2025版摊位出租合同书书样本.docx

编号：__________

2025版摊位出租合同书书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版摊位出租合同书书样本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：摊位出租概述
2.1 摊位位置
2.2 摊位面积
2.3 摊位用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：摊位使用与管理
5.1 承租方使用要求
5.2 出租方管理职责
5.3 安全与卫生规定
第六章：维修与保养
6.1 设施维修责任
6.2 定期检查与保养
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同继承条款
第十一章：其他条款
11.1 知识产权保护
11.2 信息安全与隐私保护
11.3 法律法规遵守
第十二章：附件
12.1 摊位位置示意图
12.2 租赁合同补充协议
第十三章：合同的修订历史
第十四章：索引
14.1 合同术语解释
14.2 相关法律法规索引
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：摊位出租概述
2.1 摊位位置
2.1.1 位置描述：__________
2.1.2 摊位编号：__________
2.2 摊位面积
2.2.1 摊位总面积：__________
2.2.2 摊位使用面积：__________
2.3 摊位用途
2.3.1 允许使用的业务范围：__________
2.3.2 禁止使用的业务范围：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：__________
3.3.2 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
第五章：摊位使用与管理
5.1 承租方使用要求
5.1.1 使用时间：__________
5.1.2 使用规范：__________
5.2 出租方管理职责
5.2.1 管理职责：__________
5.3 安全与卫生规定
5.3.1 安全规定：__________
5.3.2 卫生规定：__________
第六章：维修与保养
6.1 设施维修责任
6.1.1 出租方维修责任：__________
6.1.2 承租方维修责任：__________
6.2 定期检查与保养
6.2.1 检查与保养周期：__________
6.2.2 检查与保养内容：__________
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：__________
7.1.2 变更程序：__________
7.2 合同解除条件
7.2.1 解除条件：__________
7.2.2 解除程序：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供摊位：__________
8.1.2 出租方未按约定提供服务：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定支付租金：__________
8.2.2 承租方未按约定使用摊位：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：__________
9.1.2 调解解决：__________
9.1.3 仲裁解决：__________
9.1.4 诉讼解决：__________
9.2 诉讼管辖法院
9.2.1 诉讼管辖法院：__________
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效条件：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止条件：__________
10.3 合同继承条款
10.3.1 合同继承条件：__________
第十一章：其他条款
11.1 知识产权保护
11.1.1 知识产权保护规定：__________
11.2 信息安全与隐私保护
11.2.1 信息安全与隐私保护规定：__________
11.3 法律法规遵守
11.3.1 遵守的相关法律法规：__________
第十二章：附件
12.1 摊位位置示意图
12.2 租赁合同补充协议
第十三章：合同的修订历史
第十四章：索引
14.1 合同术语解释
14.2 相关法律法规索引
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定摊位使用人
1.1 甲方有权指定承租方摊位的使用人，并要求承租方提供使用人的详细信息。
1.2 承租方应按甲方的要求及时提供使用人的信息，并确保使用人的行为符合合同约定。
2. 甲方摊位布局调整权
2.1 甲方有权根据市场需要和经营管理的要求，对摊位布局进行调整。
2.2 甲方进行摊位布局调整时，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。
3. 甲方指定供应商
3.1 甲方有权指定承租方在摊位上销售的商品或服务的供应商。
3.2 承租方应遵守甲方的供应商指定规定，并不得擅自更换供应商。
4. 甲方商品质量控制权
4.1 甲方有权要求承租方提供的商品或服务符合一定的质量标准。
4.2 承租方应确保提供的商品或服务符合甲方的质量要求，并承担因质量问题产生的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营范围限制
1.1 乙方应在甲方指定的经营范围内进行经营活动，不得超出甲方指定的经营范围。
1.2 乙方如需要变更经营范围，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
2. 乙方摊位维护责任
2.1 乙方应对摊位进行日常维护和管理，确保摊位的卫生和安全。
2.2 乙方应在合同约定的期限内，对摊位进行装修和布置，并承担相关的费用。
3. 乙方销售业绩要求
3.1 乙方应按照合同约定的销售业绩目标进行经营活动。
3.2 乙方未达到销售业绩目标时，应按照合同约定承担相应的违约责任。
4. 乙方合同续约优先权
4.1 合同到期前，乙方有权优先申请续约。
4.2 甲方在收到乙方的续约申请后，应在合同约定的时间内给予答复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务内容
1.1 第三方中介应提供包括但不限于摊位租赁、经营管理、市场推广等服务。
1.2 第三方中介应按照合同约定，向甲方和乙方提供专业、高效的服务。
2. 第三方中介费用
2.1 第三方中介的费用应按照合同约定的标准和方式进行支付。
2.2 甲方和乙方应在合同约定的时间内支付第三方中介的费用。
3. 第三方中介责任
3.1 第三方中介应对其提供的服务承担相应的责任。
3.2 第三方中介未按照合同约定提供服务时，应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的解约条款
4.1 甲方和乙方均有权在合同约定的条件下解除与第三方中介的合同。
4.2 甲方和乙方解除与第三方中介的合同时，应按照合同约定承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 摊位位置示意图
2. 租赁合同补充协议
3. 甲方指定的供应商名单
4. 乙方经营范围确认书
5. 乙方销售业绩目标确认书
6. 第三方中介服务协议
7. 第三方中介费用支付证明
8. 摊位使用与管理规定
9. 安全与卫生规定
10. 商品质量控制标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供摊位或设施：包括但不限于摊位位置、面积、使用条件等不符合合同约定。
2. 甲方未按约定提供服务：如市场推广、经营管理等服务未按合同约定执行。
3. 乙方未按约定支付租金：未在合同约定的时间内支付租金或支付金额不足。
4. 乙方未按约定使用摊位：如超出经营范围、未进行日常维护管理等。
5. 第三方中介未按约定提供服务：如服务内容不符合合同约定、服务态度不佳等。
6. 第三方中介未按约定时间提供服务：如延迟提供服务或提前终止服务。
三、法律名词及解释：
1. 摊位出租合同：指甲方将摊位出租给乙方，乙方支付租金并使用摊位的合同。
2. 租金：指乙方支付给甲方的金钱，作为使用摊位的对价。
3. 租赁期限：指合同约定的乙方使用摊位的时间范围。
4. 违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
6. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁、管理、推广等服务的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 摊位位置、面积等与合同约定不符：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供摊位。
2. 租金支付问题：确保租金支付方式、金额、时间等符合合同约定。
3. 经营范围超出合同约定：避免销售未经甲方同意的商品或服务，以免产生违约行为。
4. 日常维护管理不足：加强摊位日常维护管理，确保卫生、安全等符合甲方要求。
5. 第三方中介服务不符合合同约定：与第三方中介沟通，要求其按照合同约定提供服务；如有必要，可解除合同并寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为市场管理者，乙方为摊位经营者，双方签订摊位出租合同。
2. 甲方将摊位出租给乙方，乙方支付租金并使用摊位进行经营活动。
3. 第三方中介参与甲方和乙方的合同签订，提供租赁、管理、推广等服务。
4. 乙方在摊位上销售商品或提供服务，遵守甲方制定的经营范围和规定。
5. 甲方和乙方在合同到期前进行续约谈判，并根据实际情况调整合同内容。