2025建设工程施工合同书BF.docx

编号：__________

2025建设工程施工合同书BF

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同书BF
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与定义
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效与终止
第二章：工程概况
2.1 工程地点与范围
2.2 工程内容与规模
2.3 工程目标与进度
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款与进度款
3.4 竣工结算
第四章：施工质量
4.1 质量标准与要求
4.2 质量控制与检验
4.3 质量问题的处理
第五章：施工安全
5.1 安全管理措施
5.2 安全事故的处理
5.3 环境保护与节能减排
第六章：施工进度
6.1 施工计划与进度安排
6.2 延期与加速施工
6.3 工程量的确认与调整
第七章：材料与设备
7.1 材料供应与质量要求
7.2 设备供应与安装
7.3 材料与设备的验收与检验
第八章：技术支持与服务
8.1 技术咨询与支持
8.2 工程变更与调整
8.3 工程验收与交付
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同的履行与管理
9.2 工程监督与检查
9.3 合同的转让与分包
第十章：违约责任
10.1 违约行为与责任
10.2 违约赔偿与处理
10.3 免责条款
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 调解与仲裁
11.3 法律适用与诉讼管辖
第十二章：合同的修改与补充
12.1 合同的修改
12.2 合同的补充
12.3 附件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的签署与生效
14.1 合同的签署
14.2 合同的生效与废除
14.3 合同的副本与正本
合同编号：2025建设工程施工合同书BF
第一章：总则
1.2 合同双方的权益与义务：甲方应按照合同约定的时间和质量要求向乙方支付工程款，乙方应按照合同约定的标准和进度完成工程。
1.3 合同文件的组成：本合同包括合同协议书、合同条件、图纸、工程量清单、技术规范等文件。
1.4 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格后终止。
第二章：工程概况
2.1 工程地点与范围：本工程位于________，工程范围包括________等。
2.2 工程内容与规模：本工程内容包括________，工程规模为________。
2.3 工程目标与进度：工程目标为________，工程进度要求按照________进行。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价为人名币________元整（大写：________元整）。
3.2 价格调整机制：合同价格按照________进行调整。
3.3 预付款与进度款：甲方应在合同签订后________内支付预付款，进度款按照工程进度的________支付。
3.4 竣工结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定的价格进行结算。
第四章：施工质量
4.1 质量标准与要求：本工程的质量标准应符合国家________标准。
4.2 质量控制与检验：乙方应负责工程质量的控制与检验，确保工程质量符合标准。
4.3 质量问题的处理：对于质量问题，乙方应负责及时整改并承担相应的责任。
第五章：施工安全
5.1 安全管理措施：乙方应制定并执行施工现场的安全管理措施，确保施工安全。
5.2 安全事故的处理：发生安全事故后，乙方应立即采取措施并报告甲方及相关部门。
5.3 环境保护与节能减排：乙方应遵守国家环境保护和节能减排的相关规定，确保工程施工对环境的影响降到最低。
第六章：施工进度
6.1 施工计划与进度安排：乙方应按照合同约定的时间节点提交施工计划和进度安排。
6.2 延期与加速施工：如因特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方并协商解决。
6.3 工程量的确认与调整：工程量的确认和调整应按照合同约定的________进行。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应与质量要求：乙方应按照合同约定的标准和数量供应材料，并保证材料质量。
7.2 设备供应与安装：乙方应负责设备的供应和安装，并保证设备性能良好。
7.3 材料与设备的验收与检验：甲方应按照合同约定的标准对材料和设备进行验收和检验。
第八章：技术支持与服务
8.1 技术咨询与支持：乙方应在施工过程中提供技术咨询与支持，确保工程顺利进行。
8.2 工程变更与调整：如因特殊情况需要对工程进行变更或调整，乙方应提前提交变更方案，经甲方批准后执行。
8.3 工程验收与交付：工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行验收，并向甲方交付完整的工程技术资料。
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同的履行与管理：乙方应严格按照合同约定的条款和工程要求进行施工，并接受甲方的监督。
9.2 工程监督与检查：甲方有权对施工现场进行监督与检查，确保工程质量、安全与进度符合合同要求。
9.3 合同的转让与分包：未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方或进行分包。
第十章：违约责任
10.1 违约行为与责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
10.2 违约赔偿与处理：乙方应按照合同约定的方式进行赔偿，并接受甲方的处理。
10.3 免责条款：乙方的不可抗力因素导致无法履行合同的，经甲方核实后可免除责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可选择调解或仲裁。
11.2 调解与仲裁：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
11.3 法律适用与诉讼管辖：本合同适用________法律，任何诉讼均应提交________人民法院管辖。
第十二章：合同的修改与补充
12.1 合同的修改：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
12.2 合同的补充：合同补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.3 附件：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。
13.3 不可抗力：不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应按实际情况协商处理。
第十四章：合同的签署与生效
14.1 合同的签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的生效与废除：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的副本与正本：本合同正本一份，副本________份，副本不具备法律效力。
甲方（签字）：________
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 工程变更审批：甲方有权根据项目需要对工程进行变更。乙方收到甲方提出的变更需求后，应立即进行评估，并在必要时向甲方提供变更方案及费用预算。甲方审批通过后，乙方应按照变更方案进行施工。
1.3 工程进度汇报：乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保甲方了解工程进展情况。若工程进度滞后于合同约定的时间节点，乙方应向甲方说明原因，并提出相应的整改措施和调整方案。
1.4 质量保障措施：乙方应采取一切必要的措施确保工程质量，包括但不限于对施工人员进行质量教育、加强施工现场管理等。若发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
1.5 乙方不得转包：乙方不得将合同约定的工程全部或部分转包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购材料：乙方有权根据工程需要自主采购材料。若甲方对乙方选定的供应商有异议，乙方应充分沟通，力求达成一致。
2.2 技术方案优化：乙方应根据工程实际情况，不断优化施工技术方案，提高工程质量及进度。甲方应对乙方的合理建议给予充分支持。
2.3 工程变更申请：若因乙方施工需要对工程进行变更，乙方应向甲方提交变更申请，并提供详细的变更方案及费用预算。甲方审批通过后，乙方应按照变更方案进行施工。
2.4 乙方负责施工现场管理：乙方应对施工现场进行严格管理，确保施工安全、环保及进度。若乙方管理不善导致工程进度滞后或质量问题，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方权益保护：乙方应确保其合法权益，如遇甲方违反合同约定，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。若因第三方中介原因导致合同纠纷，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介不得干预工程：第三方中介不得干预乙方的正常施工，包括但不限于指定施工方法、材料供应商等。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向外界透露。
3.5 第三方中介的退出：若第三方中介无法履行其职责或违反合同约定，甲方有权要求第三方中介退出，并有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 技术规范与要求
4. 材料供应清单与质量标准
5. 设备供应清单与技术参数
6. 施工计划与进度安排
7. 施工安全措施方案
8. 环境保护与节能减排措施方案
9. 合同履行与管理说明
10. 工程质量检验标准
11. 违约金计算公式
12. 争议解决方式说明
13. 合同变更申请表
14. 工程进度汇报模板
15. 质量问题整改措施及验收标准
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间节点完成工程，视为违约。
2. 乙方施工质量不符合国家规定及合同约定，视为违约。
3. 乙方未按合同约定采购材料或使用不合格材料，视为违约。
4. 乙方未按合同约定进行设备供应或设备性能不符合要求，视为违约。
5. 乙方未按合同约定履行施工安全措施，造成安全事故或人身伤害，视为违约。
6. 乙方未按合同约定履行环境保护与节能减排措施，造成环境污染或能源浪费，视为违约。
7. 乙方未履行合同约定的保密义务，泄露合同内容及商业秘密，视为违约。
8. 乙方违反合同约定的转包禁止规定，将合同工程转包给第三方，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
4. 诉讼：指合同双方约定将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。
5. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权益与义务。
6. 合同解除：指合同双方约定或依法解除合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度滞后：乙方应立即向甲方报告原因，并制定整改措施和调整方案。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担相应责任。
3. 设备故障：乙方应尽快修复设备或更换设备，确保工程顺利进行。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理后续事宜。
5. 合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成时，可选择调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括住宅、商业、工业等。
2. 适用于施工方为专业施工队伍或个人承包商的情况。
3. 适用于甲方为业主或投资方，乙方为施工方的情况。
4. 适用于有第三方中介参与协调合同履行过程的情况。
5. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。