁服务项目清单、保洁服务人员名单等相关文件。
第十三章：双方签署
甲方（委托方）：
________________________
授权代表：______________
签字日期：______________
乙方（受托方）：
________________________
授权代表：______________
签字日期：______________
第十四章：附件
14.1 保洁服务项目清单
14.2 保洁服务人员名单
14.3 相关法律法规和标准文件
甲方（委托方）：
________________________
授权代表：______________
签字日期：______________
乙方（受托方）：
________________________
授权代表：______________
签字日期：______________
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务：
甲方有权根据实际需要，向乙方指定特定的保洁任务，包括但不限于特殊清洁项目、临时加急任务等。乙方应按甲方的要求及时完成。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，以确保服务质量符合合同约定的标准。乙方的保洁人员应接受甲方的监督。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程进度和实际需要，变更保洁服务的时间、地点、范围等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整服务计划。
1.4 甲方评价权：
1.5 甲方终止权：
如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务承诺：
乙方承诺提供的保洁服务达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方应按约定承担责任。
2.2 乙方人员管理：
2.3 乙方保密义务：
乙方应对在提供保洁服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
2.4 乙方更换人员：
2.5 乙方应急处理：
在服务过程中如发生突发事件或质量问题，乙方应立即采取措施进行应急处理，并及时通知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方之间的争议。
3.2 第三方中介费用：
中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方应在提供服务后，按约定向双方开具正规发票。
3.3 第三方中介保密义务：
中介方应对在协调过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介违约处理：
中介方如未按约定履行协调职责，导致合同无法履行或发生争议，应承担违约责任。甲方和乙方有权解除与中介方的合作关系。
3.5 第三方中介权益保障：
中介方在提供服务过程中，如因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁服务项目清单
2. 保洁服务人员名单
3. 相关法律法规和标准文件
4. 甲方（委托方）资质证明文件
5. 乙方（受托方）资质证明文件
6. 乙方人员培训证明文件
7. 保密协议
8. 服务质量评价标准
9. 突发事件应急处理预案
10. 合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付保洁费用
提供不实信息或隐瞒重要信息
未提供必要的配合导致服务无法正常进行
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成保洁服务
服务质量未达到约定标准
未经许可泄露甲方商业秘密
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款和双方约定进行认定
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 保洁服务：为保持环境卫生，提供清洁、消毒、保养等服务
3. 保密信息：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
5. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保洁服务范围和标准不明确
解决办法：双方详细约定保洁服务范围和标准，如有特殊要求应具体说明
2. 保洁人员配备不足或素质不高
解决办法：乙方应确保人员数量和质量，定期进行培训和考核
3. 保洁质量不符合约定
解决办法：甲方应提出具体问题，乙方应及时整改并重新检验
4. 意外损坏甲方财产
解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任
5. 甲方未按约定时间支付费用
解决办法：甲方应及时支付保洁费用，违约金按合同约定计算
五、所有应用场景：
1. 适用于各类商业、住宅、公共场所的保洁服务
2. 适用于定期保洁、临时加急保洁、特殊项目保洁等情况
3. 适用于通过第三方中介协调的保洁服务合同
4. 适用于保洁服务提供方为中小企业或个人承包的情况
5. 适用于合同双方对保洁服务质量有较高要求的情况