2025土方工程承包合同书参考模板.docx

编号：__________

2025土方工程承包合同书参考模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预期完成时间
第三章：承包范围及内容
3.1 承包工程范围
3.2 承包工程内容
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 价格调整条件
4.3 支付方式及时间表
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度要求
第六章：质量标准及要求
6.1 工程质量标准
6.2 工程质量要求
第七章：材料及设备
7.1 工程所需材料
7.2 工程所需设备
第八章：施工组织与管理
8.1 施工组织结构
8.2 施工管理人员及职责
8.3 施工质量安全管理
第九章：违约责任
9.1 承包商违约责任
9.2 发包方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的生效、履行与验收
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行要求
12.3 工程验收标准及程序
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的附件
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：施工图纸
14.3 附件三：技术参数说明
14.4 附件四：其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 发包方：_________（名称），地址：_________，法定代表人：_________。
1.1.2 承包方：_________（名称），地址：_________，法定代表人：_________。
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 土方工程：指_________。
1.2.2 合同价款：指_________。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 工程位于_________。
2.2 工程规模
2.2.1 工程面积为_________。
2.3 工程性质
2.3.1 工程性质为_________。
2.4 工程预期完成时间
2.4.1 工程预期完成时间为_________。
第三章：承包范围及内容
3.1 承包工程范围
3.1.1 承包方应承担的工程范围包括_________。
3.2 承包工程内容
3.2.1 承包方应完成的工程内容包括_________。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.1.1 合同总价为_________元（大写：_________元整）。
4.2 价格调整条件
4.2.1 价格调整的条件为_________。
4.3 支付方式及时间表
4.3.1 支付方式为_________。
4.3.2 支付时间表如下：_________。
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
5.1.1 工程开工日期为_________。
5.2 工程竣工日期
5.2.1 工程竣工日期为_________。
5.3 工程进度要求
5.3.1 工程进度要求如下：_________。
第六章：质量标准及要求
6.1 工程质量标准
6.1.1 工程质量标准应符合_________。
6.2 工程质量要求
6.2.1 工程质量要求如下：_________。
第七章：材料及设备
7.1 工程所需材料
7.1.1 工程所需材料包括_________。
7.2 工程所需设备
7.2.1 工程所需设备包括_________。
第八章：施工组织与管理
8.1 施工组织结构
8.1.1 承包方应设立项目管理团队，负责工程的日常管理和协调。
8.1.2 项目管理团队应包括项目经理、施工工程师、质量检验员等。
8.2 施工管理人员及职责
8.2.1 项目经理负责整个工程的管理和协调，确保工程按计划进行。
8.2.2 施工工程师负责施工方案的制定和施工技术的指导。
8.2.3 质量检验员负责对施工过程进行质量监督和检验。
8.3 施工质量安全管理
8.3.1 承包方应制定施工质量安全管理制度，并严格执行。
8.3.2 承包方应定期对施工人员进行安全教育和培训。
第九章：违约责任
9.1 承包商违约责任
9.1.1 若承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体如下：_________。
9.2 发包方违约责任
9.2.1 若发包方未按合同约定支付价款，应承担违约责任，具体如下：_________。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
10.2.1 争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件
11.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同终止条件
11.3.1 合同终止条件如下：_________。
第十二章：合同的生效、履行与验收
12.1 合同生效条件
12.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同履行要求
12.2.1 双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
12.3 工程验收标准及程序
12.3.1 工程验收标准如下：_________。
12.3.2 工程验收程序如下：_________。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
13.2.1 双方同意尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力事件包括：_________。
第十四章：合同的附件
14.1 附件一：工程量清单
14.1.1 工程量清单详细列出了工程所需材料和工程量。
14.2 附件二：施工图纸
14.2.1 施工图纸包括了工程的详细设计和构造要求。
14.3 附件三：技术参数说明
14.3.1 技术参数说明详细描述了工程的技术要求和标准。
14.4 附件四：其他相关文件
14.4.1 其他相关文件包括：_________。
发包方（盖章）：
_________年_________月_________日
承包方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。若乙方未使用甲方指定的材料，需事先取得甲方书面同意。
2. 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。若乙方不同意甲方的监督意见，需与甲方协商解决。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。若乙方因甲方变更而遭受损失，有权向甲方提出赔偿要求。
4. 甲方提前终止权
甲方有权在合同履行过程中提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担因此产生的费用。甲方应支付乙方已完成的工程价款，但不负赔偿责任。
5. 甲方迟延付款责任
若甲方迟延支付合同价款，应按照迟延付款金额的日利率支付滞纳金。若甲方迟延付款超过合同约定的期限，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对工程质量承担责任。若工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。若乙方未按照合同约定履行质量保障义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方进度保障
乙方应确保工程按合同约定的进度进行。若乙方迟延完成工程，应按照迟延完成的工程价款的日利率支付滞纳金。若乙方迟延完成工程超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密。若乙方泄露合同内容及商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4. 乙方不可抗力
乙方应承担因不可抗力事件导致的合同履行困难或无法履行合同的责任。若乙方因不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知甲方，并协商解决。
5. 乙方提前完成奖励
若乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方提前完成奖励。奖励金额及方式由双方另行协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供协调、监督等服务。第三方中介不应干预甲乙双方的正常施工和经营活动。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照约定的比例支付中介费用，并在合同中明确费用支付的时间和方式。
3. 第三方中介违约责任
若第三方中介未能履行中介职责，导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因违约产生的损失。
4. 第三方中介解除合同
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。若双方同意解除合同，应提前书面通知第三方中介，并按照合同约定的方式支付解约费用。
5. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密。若第三方中介泄露合同内容及商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术参数说明
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 承包商违约行为
未按合同约定完成工程
工程质量不符合合同要求
未按合同约定支付价款
未履行合同约定的保密义务
未履行质量保障和进度保障义务
2. 发包方违约行为
未按合同约定支付价款
提前终止合同
迟延付款
未履行合同约定的保密义务
未履行不可抗力事件的告知义务
3. 第三方中介违约行为
未能履行中介职责
泄露合同内容及商业秘密
干预甲乙双方的正常施工和经营活动
三、法律名词及解释：
1. 土方工程：指建筑工程中涉及的土地挖掘、填筑、平整等工程。
2. 合同价款：指双方约定的工程总价款。
3. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。
4. 滞纳金：指迟延履行合同的一方应支付给对方的一种经济补偿。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决问题：协商调整施工计划，优化施工流程。
2. 工程质量问题
解决问题：及时整改，必要时更换施工队伍或材料。
3. 付款争议
解决问题：查阅合同条款，协商确定付款金额和时间。
4. 保密义务违反
解决问题：加强合同履行过程中的信息保护，违约方承担赔偿责任。
5. 不可抗力事件
解决问题：及时沟通，协商确定合同履行方案。
五、所有应用场景：
1. 土方工程承包商与发包方之间的合同签订。
2. 承包商根据合同约定进行土方工程施工。
3. 发包方按照合同约定支付工程价款。
4. 第三方中介参与合同履行，提供协调、监督等服务。
5. 合同违约行为的发生及违约责任的认定。
6. 合同履行过程中的问题解决及注意事项遵守。