2025版教室租借合同书协议书.docx

编号：__________

2025版教室租借合同书协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版教室租借合同书协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 定义与解释
1.3 合同双方的权益与义务
1.4 合同的生效与终止
第二章：租借教室的基本条件
2.1 教室的类型与数量
2.2 教室的使用时间与期限
2.3 教室的使用范围与要求
2.4 教室的配套设施与服务
第三章：租金与支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付期限与方式
3.3 租金的调整与变更
3.4 租金支付的凭证与记录
第四章：教室的使用与管理
4.1 教室的使用规定
4.2 教室的维护与管理
4.3 教室的安全与卫生
4.4 教室的损坏与赔偿
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序
5.2 合同解除的条件与程序
5.3 合同变更与解除的法律后果
5.4 合同变更与解除的协商方式
第六章：违约责任
6.1 违约行为的认定
6.2 违约责任的具体形式
6.3 违约责任的免除
6.4 违约责任的追究与解决
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 争议的调解与仲裁
7.3 争议的法律适用
7.4 争议解决的时效规定
第八章：合同的附则
8.1 合同的签订地与法律效力
8.2 合同的保管与复印件
8.3 合同的补充与附件
8.4 合同的公示与告知
第九章：租金优惠政策
9.1 租金优惠的条件与范围
9.2 租金优惠的申请与审批
9.3 租金优惠的执行与监督
9.4 租金优惠的终止与恢复
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利与义务
10.2 双方的其他合作事项
10.3 双方的其他保密与知识产权约定
10.4 双方的其他补充条款
第十一章：甲方（出租方）的声明与承诺
11.1 甲方的主体资格与权利能力
11.2 甲方的教室资源与条件保障
11.3 甲方的合同履行与服务质量
11.4 甲方的信息安全与隐私保护
第十二章：乙方（承租方）的声明与承诺
12.1 乙方的合法经营与身份资格
12.2 乙方的教室使用目的与范围
12.3 乙方的租金支付能力与信用保证
12.4 乙方的合同履行与合规经营
第十三章：合同的签订与生效
13.1 合同的签订程序与主体
13.2 合同的签字盖章与确认
13.3 合同的生效条件与时间
13.4 合同的续签与延长
第十四章：附件
14.1 教室的具体位置与设施清单
14.2 租金支付的银行账户与联系方式
14.3 合同的补充协议与相关法律文件
14.4 其他与合同有关的附件信息
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的教室出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，签订本合同。
1.2 定义与解释
甲方：指拥有教室所有权或管理权的个人或机构。
乙方：指根据本合同规定，向甲方租借教室并支付租金的的个人或机构。
教室：指本合同约定的，由甲方提供给乙方使用的教学或活动场所。
租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的教室使用费用。
1.3 合同双方的权益与义务
甲方的权益与义务：
（1）保证教室的数量、类型及配套设施符合约定。
（2）在合同约定的时间内，提供教室给乙方使用。
（3）按照合同约定，收取租金。
（4）在合同期限内，对教室进行维护和管理，确保教室的安全和卫生。
乙方的权益与义务：
（1）按照合同约定，向甲方支付租金。
（2）按照合同约定的时间和范围，使用教室。
（3）在合同期限内，遵守教室的使用规定，维护教室的正常使用秩序。
（4）在合同期限内，对教室进行爱护，如有损坏，承担相应的赔偿责任。
1.4 合同的生效与终止
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求，迁离租借的教室，并办理相关手续。
第二章：租借教室的基本条件
2.1 教室的类型与数量
甲方应根据乙方的需求，提供符合教学或活动需求的教室。具体教室的类型和数量，由双方在合同附件中明确。
2.2 教室的使用时间与期限
乙方根据实际需要，向甲方租借教室。具体的使用时间和期限，由双方在合同附件中明确。
2.3 教室的使用范围与要求
乙方应按照合同约定，合理使用教室。未经甲方同意，乙方不得将教室用于非法活动或其他与教学或活动无关的目的。
2.4 教室的配套设施与服务
甲方应提供合同约定的教室配套设施和服务。具体内容由双方在合同附件中明确。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金标准
乙方向甲方支付的租金标准，按照双方在合同附件中约定的金额计算。
3.2 租金支付期限与方式
乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金。具体的支付期限和方式，由双方在合同附件中明确。
3.3 租金的调整与变更
合同期限内，如教室的使用成本发生变动，甲乙双方可协商调整租金。具体的调整程序和标准，由双方在合同附件中明确。
3.4 租金支付的凭证与记录
乙方支付租金时，应要求甲方提供正规发票。甲乙双方应共同维护合同履行过程中的支付凭证和记录。
第四章：教室的使用与管理
4.1 教室的使用规定
乙方应遵守教室的使用规定，合理使用教学设施，爱护教室环境。
4.2 教室的维护与管理
甲方应对教室进行定期维护和管理，确保教室的安全和卫生。
4.3 教室的安全与卫生
乙方应按照甲方制定的安全与卫生规定，使用教室。如因乙方原因导致安全事故或卫生问题，乙方应承担相应责任。
4.4 教室的损坏与赔偿
乙方如造成教室设施损坏，应按照甲方指定的价格进行赔偿。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除的条件与程序
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更与解除不影响甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。
5.4 合同变更与解除的协商方式
甲乙双方应通过友好协商的方式，解决合同变更与解除相关事项。
第八章：合同的附则
8.1 合同的签订地与法律效力
本合同签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区。本合同在双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。
8.2 合同的保管与复印件
双方各执一份合同正本，合同副本自行保管。如双方需要对方提供合同副本，应提前书面请求。
8.3 合同的补充与附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如附件与有冲突，以附件为准。
8.4 合同的公示与告知
甲乙双方应将本合同的主要内容进行公示，并告知相关当事人。
第九章：租金优惠政策
9.1 租金优惠的条件与范围
甲方可以根据乙方的实际需求和租赁情况，给予乙方一定的租金优惠。具体的优惠条件与范围，由双方在合同附件中明确。
9.2 租金优惠的申请与审批
乙方如有租金优惠需求，应向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，给予答复。
9.3 租金优惠的执行与监督
租金优惠的执行应按照双方约定的方式和程序进行。甲方应对优惠执行情况进行监督，确保优惠的公平、公正。
9.4 租金优惠的终止与恢复
租金优惠的终止与恢复，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利与义务
甲乙双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利与义务。
10.2 双方的其他合作事项
甲乙双方在合同有效期内，可以就其他合作事项进行协商，并签订书面协议。
10.3 双方的其他保密与知识产权约定
甲乙双方应遵守国家的保密法律法规，保护对方的商业秘密和知识产权。
10.4 双方的其他补充条款
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致，并签订书面补充条款。
第十一章：甲方（出租方）的声明与承诺
11.1 甲方的主体资格与权利能力
甲方声明其具有教室所有权或管理权，具备签订和履行本合同的权利能力。
11.2 甲方的教室资源与条件保障
甲方承诺按照本合同约定，提供符合乙方需求的教室资源和相关条件。
11.3 甲方的合同履行与服务质量
甲方承诺按照本合同约定，履行合同义务，提供优质服务。
11.4 甲方的信息安全与隐私保护
甲方承诺保护乙方的信息安全，不泄露乙方的商业秘密和个人信息。
第十二章：乙方（承租方）的声明与承诺
12.1 乙方的主体资格与权利能力
乙方声明其具备合法经营资格，具备签订和履行本合同的权利能力。
12.2 乙方的教室使用目的与范围
乙方承诺按照本合同约定，合理使用教室，不得从事非法活动。
12.3 乙方的租金支付能力与信用保证
乙方承诺具备租金支付能力，并保证按照本合同约定，按时支付租金。
12.4 乙方的合同履行与合规经营
乙方承诺按照本合同约定，合规经营，履行合同义务。
第十三章：合同的签订与生效
13.1 合同的签订程序与主体
本合同由甲乙双方依法签订，并由双方签字盖章。
13.2 合同的签字盖章与确认
甲乙双方在合同文本上签字盖章后，本合同即刻生效。
13.3 合同的生效条件与时间
本合同自签字盖章之日起生效，合同期限自合同生效之日起计算。
13.4 合同的续签与延长
合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前三个月协商一致，并签订书面续签协议。
第十四章：附件
14.1 教室的具体位置与设施清单
14.2 租金支付的银行账户与联系方式
14.3 合同的补充协议与相关法律文件
14.4 其他与合同有关的附件信息
合同编号_________
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定教室使用范围
甲方有权根据自身需求，对教室的使用范围进行指定。乙方应严格按照甲方的指定，使用教室。
1.2 甲方对教室设施的维护权
甲方负责对教室的设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。如设施出现故障，甲方应尽快修复。
1.3 甲方对教室进行改造的权利
甲方有权对教室进行改造，以满足乙方的使用需求。改造前，甲方应通知乙方，并协商一致。
1.4 甲方对租金的调整权
如因市场因素或其他不可抗力原因，导致租金成本上升，甲方有权对租金进行调整。调整前，甲方应与乙方协商一致。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方指定教室使用目的
乙方有权根据自身需求，对教室的使用目的进行指定。甲方应确保教室的使用符合乙方的指定目的。
2.2 乙方的教室使用时间要求
乙方有权对教室的使用时间进行要求。甲方应按照乙方的要求，提供教室使用时间。
2.3 乙方的教室配套设施要求
乙方有权对教室的配套设施提出要求。甲方应根据乙方的要求，提供相应的配套设施。
2.4 乙方的租金支付方式要求
乙方有权对租金支付方式进行要求。甲方应按照乙方的要求，提供合适的租金支付方式。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的介绍义务
第三方中介有义务向甲方和乙方介绍对方的需求，并协助双方达成租赁协议。
3.2 第三方中介的咨询服务费用
第三方中介提供咨询服务，应向甲方和乙方收取咨询费用。咨询费用的标准和支付方式，由双方在合同附件中明确。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未履行介绍义务或泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任。违约责任的具体形式和金额，由双方在合同附件中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 教室的具体位置与设施清单
2. 租金支付的银行账户与联系方式
3. 合同的补充协议与相关法律文件
4. 教室改造方案与预算
5. 租金优惠的申请与审批流程
6. 教室使用时间安排表
7. 教室配套设施清单与服务标准
8. 租金支付方式的说明与操作指南
9. 教室使用规定与安全管理方案
10. 教室损坏赔偿标准与流程
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按时支付租金。
2. 乙方未按照合同约定，合理使用教室。
3. 乙方未按照合同约定，维护教室的正常使用秩序。
4. 乙方未按照合同约定，爱护教室设施，造成教室损坏。
5. 甲方未按照合同约定，提供符合乙方需求的教室。
6. 甲方未按照合同约定，履行对教室的维护和管理责任。
7. 甲方未按照合同约定，及时修复教室设施故障。
8. 甲方未按照合同约定，提供合同约定的配套设施和服务。
9. 甲方未按照合同约定，调整租金，导致乙方权益受损。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有教室所有权或管理权的个人或机构。
2. 承租方：指根据合同规定，向出租方租借教室并支付租金的个人或机构。
3. 租金：指承租方根据合同约定，向出租方支付的教室使用费用。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。
5. 合同履行：指合同双方按照合同约定的权利和义务，完成合同规定的任务。
6. 合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同效力。
7. 合同变更：指合同双方协商一致，对合同内容进行修改。
8. 不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方未按时支付租金。
解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，了解原因，并催促乙方及时支付租金。
2. 问题：甲方未按照约定提供符合乙方需求的教室。
解决办法：甲方应根据乙方的需求，提供符合要求的教室。
3. 问题：教室设施出现故障，影响乙方使用。
解决办法：甲方应尽快修复故障，确保教室的正常使用。
4. 问题：乙方未按照约定合理使用教室。
解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，告知其合理使用教室的要求。
5. 问题：教室损坏，乙方拒绝承担赔偿责任。
解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，告知其损坏赔偿的责任。
五、所有应用场景：
1. 教育机构租借教室进行教学活动。
2. 企业租借教室进行员工培训。
3. 培训机构租借教室进行培训课程。
4. 社会组织租借教室进行公益活动。
5. 个人租借教室进行私人活动。
6. 政府部门租借教室进行公共活动。
7. 会议组织者租借教室进行会议活动。
8. 展览组织者租借教室进行展览活动。
9. 文化机构租借教室进行文化交流活动。
10. 其他需要租借教室进行活动的情况。