2025版房屋装修合同书及清单.docx

编号：__________

2025版房屋装修合同书及清单

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋装修合同书及清单
合同目录
第一章：合同综述
1.1 合同简述
1.2 合同主体
1.3 合同签订日期
1.4 合同有效期
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋所有权
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修风格与设计
3.3 装修材料
3.4 装修工艺
第四章：装修费用
4.1 装修预算
4.2 装修款项支付方式
4.3 装修款项支付时间表
4.4 装修款项退还与赔偿
第五章：装修工程进度
5.1 装修施工时间表
5.2 各阶段验收标准
5.3 工程进度报告
5.4 工期延误责任
第六章：质量保证
6.1 装修质量标准
6.2 质保期限
6.3 质保维修服务
6.4 质量问题责任界定
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定
8.2 违约责任承担方式
8.3 违约赔偿金额计算
8.4 违约解决途径
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
9.4 争议解决时间限制
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同继承
10.4 合同废止
第十一章：双方声明与承诺
11.1 甲方声明与承诺
11.2 乙方声明与承诺
第十二章：合同附件
12.1 装修设计图纸
12.2 装修材料样品清单
12.3 装修工艺说明
12.4 付款凭证
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 附件条款
13.3 补充协议
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管责任
14.3 合同副本提供
14.4 合同修改与替换
合同编号_________
第一章：合同综述
1.2 合同主体：甲方为房屋的所有权人，乙方为具备相关装修资质的公司。
1.3 合同签订日期：本合同于____年__月__日由双方签订。
1.4 合同有效期：本合同自签订之日起至装修工程验收合格之日止。
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置：装修房屋位于_________。
2.2 房屋面积：装修房屋的建筑面积为____平方米。
2.3 房屋结构：装修房屋的结构类型为_________。
2.4 房屋所有权：甲方为装修房屋的所有权人，拥有合法的房屋所有权。
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表：
（此处列出具体的装修项目，如墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等）
3.2 装修风格与设计：本合同约定的装修风格为_________，设计方案由乙方提供并经甲方确认。
3.3 装修材料：装修材料应符合国家环保标准，具体材料品牌和型号见附件。
3.4 装修工艺：装修施工应采用合理的工艺，确保工程质量。
第四章：装修费用
4.1 装修预算：本合同约定的装修预算为人民币____元（大写：_______________________元整）。
4.2 装修款项支付方式：甲方应按约定的时间节点向乙方支付装修款项。
4.3 装修款项支付时间表：
（此处列出具体的付款时间节点及金额）
4.4 装修款项退还与赔偿：如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返修并承担相应赔偿责任。
第五章：装修工程进度
5.1 装修施工时间表：
（此处列出具体的施工时间表，包括各阶段的工作内容和完成时间）
5.2 各阶段验收标准：工程完成后，双方应按约定的标准进行验收。
5.3 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度。
5.4 工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应按约定承担相应的违约责任。
第六章：质量保证
6.1 装修质量标准：装修工程应达到国家相关质量标准和本合同约定的质量要求。
6.2 质保期限：装修工程的质保期限为____年。
6.3 质保维修服务：在质保期限内，乙方应负责装修工程的维修服务。
6.4 质量问题责任界定：如发生质量问题，双方应按约定承担责任。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致并签订书面变更协议。
7.2 合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更费用等事项。
7.3 合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.4 合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除费用等事项。
第八章：违约责任
8.1 违约行为界定：乙方未按约定完成工程或违反合同其他条款的，视为违约。
8.2 违约责任承担方式：违约方应承担守约方的经济损失，并支付违约金。
8.3 违约赔偿金额计算：违约金计算方式见附件。
8.4 违约解决途径：违约纠纷应通过协商解决，协商不成时可依法解决。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
9.2 仲裁机构：争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖法院：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.4 争议解决时间限制：争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起____年内解决。
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：工程验收合格，质保期满或双方协商一致终止。
10.3 合同继承：本合同在有效期内，如甲方发生继承，合同由继承人继续履行。
10.4 合同废止：合同终止后，双方的权利和义务即告终止。
第十一章：双方声明与承诺
11.1 甲方声明与承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实准确，按时支付装修款项。
11.2 乙方声明与承诺：乙方保证按约定完成装修工程，确保工程质量。
第十二章：合同附件
12.1 装修设计图纸：附件一（列出图纸名称和数量）
12.2 装修材料样品清单：附件二（列出材料名称、品牌、型号和数量）
12.3 装修工艺说明：附件三（详细说明装修工艺和施工要求）
12.4 付款凭证：附件四（列出付款时间、金额和方式）
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：
（此处列出其他双方约定的事项，如保密条款、知识产权保护等）
13.2 附件条款：
（此处列出附件条款的名称和编号）
13.3 补充协议：
（此处列出补充协议的名称和编号）
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同保管责任：双方都有保管好合同的责任，不得泄露给第三方。
14.3 合同副本提供：如需提供合同副本，应经双方同意并签字确认。
14.4 合同修改与替换：合同的修改或替换应经双方协商一致，并签字确认。
甲方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定品牌及供应商：甲方有权要求乙方使用指定的品牌和供应商提供装修材料。
1.2 甲方验收标准：甲方有权按照自己的验收标准对装修工程进行验收。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对装修工程进行变更。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工期限：乙方应在约定的时间内完成装修工程。
2.2 乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量进行保证，并承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密进行保密。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。
3.3 第三方中介责任：第三方中介应对装修工程的质量进行监督，并承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修材料样品清单
3. 装修工艺说明
4. 付款凭证
5. 装修质量标准
6. 质保期限说明
7. 装修款项支付时间表
8. 装修工程进度报告
9. 变更协议
10. 解除协议
11. 争议解决协议
12. 保密协议
13. 知识产权保护协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定完成工程或违反合同其他条款的，视为违约。
2. 甲方未按时支付装修款项或提供虚假信息的，视为违约。
3. 第三方中介未履行协调职责或泄露甲方商业秘密的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议。
2. 装修工程：对房屋进行装饰、翻新或改造的过程。
3. 违约：未能履行合同约定的义务。
4. 违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。
5. 质保期限：装修工程保修的时间期限。
6. 第三方中介：协助甲乙双方进行合同履行和争议解决的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并根据延误情况支付违约金。
2. 装修质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。
3. 款项支付纠纷：双方应核对付款凭证，如有争议可通过协商或法律途径解决。
4. 设计变更：双方应签订变更协议，明确变更内容和费用。
5. 争议解决：按照合同约定的争议解决方式进行，必要时可寻求法律援助。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业对房屋进行装修的情况。
2. 适用于装修公司为客户提供房屋装修服务的情况。
3. 适用于第三方中介参与协调和监督装修工程的情况。
4. 适用于涉及装修款项支付、工程进度控制、质量保证等场景。
5. 适用于合同违约行为认定和违约责任承担的场景。