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编号：__________

2025防水专业分包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025防水专业分包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 分包项目
1.4 合同价格
1.5 合同工期
1.6 质量标准
1.7 违约责任
第二章：分包工程的范围和内容
2.1 工程概述
2.2 分包工程详细描述
2.3 分包工程的界限
2.4 分包工程的施工工艺
2.5 分包工程的验收标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格的确定
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 竣工结算
3.5 价格调整
3.6 支付凭证
第四章：合同工期及进度
4.1 合同工期
4.2 施工进度计划
4.3 延期开工
4.4 工期顺延
4.5 提前竣工
第五章：质量标准及验收
5.1 质量标准
5.2 施工过程中的质量控制
5.3 竣工验收
5.4 质量保修
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求
6.2 安全事故处理
6.3 环保要求
6.4 职业健康安全
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同变更的程序
7.3 合同解除的条件
7.4 合同解除的程序
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约责任
8.2 赔偿责任
8.3 违约金的计算
8.4 赔偿限额
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁解决
9.5 诉讼解决
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更程序
10.3 合同的终止条件
10.4 合同终止后的义务
第十一章：合同的监督与管理
11.1 合同的监督机构
11.2 合同管理的职责
11.3 合同履行的检查
11.4 合同信息的管理
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的效力
12.3 附件的补充
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的保管
第十四章：合同的附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的解除
14.4 合同的终止
14.5 合同的续签
14.6 合同的废止
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方：指甲方，全称_________，营业执照号码_________，地址_________，法定代表人_________。
1.2 承包方：指乙方，全称_________，营业执照号码_________，地址_________，法定代表人_________。
1.3 分包项目：指本合同约定的_________工程。
1.4 合同价格：指经双方协商确定的合同总价，金额为_________元（大写：_________元整）。
1.5 合同工期：指本工程的计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。
1.6 质量标准：按照国家标准_________执行。
1.7 违约责任：违反本合同的任何一方，应向对方支付违约金，违约金为合同总价_________%。
第二章：分包工程的范围和内容
2.1 工程概述：工程名称_________，工程地点_________，工程规模_________。
2.2 分包工程详细描述：包括工程内容、工程量、工程部位等详细描述。
2.3 分包工程的界限：明确分包工程的起止点、界限和接口。
2.4 分包工程的施工工艺：按照_________工艺进行施工。
2.5 分包工程的验收标准：按照_________标准进行验收。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格的确定：双方按照_________方式确定合同价格。
3.2 支付方式：采用_________支付方式，包括预付款、进度付款和竣工结算。
3.3 进度付款：按照_________的约定进行进度付款。
3.4 竣工结算：工程竣工后，按照_________进行竣工结算。
3.5 价格调整：合同执行过程中，价格调整按照_________约定进行。
3.6 支付凭证：支付款项时，双方应提供相应的支付凭证。
第四章：合同工期及进度
4.1 合同工期：按照本合同约定的工期进行施工。
4.2 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
4.3 延期开工：因特殊情况需延期开工的，应提前_________天通知对方，并说明原因。
4.4 工期顺延：因特殊情况导致工期顺延的，需双方协商确认，并签订工期顺延协议。
4.5 提前竣工：乙方提前竣工的，应提前_________天通知甲方，并经甲方确认。
第五章：质量标准及验收
5.1 质量标准：按照本合同约定的质量标准进行施工和验收。
5.2 施工过程中的质量控制：乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。
5.3 竣工验收：工程竣工后，双方按照约定的验收程序进行竣工验收。
5.4 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按约定承担质量保修责任。
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。
6.2 安全事故处理：发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照国家规定处理。
6.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工期间的环境保护。
6.4 职业健康安全：乙方应关注施工过程中的职业健康安全，采取有效防护措施。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约责任：一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。
8.2 赔偿责任：一方因过错导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的_________倍。
8.3 违约金的计算：违约金按照合同总价款的_________%计算。
8.4 赔偿限额：赔偿金额不得超过合同总价款的_________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。
9.2 协商解决：双方在争议发生之日起_________日内未能通过协商解决的，可以考虑其他解决方式。
9.3 调解解决：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。
9.4 仲裁解决：双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。
9.5 诉讼解决：如仲裁失败，或仲裁裁决未能得到有效执行，双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同的终止条件：本合同在下列情况下终止：
a) 工程竣工，并经验收合格；
b) 双方协商一致终止；
c) 一方违约，对方解除合同；
d) 不可抗力导致合同无法履行。
10.4 合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。
第十一章：合同的监督与管理
11.1 合同的监督机构：双方共同设立合同监督小组，负责监督合同的履行。
11.2 合同管理的职责：双方应按照合同约定履行各自的职责，确保合同的顺利实施。
11.3 合同履行的检查：双方应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时解决。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单：附件清单应详细列明附件的名称、数量、规格等。
12.2 附件的效力：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
12.3 附件的补充：附件如有补充，应以书面形式签订，并经双方确认。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
13.4 法律适用：本合同适用_________法律法规。
13.5 合同的保管：双方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。
第十四章：合同的附则
14.1 合同的解释：本合同未尽事宜，应由双方协商解释。
14.2 合同的修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
14.3 合同的解除：一方解除合同的，应提前_________天通知对方，并说明理由。
14.4 合同的终止：本合同在履行完毕或合同终止条件满足时终止。
14.5 合同的续签：合同终止后，如双方有意续签，应签订新的合同协议。
14.6 合同的废止：本合同在双方协商一致并签字盖章后废止。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。
说明：甲方为了保证工程质量和成本控制，有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，不得自行更换供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。
说明：甲方作为工程的主人，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、工期等进行变更，乙方应予以配合。
说明：甲方在工程执行过程中，可能会根据实际需要对工程进行变更，乙方应积极予以配合，并按照甲方的要求进行调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料的质量和成本符合甲方要求。
说明：乙方作为施工方，有权自主选择材料供应商，但需确保所选供应商能够提供符合甲方要求的材料质量和成本控制。
2.2 乙方施工进度自主权：乙方有权根据实际情况自主调整施工进度，但需提前通知甲方。
说明：乙方在施工过程中，有权根据实际情况对施工进度进行调整，但需提前通知甲方，以便甲方做好相应的协调和安排。
2.3 乙方质量自保权：乙方应自行负责工程质量的保证，确保工程符合约定的质量标准。
说明：乙方作为施工方，应自行负责工程质量的保证，通过建立健全的质量控制体系，确保工程符合约定的质量标准。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介监督权：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合要求。
说明：第三方中介作为独立的监督机构，有权对甲乙双方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
3.2 第三方中介调解权：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，促进双方达成一致。
说明：第三方中介作为独立的调解机构，当甲乙双方发生争议时，有权进行调解，以促进双方达成一致，避免影响工程的顺利进行。
3.3 第三方中介审计权：第三方中介有权对甲乙双方的合同执行情况进行审计，以确保双方遵守合同约定。
说明：第三方中介作为独立的审计机构，有权对甲乙双方的合同执行情况进行审计，以确保双方在合同执行过程中遵守合同约定，维护双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术规范
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 质量保修条款
6. 安全生产措施
7. 环保措施
8. 合同变更协议
9. 工期顺延协议
10. 材料供应商资质证明
11. 施工队伍资质证明
12. 工程验收标准
13. 付款凭证及发票
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准，视为违约。
4. 乙方未按约定采购材料或使用不合格材料，视为违约。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
6. 违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 工期顺延：指由于不可抗力或其他特殊情况，导致工程进度延误的情况。
4. 质量保修：指乙方对工程质量承担一定期限的保修责任。
5. 安全生产：指在施工过程中，采取措施保障工人安全和工程安全。
6. 环保：指在施工过程中，遵守环境保护法律法规，保护环境不受污染。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通原因，制定补救措施，确保工程按时完成。
2. 材料质量问题：立即更换不合格材料，重新检验，确保工程质量。
3. 合同争议：友好协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。
4. 付款纠纷：查看付款条款，提供相应的付款凭证，协商解决纠纷。
5. 工程变更：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整合同价格和工期。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑防水工程的施工分包合同。
2. 适用于甲方为主导，乙方为分包方的合作关系。
3. 适用于乙方为主导，甲方为发包方的合作关系。
4. 适用于涉及第三方中介参与监督和调解的合同场景。
5. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任赔偿的合同场景。
6. 适用于需要详细附件清单和法律法规解释的合同场景。