土建工程劳务承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

土建工程劳务承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土建工程劳务承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价款
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度
第五章：劳务要求
5.1 劳务人员数量
5.2 劳务人员素质
5.3 劳务人员管理
第六章：质量与验收
6.1 质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收标准
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决费用
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
第十一章：合同的终止与结算
11.1 合同终止
11.2 结算方式
11.3 结算时间
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 相关证书和文件
第十四章：合同的签订、生效与解除
14.1 签订日期
14.2 生效条件
14.3 合同解除条件
合同编号：_______
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_______，
地址：_______，
法定代表人：_______，
联系方式：_______。
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_______，
地址：_______，
法定代表人：_______，
联系方式：_______。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_______
2.2 工程地点：_______
2.3 工程规模：_______
2.4 工程内容：_______
第三章：合同价款
3.1 合同总价：_______元（大写：_______元整）。
3.2 付款方式：_______。
3.3 付款进度：_______。
3.4 价格调整：_______。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：_______。
4.2 竣工日期：_______。
4.3 工程进度：_______。
第五章：劳务要求
5.1 劳务人员数量：_______人。
5.2 劳务人员素质：_______。
5.3 劳务人员管理：_______。
第六章：质量与验收
6.1 质量标准：_______。
6.2 验收程序：_______。
6.3 验收标准：_______。
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任：_______。
7.2 安全防护措施：_______。
7.3 安全事故处理：_______。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：_______。
8.2 乙方违约：_______。
8.3 违约赔偿：_______。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_______。
9.2 争议解决机构：_______。
9.3 争议解决费用：_______。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更：_______。
10.2 合同解除：_______。
第十一章：合同的终止与结算
11.1 合同终止：_______。
11.2 结算方式：_______。
11.3 结算时间：_______。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：_______。
12.2 广告宣传：_______。
12.3 知识产权：_______。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：_______。
13.2 技术说明书：_______。
13.3 相关证书和文件：_______。
第十四章：合同的签订、生效与解除
14.1 签订日期：_______。
14.2 生效条件：_______。
14.3 合同解除条件：_______。
甲方（发包方）：
_______________
_______________
乙方（承包方）：
_______________
_______________
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：甲方专属权利
甲方拥有对工程的最终决策权，包括但不限于工程设计、施工方案、材料选择及工程进度等。乙方应根据甲方的要求进行施工，并严格遵守相关法律法规。
附加条款二：甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
附加条款三：甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
附加条款四：甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大安全隐患，有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。
附加条款五：甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故或未按约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：乙方施工义务
乙方应按照合同约定，按时完成工程，并确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方还需负责对施工过程中的废弃物进行妥善处理。
附加条款二：乙方质量保证
乙方应对施工过程中的产品质量进行严格把控，并提供相应的质量保证。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此而产生的费用。
附加条款三：乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并立即采取措施予以解决。
附加条款四：乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以严格保密，不得向任何第三方泄露。
附加条款五：乙方违约赔偿
如乙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约赔偿责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利实施。第三方中介还需对施工过程中的质量、安全等问题进行监督。
附加条款二：第三方中介费用
第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。如合同中无明确规定，双方可协商确定费用标准。
附加条款三：第三方中介解除权
如第三方中介未能履行协调、监督等职责，导致合同无法顺利实施，甲方有权解除与第三方中介的合同，并追究其相应的责任。
附加条款四：第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以严格保密，不得向任何第三方泄露。
附加条款五：第三方中介违约赔偿
如第三方中介未能按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 相关证书和文件
4. 安全生产措施方案
5. 质量保证书
6. 施工进度计划
7. 劳务人员名单和管理制度
8. 合同变更协议
9. 安全事故报告
10. 材料检验报告
11. 工程验收报告
12. 索赔申请
13. 保险证明文件
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：未按约定提供施工条件、延迟支付款项、擅自变更工程内容或解除合同等。
2. 乙方违约：未按约定完成工程、质量不达标、安全事故、延迟交付工程或泄露甲方商业秘密等。
3. 第三方中介违约：未履行协调、监督职责、延迟提供服务或泄露合同方商业秘密等。
三、法律名词及解释：
1. 土建工程：指建筑工程中的基础工程、结构工程、屋面工程、装饰工程等。
2. 劳务承包：指承包方按照合同约定，提供劳动力完成甲方指定的工作。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 索赔：指合同一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划，增派人力物力。
2. 质量问题：加强质量监管，及时发现问题并整改，必要时更换施工队伍。
3. 安全事故：严格执行安全措施，定期进行安全培训，发生事故及时报告并处理。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和影响。
5. 保密泄露：签订保密协议，加强信息安全管理，泄露信息及时采取补救措施。
五、所有应用场景：
1. 公共建筑土建工程
2. 住宅小区土建工程
3. 工业厂房土建工程
4. 基础设施建设项目
5. 旧房拆除及重建工程
6. 土地开发及平整工程
7. 装修及改造工程
8. emergency repair works