2025消防改造工程施工承包合同书.docx

编号：__________

2025消防改造工程施工承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025消防改造工程施工承包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程地点
1.4 工程内容
1.5 合同有效期限
第二章：合同标的及工程量
2.1 工程标的
2.2 工程量清单
2.3 工程质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及进度
3.4 发票开具及报销
第四章：工程进度及工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 关键节点及进度要求
4.4 工期延误及违约责任
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序及组织
5.3 质量异议及处理
5.4 工程保修期限及保修责任
第六章：安全生产及环保要求
6.1 安全生产责任
6.2 安全防护措施
6.3 环保要求及措施
6.4 安全事故处理
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿计算及支付
8.3 违约纠纷解决方式
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 合同的解释及适用
第十章：合同的签订、生效、变更和解除
10.1 合同签订
10.2 合同生效
10.3 合同变更
10.4 合同解除
第十一章：合同的履行及监督
11.1 合同履行及协调
11.2 合同监督及检查
11.3 合同信息的交换及保密
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.2 技术说明书
12.3 相关法律法规及标准规范
第十三章：其他约定
13.1 合同的转让
13.2 合同的终止
13.3 合同的续签
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的补充协议
14.3 合同的终止和解除
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 发包方：指甲方，全称_________，统一社会信用代码_________，地址_________，联系人_________，联系电话_________。
1.2 承包方：指乙方，全称_________，统一社会信用代码_________，地址_________，联系人_________，联系电话_________。
1.3 工程地点：指位于_________的消防改造工程施工现场。
1.4 工程内容：指根据本合同约定的工程量清单所包含的消防改造工程施工内容。
1.5 合同有效期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
第二章：合同标的及工程量
2.1 工程标的：指根据本合同约定的工程内容进行消防改造工程施工，并达到约定的工程质量标准。
2.2 工程量清单：详见附件一，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。
2.3 工程质量标准：按照附件二《工程质量标准》所规定的质量要求进行施工。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式见附件三《价格调整机制》。
3.3 支付方式及进度：甲方按照乙方提交的进度报表和实际完成工程量，分期支付工程款。具体支付方式和进度见附件四《支付方式及进度》。
3.4 发票开具及报销：乙方应按照税法规定为甲方开具正规发票，甲方按约定时间报销乙方合理发生的费用。
第四章：工程进度及工期
4.1 工程开工日期：双方确认的工程开工日期为_________年_________月_________日。
4.2 工程竣工日期：双方确认的工程竣工日期为_________年_________月_________日。
4.3 关键节点及进度要求：详见附件五《关键节点及进度要求》。
4.4 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工程延期，应按违约责任条款承担相应的违约责任。
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准：详见附件二《工程质量标准》。
5.2 验收程序及组织：工程完工后，乙方应提前通知甲方进行预验收，预验收合格后，由甲方组织正式验收。
5.3 质量异议及处理：甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后_________日内向乙方提出，并提供书面材料。
5.4 工程保修期限及保修责任：详见附件六《工程保修期限及保修责任》。
第六章：安全生产及环保要求
6.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准规范进行施工，确保施工安全。
6.2 安全防护措施：乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。
6.3 环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。
6.4 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
8.2 合同变更程序：变更内容需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。
8.3 合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。
8.4 合同解除程序：解除合同需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议，作为本合同的附件。
第九章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2 赔偿计算及支付：违约金及赔偿金额根据双方协商确定，并在违约行为发生后的_________日内支付。
8.3 违约纠纷解决方式：违约纠纷可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决及法律适用
1) 提交_________仲裁委员会仲裁；
2) 向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规：本合同的签订、效力、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
9.3 合同的解释及适用：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一章：合同的签订、生效、变更和解除
10.1 合同签订：本合同自双方签字盖章之日起成立，并自_________之日起生效。
10.2 合同生效：本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.3 合同变更：如本合同内容需要变更，应由双方协商一致，并签订变更协议。
10.4 合同解除：如本合同需要解除，应由双方协商一致，并签订解除协议。
第十二章：合同的履行及监督
11.2 合同监督及检查：双方有权对对方的履行情况进行监督和检查，确保合同的顺利实施。
11.3 合同信息的交换及保密：双方应保持合同信息的畅通，并保守对方的商业秘密。
第十三章：其他约定
12.1 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同的终止：本合同终止后，双方对对方的权利和义务均告终止。
12.3 合同的续签：本合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同期满前_________个月协商续签。
第十四章：合同的附则
13.1 合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 合同的补充协议：双方可以通过签订补充协议对本合同内容进行补充。
13.3 合同的终止和解除：本合同的终止和解除，应遵循合同约定和法律规定。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。材料供应商的选择应符合国家相关法律法规和质量标准。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行调整。
1.3 甲方变更工程内容
甲方如需变更工程内容，应提前通知乙方，并签订变更协议。变更导致的合同价格调整和工期延误，按合同约定的条款处理。
1.4 甲方解除合同
甲方有权在合同履行过程中解除合同，但需承担因解除合同给乙方造成的损失。甲方解除合同的原因应合法合规，并提前通知乙方。
1.5 甲方违约责任
如甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。甲方违约金计算方式按合同约定的条款执行。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方负责工程质量
乙方应严格按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。乙方对施工过程中的质量问题负责修复，并承担修复费用。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按时完成工程，如有工期延误，应承担相应的违约责任。乙方应提前通知甲方工程进度，以便甲方进行协调和监督。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方在施工过程中应保护甲方利益，不得损害甲方财产和权益。乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将工程转包或分包。
2.4 乙方提交工程资料
乙方应在工程完成后提交完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、质保书等。乙方应确保工程资料的真实性和完整性。
2.5 乙方违约责任
如乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。乙方违约金计算方式按合同约定的条款执行。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。
3.2 第三方中介的选定
第三方中介由甲乙双方共同选定，双方应在合同中明确第三方中介的选定标准和程序。第三方中介的选择应具有权威性和专业性。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式在合同中约定。第三方中介的费用应在合同中明确。
3.4 第三方中介的调解结果
第三方中介对合同争议的调解结果具有法律效力，甲乙双方应遵守调解结果。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.5 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 工程质量标准
5. 支付方式及进度表
6. 关键节点及进度要求
7. 价格调整机制
8. 安全生产及环保措施
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 工程保修期限及保修责任
12. 争议调解书
13. 相关法律法规及标准规范
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地和条件
擅自变更工程内容或解除合同
未履行合同约定的监督义务
未按约定时间完成审批手续
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料或使用不合格材料
转包或分包未经甲方同意
未按约定保护甲方利益
3. 第三方中介违约行为：
未公正、中立地处理合同争议
泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息
未按约定时间提交调解结果
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
2. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 合同变更：指合同履行过程中，双方协商对合同内容进行修改。
4. 合同解除：指合同履行过程中，双方协商一致终止合同关系。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。
2. 工程质量问题：
解决方案：及时修复，重新验收，必要时扣除违约金。
3. 材料不合格：
解决方案：更换合格材料，重新检验，费用由乙方承担。
4. 合同争议：
解决方案：协商解决，协商不成的，可提交第三方中介调解。
5. 合同解除：
解决方案：协商解除合同，并签订解除协议，约定解除后的权利和义务。
五、所有应用场景：
1. 消防改造工程施工
2. 工程量的确定与支付
3. 工程质量的控制与验收
4. 合同的变更与解除
5. 违约行为的认定与处理
6. 安全生产及环保要求的遵守
7. 合同争议的解决
8. 合同双方的权益保护