实用工业厂房转让合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

实用工业厂房转让合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

实用工业厂房转让合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：首部
1.1 合同名称
1.2 合同编号
1.3 签订日期
1.4 签订地点
1.5 甲方（转让方）名称
1.6 乙方（受让方）名称
第二章：转让标的
2.1 工业厂房基本情况
2.1.1 厂房位置
2.1.2 厂房面积
2.1.3 厂房结构
2.1.4 土地使用权情况
2.2 转让资产范围
2.2.1 厂房及附属设施
2.2.2 设备及工具
2.2.3 其他相关资产
第三章：转让价格及支付方式
3.1 转让价格
3.2 支付方式
3.2.1 支付期限
3.2.2 支付金额
3.2.3 支付方式
第四章：转让程序
4.1 双方协商一致
4.2 签订转让合同
4.3 办理资产过户手续
4.4 支付转让价款
4.5 交付厂房及资产
第五章：陈述与保证
5.1 甲方陈述与保证
5.2 乙方陈述与保证
第六章：合同的生效、变更和终止
6.1 合同生效条件
6.2 合同变更
6.3 合同终止
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点
8.3 仲裁机构
第九章：其他约定
9.1 税费承担
9.2 保密条款
9.3 合同的份数及保管
第十章：附件
10.1 厂房及设备清单
10.2 土地使用权证书
10.3 其他相关文件
第十一章：签字盖章
11.1 甲方签字盖章
11.2 乙方签字盖章
第十二章：附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的修订
12.3 合同的解除
第十三章：法律法规
13.1 适用法律法规
13.2 法律法规的冲突解决
第十四章：其他
14.1 通知与送达
14.2 合同的完整性与互斥性
14.3 合同的公开与保密
合同编号_________
第一章：首部
1.1 合同名称：实用工业厂房转让合同书范本2025年通用
1.2 合同编号：_________
1.3 签订日期：____年__月__日
1.4 签订地点：_________
1.5 甲方（转让方）名称：_________
1.6 乙方（受让方）名称：_________
第二章：转让标的
2.1 工业厂房基本情况
2.1.1 厂房位置：_________
2.1.2 厂房面积：____平方米
2.1.3 厂房结构：_________
2.1.4 土地使用权情况：_________
2.2 转让资产范围
2.2.1 厂房及附属设施：_________
2.2.2 设备及工具：_________
2.2.3 其他相关资产：_________
第三章：转让价格及支付方式
3.1 转让价格：____元（大写：_________元整）
3.2 支付方式
3.2.1 支付期限：自合同签订之日起____日内
3.2.2 支付金额：____元（大写：_________元整）
3.2.3 支付方式：____（现金/转账/其他）
第四章：转让程序
4.1 双方协商一致，确认转让标的情况无误。
4.2 签订转让合同，甲乙双方签字盖章。
4.3 办理资产过户手续，包括但不限于土地使用权、厂房所有权等。
4.4 支付转让价款，乙方按照本合同约定的方式和期限支付。
4.5 交付厂房及资产，甲方按照本合同约定的时间和方式交付给乙方。
第五章：陈述与保证
5.1 甲方陈述与保证
5.2 乙方陈述与保证
第六章：合同的生效、变更和终止
6.1 合同生效条件：自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同变更：任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 合同终止：在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
8.2 仲裁地点：_________
8.3 仲裁机构：_________
第九章：其他约定
9.1 税费承担：双方同意按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
9.2 保密条款：双方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.3 合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十章：附件
10.1 厂房及设备清单：详见附件一。
10.2 土地使用权证书：详见附件二。
10.3 其他相关文件：详见附件三。
第十一章：签字盖章
11.1 甲方签字盖章：
11.2 乙方签字盖章：
第十二章：附则
12.1 合同的解释权归甲乙双方共同所有。
12.2 合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式确认。
12.3 合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十三章：法律法规
13.1 适用法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律法规。
13.2 法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。
第十四章：其他
14.1 通知与送达：甲乙双方应以书面形式互相送达通知和文件。
14.2 合同的完整性与互斥性：本合同构成双方完整的约定，取代了所有之前的口头或书面约定。
14.3 合同的公开与保密：除法律要求外，未经对方同意，双方不得将合同内容公开。
甲方代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外义务
甲方应在合同有效期内负责确保厂房及资产的合法性和可转让性。若因甲方原因导致厂房及资产存在法律瑕疵或无法过户，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 甲方权利限制
甲方不得在合同履行期间将厂房及资产转让给第三方，否则甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 甲方协助过户
甲方应无条件协助乙方办理厂房及资产过户手续，提供所需文件和证明材料。若因甲方原因导致过户手续延迟或，甲方应承担相应责任。
4. 甲方保障权益
甲方保证厂房及资产不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。若因厂房及资产存在问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前支付价款奖励
乙方如提前支付转让价款，甲方应给予乙方一定的奖励或折扣。具体奖励或折扣额度由双方另行协商确定。
2. 乙方支付价款的方式和期限
乙方应按照合同约定的方式和期限支付转让价款。若乙方延迟支付，应按延迟部分价款的日息支付滞纳金。
3. 乙方接收厂房及资产
乙方应在合同约定的时间内接收厂房及资产，并负责办理相关手续。若乙方延迟接收，应承担因此产生的相关费用。
4. 乙方合理使用厂房及资产
乙方应合理使用厂房及资产，不得从事违法活动。若乙方导致厂房及资产损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同履行过程中应负责协助甲乙双方办理相关手续，提供专业咨询服务，并确保合同的合法性和有效性。
2. 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用金额和支付方式由双方与第三方中介协商确定。
3. 第三方中介的信息保密
第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。若第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责或导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房及设备清单
2. 土地使用权证书
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未能确保厂房及资产的合法性和可转让性
b. 未能协助乙方办理资产过户手续
c. 未能履行其保障权益的义务
d. 提前将厂房及资产转让给第三方
2. 乙方违约行为
a. 延迟支付转让价款
b. 未能合理使用厂房及资产
c. 未能在约定时间内接收厂房及资产
d. 未按约定方式支付价款
3. 第三方中介违约行为
a. 未能协助甲乙双方办理相关手续
b. 未能提供专业咨询服务
c. 未能保密合同内容及商业秘密
d. 导致合同无效
三、法律名词及解释：
1. 实用工业厂房：指用于工业生产、研发、仓储等目的的建筑物。
2. 转让价款：指甲方将其拥有的厂房及资产转让给乙方所要求的支付金额。
3. 过户手续：指将厂房及资产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。
4. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的金钱赔偿。
5. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行审理和裁决的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房及资产的合法性和可转让性问题
解决办法：甲方应提供相关证明文件，确保厂房及资产的合法性和可转让性。如有问题，应及时解决，以免影响合同履行。
2. 资产过户手续的延迟问题
解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供所需文件和证明材料。双方应共同关注过户进度，确保按时完成。
3. 支付价款的延迟问题
解决办法：乙方应按照合同约定的方式和期限支付转让价款。若乙方延迟支付，应承担滞纳金，并尽快履行支付义务。
4. 厂房及资产的合理使用问题
解决办法：乙方应合理使用厂房及资产，不得从事违法活动。如有损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方希望将工业厂房及资产转让给乙方，以实现资产变现或调整产业布局。
2. 乙方希望购买工业厂房及资产，以扩大生产规模或满足自身业务需求。
3. 双方通过第三方中介协助办理厂房及资产转让相关手续，确保合同的合法性和有效性。