工地施工轻工承包合同书(2025版).docx

编号：__________

工地施工轻工承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工地施工轻工承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包内容
3.1 承包范围
3.2 承包方式
3.3 承包金额
3.4 承包期限
第四章：甲方的义务和责任
4.1 提供施工场地和条件
4.2 按时支付工程款项
4.3 办理相关手续和证件
4.4 协调解决施工中的问题
第五章：乙方的义务和责任
5.1 按照合同约定完成施工
5.2 保证工程质量和安全
5.3 负责施工现场的卫生和环保
5.4 配合甲方办理相关手续
第六章：工程变更
6.1 变更条件
6.2 变更程序
6.3 变更费用
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收时间
7.4 验收费用
第八章：工程保修
8.1 保修期限
8.2 保修范围
8.3 保修程序
8.4 保修费用
第九章：合同的解除和终止
9.1 解除和终止的条件
9.2 解除和终止的程序
9.3 解除和终止后的处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 争议解决费用
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
13.2 合同的继承和转让
13.3 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和日期
14.2 合同的正本和副本
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同签订日期：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：承包内容
3.1 承包范围：_________
3.2 承包方式：_________
3.3 承包金额：_________
3.4 承包期限：_________
第四章：甲方的义务和责任
4.1 提供施工场地和条件：甲方应按合同约定提供施工所需的场地、设施和条件，确保乙方能够顺利进行施工。
4.2 按时支付工程款项：甲方应按合同约定的付款时间和金额，按时支付乙方的工程款项。
4.3 办理相关手续和证件：甲方应负责办理与施工相关的所有手续和证件，确保工程的合法性和顺利进行。
4.4 协调解决施工中的问题：甲方应积极协调解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。
第五章：乙方的义务和责任
5.1 按照合同约定完成施工：乙方应严格按照合同约定的施工范围、质量和进度要求，完成施工工作。
5.2 保证工程质量和安全：乙方应确保施工过程中的工程质量和施工安全，遵守相关法律法规和行业标准。
5.3 负责施工现场的卫生和环保：乙方应负责施工现场的卫生和环境保护工作，确保施工过程中的环境卫生。
5.4 配合甲方办理相关手续：乙方应积极配合甲方办理与施工相关的所有手续和证件。
第六章：工程变更
6.1 变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等特殊情况，需要对合同内容进行变更的，可进行变更。
6.2 变更程序：变更应由甲方提出，双方协商一致后，签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、时间和费用等。
6.3 变更费用：因变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。
第七章：工程验收
7.1 验收标准：工程验收应按照相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求进行。
7.2 验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
7.3 验收时间：合同约定的工程完工日期后，甲方应在约定的时间内完成验收工作。
7.4 验收费用：工程验收产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。
第八章：工程保修
8.1 保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为_________年。
8.2 保修范围：保修范围包括工程质量问题、施工缺陷和材料问题等。
8.3 保修程序：乙方在保修期内发现工程问题，应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行修复或赔偿。
8.4 保修费用：保修费用由乙方承担，但因甲方原因造成的保修问题，费用由甲方承担。
第九章：合同的解除和终止
9.1 解除和终止的条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，双方可协商解除或终止合同。
9.2 解除和终止的程序：双方应签订书面解除或终止协议，明确解除或终止的原因、时间和双方的责任。
9.3 解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应费用。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同约定等。
10.2 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.3 违约赔偿：具体赔偿方式和金额按照双方协商确定的方式计算。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：合同执行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：如选择诉讼解决，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序：合同执行过程中，如需修改，双方应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。
12.3 合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 合同的继承和转让：未经对方同意，合同一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
13.3 合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点和日期：本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
14.2 合同的正本和副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
（合同方签字）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
（签字日期）
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方调整权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况调整施工内容和工程量。乙方应按照甲方的调整要求进行施工。
4. 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对合同约定的工程范围、质量标准、施工进度等内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。
5. 甲方提前终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持和指导：乙方应向甲方提供施工过程中的技术支持和指导，确保甲方能够正确理解和执行施工要求。
2. 乙方培训义务：乙方应对甲方指定的施工人员进行必要的培训，确保其具备施工所需的专业技能和知识。
3. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和双方之间的业务往来保密，不得泄露给第三方。
4. 乙方施工计划和进度：乙方应制定详细的施工计划和进度表，并按照约定的时间节点完成施工任务。
5. 乙方质量保障：乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复和赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。
3. 第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。
4. 第三方中介的调解权：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。
5. 第三方中介的终止权：当第三方中介无法履行合同职责或丧失独立性时，甲乙双方有权终止第三方中介的合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工技术参数和规范
3. 工程量清单
4. 材料规格和品牌目录
5. 施工进度计划表
6. 安全防护措施方案
7. 环境保护措施方案
8. 合同履行过程中产生的所有往来函件和会议记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未提供施工所需的相关手续和证件
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工任务
施工质量不符合合同约定
未遵守安全环保规定
泄露合同内容和商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能协调好甲乙双方关系
未能按时调解争议
偏袒任何一方
未保持独立性
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约的一种经济赔偿方式。
3. 保修期：工程验收合格后，承包人对工程质量问题承担修复或赔偿责任的期限。
4. 合同解除：合同当事人双方提前终止合同关系的行为。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，延长工期，或甲方同意乙方采取加班加点等措施。
2. 材料质量问题：
解决方案：乙方更换材料，甲方同意追加费用，或甲方指定供应商。
3. 安全事故发生：
解决方案：立即启动应急预案，停工整改，追究责任，保险公司索赔。
4. 合同争议产生：
解决方案：先尝试协商解决，协商不成时，可申请第三方中介调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工地施工的轻工承包合同。
2. 适用于需要甲方主导施工进度和质量的工程。
3. 适用于乙方具有专业技术和施工能力的场景。
4. 适用于需要第三方中介协调双方关系的合同。
5. 适用于合同履行过程中可能出现争议和违约情况的场景。