2025版办公楼清洁服务协议书.docx

编号：__________

2025版办公楼清洁服务协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版办公楼清洁服务协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：服务内容
2.1 清洁服务范围
2.2 清洁服务时间
2.3 清洁服务标准
2.4 特殊清洁项目处理
第三章：服务费用与支付
3.1 服务费用计算
3.2 服务费用支付方式
3.3 费用调整与结算
3.4 支付时间与周期
第四章：合同的有效期与续约
4.1 合同有效期
4.2 续约条件与流程
4.3 合同终止与解除
4.4 合同到期后续服务问题
第五章：合同的履行与监督
5.1 双方履行合同的义务
5.2 服务过程中的沟通与协调
5.3 服务质量监督与评估
5.4 违约责任与赔偿
第六章：保密条款
6.1 保密信息的范围与内容
6.2 保密信息的保护措施
6.3 保密信息的例外情况
6.4 违反保密条款的赔偿
第七章：法律适用与争议解决
7.1 合同适用的法律法规
7.2 合同争议的解决方式
7.3 争议解决的地点与管辖
第八章：合同的变更与转让
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同转让的条件与程序
8.3 合同变更与转让的限制
第九章：合同的附件
9.1 附件清单
9.2 附件的效力与解释
9.3 附件的补充与修订
第十章：其他条款
10.1 合同的完整性与独立性
10.2 双方的其他承诺与保证
10.3 合同的修改与补充
第十一章：合同的签字与盖章
11.1 合同签字人的资格与授权
11.2 合同盖章的要求与程序
11.3 合同签字与盖章的效力
第十二章：合同的生效与终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同终止的条件与程序
12.3 合同终止后的权利与义务处理
第十三章：合同的英文版本
13.1 英文版本的效力与解释
13.2 英文版本与中文版本的差异解释
第十四章：附则
14.1 合同的解释权与执行
14.2 合同的修订与更新
14.3 合同的废止与替代
合同编号2025BS001
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
甲方为获得优质的办公楼清洁服务，保障办公楼环境卫生，提高办公效率，与乙方达成协议，乙方提供清洁服务。
1.2 定义与解释
本合同中的“甲方”指的是办公楼的所有者或管理者；“乙方”指的是承担清洁服务的公司；“清洁服务”指的是乙方按照本合同约定对甲方办公楼进行的清洁工作。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方指定的办公楼及其附属设施的清洁服务。
1.4 合同双方的权益与义务
甲方有权要求乙方按照约定提供清洁服务，并支付约定的服务费用；乙方有权根据合同约定收取服务费用，并按照约定提供清洁服务。
第二章：服务内容
2.1 清洁服务范围
乙方负责甲方办公楼的大厅、走廊、会议室、办公室、卫生间等公共区域的日常清洁工作。
2.2 清洁服务时间
乙方应按照甲方约定的时间提供清洁服务，确保办公楼环境卫生。
2.3 清洁服务标准
乙方应按照甲方提供的清洁服务标准进行清洁工作，保证服务质量。
2.4 特殊清洁项目处理
对于甲方提出的特殊清洁项目，乙方应根据实际情况提供相应的清洁服务，并按照双方约定的费用支付方式进行收费。
第三章：服务费用与支付
3.1 服务费用计算
乙方服务的费用按照清洁服务的范围、时间和标准进行计算，具体费用在本合同的附件中详细列出。
3.2 服务费用支付方式
甲方支付服务费用的方式可以是现金、转账等方式，具体支付方式在本合同的附件中详细列出。
3.3 费用调整与结算
乙方应在每个合同周期结束后向甲方提供清洁服务费用结算报告，双方根据实际情况进行费用调整和结算。
3.4 支付时间与周期
甲方应在每个合同周期结束后的七个工作日内支付乙方服务费用，具体支付时间与周期在本合同的附件中详细列出。
第四章：合同的有效期与续约
4.1 合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
4.2 续约条件与流程
如双方同意续约，应在本合同有效期届满前____个月达成续约意向，并签订新的合同。
4.3 合同终止与解除
在任何一方未履行合同义务的情况下，另一方有权终止或解除本合同。
4.4 合同到期后续服务问题
合同到期后，如甲方继续需要乙方提供清洁服务，双方应重新签订合同，明确服务内容、费用等相关事项。
第五章：合同的履行与监督
5.1 双方履行合同的义务
双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，确保清洁服务的质量和效率。
5.2 服务过程中的沟通与协调
5.3 服务质量监督与评估
甲方有权对乙方提供的清洁服务质量进行监督与评估，并提出改进建议。
5.4 违约责任与赔偿
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，具体赔偿标准在本合同的附件中详细列出。
第六章：保密条款
6.1 保密信息的范围与内容
保密信息包括合同内容、甲方商业秘密等，具体保密信息范围与内容在本合同的附件中详细列出。
6.2 保密信息的保护措施
双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
6.3 保密信息的例外情况
法律、法规、政府要求或双方另有约定的情况除外。
6.4 违反保密条款的赔偿
一方违反保密条款的，应向守约方支付违约金，具体金额在本合同的附件中详细列出。
第八章：合同的附件
8.1 附件清单
附件清单包括但不限于：清洁服务范围、清洁服务标准、费用计算方式等。
8.2 附件的效力与解释
附件与本合同具有同等效力，双方应严格按照附件规定的内容执行。
8.3 附件的补充与修订
附件如有补充或修订，应由双方共同签署，具有同等效力。
第九章：其他条款
9.1 合同的完整性与独立性
本合同及其附件构成双方完整的约定，取代之前所有的口头或书面协议。
9.2 双方的其他承诺与保证
双方声明，在本合同签订过程中，已履行了所有必要的调查和审查义务，对本合同的内容和对方的能力有充分了解。
9.3 合同的修改与补充
合同的修改与补充应由双方共同签署，并注明日期，作为本合同的一部分。
第十章：合同的签字与盖章
10.1 合同签字人的资格与授权
双方签字人应是具有授权的代表，其签字行为对双方具有法律效力。
10.2 合同盖章的要求与程序
合同盖章应按照双方约定的程序进行，盖章后的合同方为有效。
10.3 合同签字与盖章的效力
合同签字与盖章即表示双方接受本合同的全部条款，本合同立即生效。
第十一章：合同的生效与终止
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止的条件与程序
合同终止需双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。
11.3 合同终止后的权利与义务处理
合同终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务和剩余的费用。
第十二章：合同的英文版本
12.1 英文版本的效力与解释
英文版本与中文版本具有同等效力，双方应共同确保两种版本的准确性。
12.2 英文版本与中文版本的差异解释
如英文版本与中文版本有差异，双方应共同协商解决。
第十三章：合同的修订与更新
13.1 合同的修订
合同的修订应由双方共同签署，并注明日期，作为本合同的一部分。
13.2 合同的更新
合同更新应按照双方约定的程序进行，更新后的合同方为有效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权与执行
本合同的解释权归双方共同所有，双方应严格按照本合同约定执行。
14.2 合同的修订与更新
合同的修订与更新应符合法律规定，并经双方共同签署。
14.3 合同的废止与替代
本合同的废止或替代应由双方共同签署，并注明日期，作为本合同的一部分。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签字日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方有权根据实际需要调整清洁服务的时间和范围，乙方应根据甲方的调整及时做出相应安排。
1.2 甲方对清洁服务质量有特殊要求时，应及时通知乙方，乙方应尽合理努力满足甲方的特殊要求。
1.3 甲方有权对乙方提供的清洁服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。
1.4 甲方如对乙方提供的服务不满，有权要求乙方在规定时间内进行整改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方应按照约定的时间和范围提供清洁服务，不得擅自调整。
2.2 乙方应按照约定的标准提供清洁服务，不得降低服务质量。
2.3 乙方应在合同约定的地址提供服务，如有变更应提前通知甲方。
2.4 乙方应按照甲方的要求提供服务报告和相关资料。
附加条款三：有第三方中介时的特殊要求
3.1 如有第三方中介参与合同的签订或执行，中介方应遵守合同的约定，并承担相应的责任。
3.2 第三方中介应按照约定时间、范围和标准提供服务，不得违反合同约定。
3.3 第三方中介如未能按照约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。
3.4 甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 清洁服务范围详细说明
2. 清洁服务标准详细说明
3. 费用计算方式详细说明
4. 特殊清洁项目处理流程
5. 合同期限与续约流程
6. 保密信息范围与内容
7. 合同修订与更新记录
8. 英文版本合同
9. 合同签字授权书
10. 合同盖章证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用
2. 乙方未按约定时间、范围和标准提供清洁服务
3. 乙方未配合甲方监督和检查服务质量
4. 乙方未按约定提供服务报告和相关资料
5. 第三方中介未按约定时间、范围和标准提供服务
6. 第三方中介未能遵守合同约定，导致甲方和乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现特定目的，明确相互权利义务的协议
2. 清洁服务：乙方按照约定时间和范围，对甲方办公楼进行的清洁工作
3. 违约行为：违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为
4. 违约责任：违约方因违约行为而需承担的法律责任
5. 保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 清洁服务范围和标准不明确
解决办法：详细列举清洁服务范围和标准，双方确认后作为附件
2. 服务费用支付时间与周期不合理
解决办法：双方协商确定合理的支付时间与周期
3. 特殊清洁项目处理不符合甲方要求
解决办法：提前沟通，明确特殊清洁项目的处理流程和标准
4. 乙方服务质量不符合约定
解决办法：甲方监督与评估，乙方及时整改
5. 第三方中介服务不符合合同约定
解决办法：甲方和乙方均有权解除合作关系，并追究违约责任
五、所有应用场景：
1. 甲方为办公楼所有者或管理者，需要清洁服务
2. 乙方为清洁服务公司，提供清洁服务
3. 第三方中介参与合同签订或执行，协助双方达成合作
4. 甲方对乙方服务质量有特殊要求，需要调整服务内容
5. 乙方需要按照约定时间和范围提供清洁服务
6. 双方通过第三方中介进行合同签订和支付
7. 合同履行过程中出现争议，需友好协商解决或依法诉讼