南京家庭居室内装饰装修合同书(2025版).docx

编号：__________

南京家庭居室内装饰装修合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

南京家庭居室内装饰装修合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
1.2 乙方（装修公司）的基本情况
1.3 丙方（设计师）的基本情况
1.4 术语定义
第二章：装修项目及内容
2.1 装修范围
2.2 装修内容
2.3 装修风格
2.4 装修材料
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款时间表
3.4 价格调整机制
第四章：装修时间及进度
4.1 装修工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及赔偿
4.4 提前完工奖励
第五章：装修质量及标准
5.1 质量要求
5.2 验收标准
5.3 质量保障措施
5.4 质量问题处理
第六章：设计与施工
6.1 设计要求
6.2 设计方案确认
6.3 施工要求
6.4 施工团队管理
第七章：变更与调整
7.1 变更事项
7.2 变更程序
7.3 变更费用
7.4 变更对工期的影响
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
8.4 环保措施
第九章：违约责任与赔偿
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
10.4 法律适用
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 甲方乙方的权利与义务
12.4 丙方的权利与义务
第十三章：附件
13.1 设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料清单
13.4 验收标准及方法
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的补充协议
14.4 合同的解除
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
甲方为南京X家庭居室的所有人，地址为南京市X街道X号，联系人姓名：X，联系电话：X。
1.2 乙方（装修公司）的基本情况
乙方为南京X装修工程有限公司，地址为南京市X街道X号，联系人姓名：X，联系电话：X。
1.3 丙方（设计师）的基本情况
丙方为南京X设计工作室，地址为南京市X街道X号，联系人姓名：X，联系电话：X。
1.4 术语定义
装修：指对甲方家庭居室进行内部装饰、改造和翻新的活动。
第二章：装修项目及内容
2.1 装修范围
本次装修范围包括：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等空间。
2.2 装修内容
包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、家具选购与摆放、软装搭配等。
2.3 装修风格
本次装修风格为现代简约风格，以简洁明快、实用舒适为设计原则。
2.4 装修材料
包括但不限于：墙面涂料、地板、瓷砖、卫浴设备、厨房设备等。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括但不限于装修材料费、施工费、设计费、管理费等。
3.2 付款方式
甲方按照乙方提供的付款时间表，以转账、现金等方式分期支付合同款项。
3.3 付款时间表
合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；装修进度达到30%时，支付合同总价的30%；装修完成并通过验收后，支付合同总价的20%；剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。
3.4 价格调整机制
如遇市场行情波动、政策调整等不可抗力因素导致装修材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。
第四章：装修时间及进度
4.1 装修工期
装修工期为自合同签订之日起计算，共计X天。
4.2 施工进度计划
乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保按时完成装修工程。
4.3 工期延误及赔偿
如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。
4.4 提前完工奖励
如乙方提前完成装修工程，甲方按照提前完成的天数，每天向乙方支付合同总价0.5%的奖励。
第五章：装修质量及标准
5.1 质量要求
乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证装修质量。
5.2 验收标准
装修工程完成后，双方按照附件中的验收标准进行验收。
5.3 质量保障措施
乙方应建立健全质量管理体系，定期对施工人员进行培训，确保施工质量。
5.4 质量问题处理
如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可要求乙方支付违约金。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。
8.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法律法规，确保装修过程中产生的废弃物得到妥善处理。
8.4 环保措施
乙方应在施工过程中采取有效措施，减少对周边环境和居民的影响。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 甲方违约责任
如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
9.2 乙方违约责任
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
9.3 丙方违约责任
如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方赔偿因此造成的一切损失。
9.4 违约赔偿金额及方式
违约金计算方式为：合同总价的5%。赔偿金额及方式由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
双方同意将争议提交南京仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼解决争议，甲方应向南京市X人民法院提起诉讼。
10.4 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同变更程序
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
11.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的装修工程全部完成，并通过验收；
（3）甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权解除合同；
（4）乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权解除合同。
11.4 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应在终止合同后X个工作日内向甲方移交所有与装修工程相关的资料和剩余款项。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 广告宣传
未经甲方书面同意，乙方不得以本合同为由进行任何形式的广告宣传。
12.3 甲方乙方的权利与义务
双方应履行合同约定的权利与义务，互相配合，确保装修工程的顺利进行。
12.4 丙方的权利与义务
丙方应按照合同约定提供设计服务，并确保设计质量。
第十三章：附件
13.1 设计方案
见附件一：设计方案。
13.2 施工图纸
见附件二：施工图纸。
13.3 材料清单
见附件三：材料清单。
13.4 验收标准及方法
见附件四：验收标准及方法。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订
合同的修订应经双方书面同意，并以附件形式附加于本合同之后。
14.3 合同的补充协议
双方可以通过签订补充协议来完善和补充本合同。
14.4 合同的解除
合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
合同编号_________
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用指定品牌的水电材料、厨卫材料等。如乙方使用的材料品牌与甲方指定品牌不符，甲方有权要求乙方更换。
1.2 甲方变更设计要求
甲方在合同签订后，如有变更设计要求，应提前X个工作日通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，重新制定施工方案和时间表。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.3 甲方参观施工现场
甲方有权在施工期间参观施工现场，了解施工进度和质量。乙方应配合甲方进行参观。
1.4 甲方验收权
甲方有权在装修工程完成后进行验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供材料合格证明
乙方应提供所使用装修材料的合格证明和质保书。如甲方要求对材料进行检测，乙方应配合完成检测。
2.2 乙方保证施工质量
乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。
2.4 乙方保护甲方财产
乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。
3.3 第三方中介的调解权
如甲方、乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
3.4 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方、乙方协商确定。服务费用应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 验收标准及方法
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付款项
b. 未按约定提供场地或材料
c. 未经乙方同意变更设计要求
d. 未按时参与验收
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成工程
b. 使用不合格或非指定品牌材料
c. 施工质量不符合约定标准
d. 未保护甲方财产导致损失
3. 丙方违约行为
a. 设计方案不符合甲方要求
b. 设计方案存在重大遗漏或错误
c. 未提供合格的材料证明
d. 未保持中立公正立场
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约金：当事人违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 工期延误：合同约定的工期延后完成的情况。
4. 质量问题：施工过程中出现的与合同约定质量标准不符的情况。
5. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计变更
解决办法：双方协商确定变更内容，重新制定施工方案和时间表。
2. 工期延误
解决办法：协商确定延误原因及补救措施，如增加人员、加班施工等。
3. 质量问题
解决办法：及时沟通，乙方按要求整改，必要时双方共同委托第三方检测。
4. 款项支付
解决办法：甲方按照约定时间支付款项，如有疑问，双方协商解决。
5. 争议解决
解决办法：友好协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼途径。
五、所有应用场景：
1. 家庭居室内装饰装修
2. 装修公司提供设计及施工服务
3. 设计师提供设计方案
4. 第三方中介协调双方关系
5. 合同履行过程中的监督与管理
6. 质量控制与验收
7. 工期管理与协调
8. 款项的支付与收取
9. 违约行为的管理与认定
10. 合同争议的解决