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编号：__________

2025房屋装修施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋装修施工合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同效力
1.4 合同目的和范围
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.2 装修面积
2.3 装修结构
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修设计方案
3.3 装修材料要求
第四章：施工进度安排
4.1 施工时间表
4.2 各阶段验收标准
4.3 工期延误责任
第五章：合同价格
5.1 装修费用预算
5.2 支付方式
5.3 价格调整
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求
6.2 施工标准
6.3 质量保障措施
第七章：施工安全
7.1 施工安全规范
7.2 安全事故处理
7.3 保险责任
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料清单
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署日期和地点
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为：_________年_________月_________日
1.3 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格，支付完毕所有款项后终止。
1.4 合同目的和范围
本合同目的是为了明确甲乙双方的权益和义务，保证装修工程的顺利进行，达到甲方的装修要求。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋结构：_________
建筑总面积：_________
2.2 装修面积
装修面积为：_________平方米
2.3 装修结构
装修结构包括：_________
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
包括但不限于：_________
3.2 装修设计方案
乙方应提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、施工图纸等。
3.3 装修材料要求
乙方应按照约定的材料品牌和规格提供装修材料，保证材料质量。
第四章：施工进度安排
4.1 施工时间表
乙方应按照约定的时间表进行施工，确保工程按期完成。
4.2 各阶段验收标准
乙方应按照约定的标准进行各阶段的验收。
4.3 工期延误责任
因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。
第五章：合同价格
5.1 装修费用预算
装修费用预算为：_________元（大写：_________元整）。
5.2 支付方式
甲方按照约定的时间和比例向乙方支付装修费用。
5.3 价格调整
除非双方另有约定，否则不得擅自调整合同价格。
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求
乙方应保证施工质量，达到约定的质量标准。
6.2 施工标准
乙方应按照约定的施工标准进行施工。
6.3 质量保障措施
乙方应采取必要的措施，确保施工质量。
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2 解除条件
双方同意解除合同的，可以签署书面解除协议，合同自协议签署之日起解除。
8.3 变更和解除的程序
变更或解除合同应遵循双方协商、书面协议、签字确认的程序。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于：未按约定时间完成工程、未按约定质量标准施工等。
9.2 违约责任认定
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿方式
违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式进行赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
10.2 仲裁机构
双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程完工并验收合格；
（2）支付完毕所有款项。
11.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）法律规定的情形。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 广告宣传
未经对方同意，乙方不得使用甲方名称、房屋图片等进行广告宣传。
12.3 知识产权保护
双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益。
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
附件一：装修设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）
13.2 施工方案
附件二：施工方案（包括但不限于施工流程、施工方法、施工工艺等）
13.3 材料清单
附件三：材料清单（包括但不限于材料品牌、规格、数量、价格等）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订
双方可以通过书面形式修订本合同的任何条款。
14.3 合同的签署日期和地点
本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
【签字栏】
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
【日期】
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
1.3 甲方变更权
甲方在合同签订后，有权根据实际情况变更装修内容、规模或设计。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并告知甲方。变更导致的费用增减，双方协商解决。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证装修工程的质量，若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照约定的时间表完成施工，若因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并按照甲方的要求加快施工进度。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行协调、监督职责，确保甲乙双方的权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的解除权
若第三方中介未能履行协调、监督职责，导致甲乙双方产生纠纷，双方有权解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 工程预算表
5. 付款凭证
6. 施工进度报告
7. 质量检查记录
8. 变更协议
9. 违约金计算公式
10. 保险单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料或提供不符合约定质量的材料
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准施工
未按约定采购材料
3. 第三方中介违约行为
未能履行协调、监督职责
泄露甲方商业秘密或个人隐私
未公正、公平地处理纠纷
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
3. 工期延误：工程未按约定时间完成的情况。
4. 质量问题：工程未达到约定质量标准的情况。
5. 仲裁：一种解决合同争议的非诉讼方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整施工时间表，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。
2. 材料质量不达标
解决办法：甲方有权要求乙方更换材料，乙方应及时整改并承担相应责任。
3. 设计变更
解决办法：双方协商确定变更内容，乙方根据甲方要求调整设计方案。
4. 争议产生
解决办法：通过协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业进行的房屋装修工程。
2. 适用于装修公司或施工队与业主之间的装修合同。
3. 适用于涉及第三方中介协调的装修项目。
4. 适用于需要在装修过程中进行设计变更、材料更换等情形。
5. 适用于双方约定违约责任及争议解决方式的装修合同。