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编号：__________

2025建设工程公共装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程公共装修合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同目的和范围
1.4 合同文件的组成
1.5 合同的生效和解除
第二章：工程描述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模和面积
2.4 工程内容和工艺要求
2.5 工程标准和质量要求
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款方式和要求
3.4 发票和税务
3.5 价格争议解决
第四章：工期和进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 关键节点和进度要求
4.4 工期延误和提前完成
4.5 工期违约责任
第五章：设计和变更
5.1 设计要求和提供
5.2 设计变更程序
5.3 变更费用和时间调整
5.4 设计责任和知识产权
5.5 设计审查和批准
第六章：施工和材料
6.1 施工标准和工艺
6.2 施工组织和人员配置
6.3 材料供应和质量要求
6.4 施工安全和环保要求
6.5 施工进度和质量监督
第七章：设备和设施
7.1 设备供应和安装
7.2 设备质量和性能要求
7.3 设备验收和调试
7.4 设备维护和保养
7.5 设备故障和维修
第八章：质量控制和验收
8.1 质量标准和检验方法
8.2 质量控制机构和人员
8.3 验收程序和标准
8.4 质量争议解决
8.5 质量保修和保养
第九章：安全生产和环保
9.1 安全生产要求和措施
9.2 安全事故报告和处理
9.3 环保要求和措施
9.4 环保验收和监管
9.5 安全生产和环保责任
第十章：合同的履行和违约
10.1 合同履行的一般规定
10.2 合同的暂停和恢复
10.3 违约行为和责任
10.4 违约赔偿和违约金
10.5 违约争议解决
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.2 合同解除的条件和程序
11.3 变更和解除的费用处理
11.4 变更和解除的法律后果
11.5 变更和解除的争议解决
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁机构和仲裁程序
12.3 诉讼管辖和诉讼程序
12.4 争议解决的费用和承担
12.5 争议解决的期限和效力
第十三章：合同的生效、修改和终止
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的修改程序
13.3 合同的终止条件
13.4 合同终止后的权利和义务
13.5 合同终止的争议解决
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的转让
14.5 附件和附录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方：_________
1.1.2 乙方：_________
1.2 合同签订地点和时间
1.2.1 签订地点：_________
1.2.2 签订时间：_________
1.3 合同目的和范围
1.3.1 目的：_________
1.3.2 范围：_________
1.4 合同文件的组成
1.4.1 合同协议书
1.4.2 合同条款
1.4.3 设计和施工图纸
1.4.4 其他技术文件
1.5 合同的生效和解除
1.5.1 生效条件：_________
1.5.2 解除条件：_________
第二章：工程描述
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程性质：_________
2.2 工程地点
2.2.1 具体地址：_________
2.3 工程规模和面积
2.3.1 规模：_________
2.3.2 面积：_________
2.4 工程内容和工艺要求
2.4.1 内容：_________
2.4.2 工艺要求：_________
2.5 工程标准和质量要求
2.5.1 标准：_________
2.5.2 质量要求：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：_________
3.1.2 币种：_________
3.2 价格调整机制
3.2.1 调整因素：_________
3.2.2 调整程序：_________
3.3 付款方式和要求
3.3.1 付款方式：_________
3.3.2 付款要求：_________
3.4 发票和税务
3.4.1 发票提供：_________
3.4.2 税务责任：_________
3.5 价格争议解决
3.5.1 争议解决方式：_________
第四章：工期和进度
4.1 工程开工日期
4.1.1 规定日期：_________
4.2 工程竣工日期
4.2.1 规定日期：_________
4.3 关键节点和进度要求
4.3.1 关键节点：_________
4.3.2 进度要求：_________
4.4 工期延误和提前完成
4.4.1 延误责任：_________
4.4.2 提前完成奖励：_________
4.5 工期违约责任
4.5.1 违约责任：_________
第五章：设计和变更
5.1 设计要求和提供
5.1.1 要求：_________
5.1.2 提供时间：_________
5.2 设计变更程序
5.2.1 变更申请：_________
5.2.2 变更审批：_________
5.3 变更费用和时间调整
5.3.1 费用调整：_________
5.3.2 时间调整：_________
5.4 设计责任和知识产权
5.4.1 责任：_________
5.4.2 知识产权：_________
5.5 设计审查和批准
5.5.1 审查程序：_________
5.5.2 批准主体：_________
第六章：施工和材料
6.1 施工标准和工艺
6.1.1 标准：_________
6.1.2 工艺：_________
6.2 施工组织和人员配置
6.2.1 组织：_________
6.2.2 人员配置：_________
6.3 材料供应和质量要求
6.3.1 供应：_________
6.3.2 质量要求：_________
6.4 施工安全和环保要求
6.4.1 安全要求：_________
6.4.2 环保要求：_________
6.5 施工进度和质量监督
6.5.1 进度监督：_________
6.5.2 质量监督：_________
第七章：设备和
第八章：质量控制和验收
8.1 质量标准和检验方法
8.1.1 标准：_________
8.1.2 检验方法：_________
8.2 质量控制机构和人员
8.2.1 机构：_________
8.2.2 人员：_________
8.3 验收程序和标准
8.3.1 程序：_________
8.3.2 标准：_________
8.4 质量争议解决
8.4.1 争议解决方式：_________
8.5 质量保修和保养
8.5.1 保修期限：_________
8.5.2 保养要求：_________
第九章：安全生产和环保
9.1 安全生产要求和措施
9.1.1 要求：_________
9.1.2 措施：_________
9.2 安全事故报告和处理
9.2.1 报告程序：_________
9.2.2 处理方式：_________
9.3 环保要求和措施
9.3.1 要求：_________
9.3.2 措施：_________
9.4 环保验收和监管
9.4.1 验收程序：_________
9.4.2 监管主体：_________
9.5 安全生产和环保责任
9.5.1 责任分配：_________
第十章：合同的履行和违约
10.1 合同履行的一般规定
10.1.1 履行要求：_________
10.1.2 履行期限：_________
10.2 合同的暂停和恢复
10.2.1 暂停条件：_________
10.2.2 恢复程序：_________
10.3 违约行为和责任
10.3.1 违约行为：_________
10.3.2 责任承担：_________
10.4 违约赔偿和违约金
10.4.1 赔偿方式：_________
10.4.2 违约金计算：_________
10.5 违约争议解决
10.5.1 争议解决方式：_________
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.1.1 条件：_________
11.1.2 程序：_________
11.2 合同解除的条件和程序
11.2.1 条件：_________
11.2.2 程序：_________
11.3 变更和解除的费用处理
11.3.1 费用处理：_________
11.4 变更和解除的法律后果
11.4.1 法律后果：_________
11.5 变更和解除的争议解决
11.5.1 争议解决方式：_________
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.1.1 方式：_________
12.1.2 地点：_________
12.2 仲裁机构和仲裁程序
12.2.1 机构：_________
12.2.2 程序：_________
12.3 诉讼管辖和诉讼程序
12.3.1 管辖：_________
12.3.2 程序：_________
12.4 争议解决的费用和承担
12.4.1 费用：_________
12.4.2 承担方式：_________
12.5 争议解决的期限和效力
12.5.1 期限：_________
12.5.2 效力：_________
第十三章：合同的生效、修改和终止
13.1 合同的生效条件
13.1.1 条件：_________
13.2 合同的修改程序
13.2.1 程序：_________
13.3 合同的终止条件
13.3.1 条件：_________
13.4 合同终止后的权利和义务
13.4.1 权利和义务：_________
13.5 合同终止的争议解决
13.5.1 争议解决方式：_________
第十四章：其他条款
14.1
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应接受甲方的选择。甲方应提供供应商的详细信息，包括供应商名称、地址、联系方式等。乙方应按照甲方的要求与供应商进行沟通和协调，确保材料供应的及时性和质量。
1.2 甲方监督和检查
甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更要求
甲方在工程进行过程中提出变更要求的，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整和变更。甲方应提供变更的详细说明和图纸，乙方应按照甲方的要求进行施工。
1.4 甲方终止权
甲方在工程进行过程中有权终止合同，但需提前通知乙方。甲方终止合同的，应支付乙方已完成的工程价款，并承担因终止合同而给乙方造成的损失。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方选择材料供应商
乙方有权选择工程所需材料供应商，甲方应接受乙方的选择。乙方应提供供应商的详细信息，包括供应商名称、地址、联系方式等。甲方应按照乙方的要求与供应商进行沟通和协调，确保材料供应的及时性和质量。
2.2 乙方监督和检查
乙方有权对工程进度和质量进行监督和检查。甲方应积极配合乙方的监督和检查工作，提供必要的信息和资料，并按照乙方的要求进行调整和改进。
2.3 乙方变更要求
乙方在工程进行过程中提出变更要求的，甲方应根据乙方的要求进行相应的调整和变更。乙方应提供变更的详细说明和图纸，甲方应按照乙方的要求进行施工。
2.4 乙方终止权
乙方在工程进行过程中有权终止合同，但需提前通知甲方。乙方终止合同的，应支付甲方已完成的工程价款，并承担因终止合同而给甲方造成的损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题，并提供必要的咨询和建议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的终止权
第三方中介在合同履行过程中有权终止合同，但需提前通知甲方和乙方。第三方中介终止合同的，应提供合理的解释和理由，并承担因终止合同而给甲方和乙方造成的损失。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
未按约定支付工程价款
未按约定提供材料或设备
未按约定履行监督和检查职责
未按约定进行变更或终止合同
2. 乙方违约行为及认定
未按约定完成工程或提供服务
未按约定使用甲方提供的材料或设备
未按约定接受甲方的监督和检查
未按约定进行变更或终止合同
3. 第三方中介违约行为及认定
未按约定协调甲方和乙方的关系
未按约定处理争议和问题
未按约定保密合同内容和商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现特定目的而达成的协议
2. 甲方：指合同中承担义务的一方
3. 乙方：指合同中享有权利的一方
4. 第三方中介：指在合同履行过程中协助甲方和乙方协调关系的第三方
5. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务
6. 违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿
7. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的分歧和争议
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应延误
解决办法：协商调整供应计划，提前沟通需求，确保材料及时到位
2. 工程进度不符
解决办法：定期召开进度会议，及时调整施工计划，确保工程按时完成
3. 质量问题
解决办法：加强质量监督，发现问题及时整改，确保工程质量达标
4. 变更需求
解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整合同价款和工期
5. 合同终止
解决办法：依法办理合同终止手续，协商解决终止后的遗留问题，确保双方权益
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程合同
2. 适用于装修工程合同
3. 适用于设计和施工一体化合同
4. 适用于工程项目管理和咨询合同
5. 适用于涉及第三方中介协调的合同