租赁合同书仓库租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

租赁合同书仓库租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同书仓库租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：租赁合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
1.3 合同签订日期
第二章：仓库租赁条件
2.1 仓库位置与面积
2.2 仓库设施与配置
2.3 租赁期限
第三章：租赁价格与支付方式
3.1 租金标准
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
第四章：租赁用途
4.1 承租人使用仓库的要求
4.2 禁止使用的物品
4.3 合同终止后的用途限制
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更条件
5.2 合同终止条件
5.3 合同终止后的处理事项
第六章：维修与保养
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的维修责任
6.3 日常保养与维护
第七章：保险
7.1 承租人的保险责任
7.2 保险购买与理赔
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.2 承租人的违约行为
8.3 违约责任的具体处理方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点
9.3 适用法律
第十章：其他约定
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的转让
10.3 合同的附件
第十一章：出租人声明与承诺
11.1 出租人的权利与义务
11.2 出租人对仓库的权属证明
第十二章：承租人声明与承诺
12.1 承租人的权利与义务
12.2 承租人对租赁用途的声明
第十三章：合同的生效、变更和解除
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的变更条件
13.3 合同的解除条件
第十四章：附件
14.1 仓库照片及平面图
14.2 租赁合同的补充协议
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：租赁合同主体
1.1 出租人信息
出租人全称：（填写出租人全称）
注册地址：（填写出租人注册地址）
联系方式：（填写出租人联系方式）
1.2 承租人信息
承租人全称：（填写承租人全称）
注册地址：（填写承租人注册地址）
联系方式：（填写承租人联系方式）
1.3 合同签订日期
合同签订日期：（填写合同签订日期）
第二章：仓库租赁条件
2.1 仓库位置与面积
仓库位于：（填写仓库具体位置）
仓库面积：（填写仓库实际面积）
2.2 仓库设施与配置
仓库内设施：（列出仓库内主要设施）
仓库配置：（描述仓库的配置情况）
2.3 租赁期限
租赁开始日期：（填写租赁开始日期）
租赁结束日期：（填写租赁结束日期）
第三章：租赁价格与支付方式
3.1 租金标准
租金标准：（填写租金标准，如每平方米每月租金）
3.2 租金支付周期
租金支付周期：（填写租金支付的周期，如每月支付一次）
3.3 租金支付方式
支付方式：（填写支付方式，如银行转账、现金等）
第四章：租赁用途
4.1 承租人使用仓库的要求
使用要求：（列出承租人对仓库使用的具体要求）
4.2 禁止使用的物品
禁止使用的物品：（列出禁止在仓库内使用的物品列表）
4.3 合同终止后的用途限制
用途限制：（描述合同终止后仓库用途的限制条件）
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更条件
变更条件：（描述合同变更的具体条件）
5.2 合同终止条件
终止条件：（描述合同终止的具体条件）
5.3 合同终止后的处理事项
处理事项：（列出合同终止后需要处理的事项）
第六章：维修与保养
6.1 出租人的维修责任
维修责任：（描述出租人应承担的维修责任）
6.2 承租人的维修责任
维修责任：（描述承租人应承担的维修责任）
6.3 日常保养与维护
保养与维护：（描述仓库日常保养与维护的责任分配）
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
违约行为：（列举出租人可能的违约行为）
违约处理：（描述出租人违约时的处理方式）
8.2 承租人的违约行为
违约行为：（列举承租人可能的违约行为）
违约处理：（描述承租人违约时的处理方式）
8.3 违约责任的具体处理方式
处理方式：（描述违约责任的具体处理方式）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
解决方式：（选择争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）
9.2 仲裁或诉讼地点
地点：（填写进行仲裁或诉讼的地点）
9.3 适用法律
适用法律：（确定适用的法律）
第十章：其他约定
10.1 合同的保密条款
保密条款：（描述保密条款的内容）
10.2 合同的转让
转让条件：（描述合同转让的条件）
10.3 合同的附件
附件清单：（列出合同附件）
第十一章：出租人声明与承诺
11.1 出租人的权利与义务
权利与义务：（描述出租人的权利与义务）
11.2 出租人对仓库的权属证明
权属证明：（描述出租人对仓库的权属证明）
第十二章：承租人声明与承诺
12.1 承租人的权利与义务
权利与义务：（描述承租人的权利与义务）
12.2 承租人对租赁用途的声明
声明内容：（描述承租人对租赁用途的声明）
第十三章：合同的生效、变更和解除
13.1 合同的生效条件
生效条件：（描述合同生效的条件）
13.2 合同的变更条件
变更条件：（描述合同变更的条件）
13.3 合同的解除条件
解除条件：（描述合同解除的条件）
第十四章：附件
14.1 仓库照片及平面图
附件：（附上仓库照片及平面图）
14.2 租赁合同的补充协议
附件：（附上租赁合同的补充协议）
14.3 其他相关文件
附件：（附上其他相关文件）
_________________________
出租人签字：_______________
日期：___________________
_________________________
承租人签字：_______________
日期：___________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方将仓库用于特定的业务目的。乙方应确保仓库的使用符合甲方的要求，并提供必要的证明文件，以证明仓库的使用目的。
1.2 甲方监督权
甲方有权对仓库的使用进行监督和检查，以确保乙方的使用符合合同约定。乙方应允许甲方或其代表随时进入仓库进行检查，并提供必要的协助。
1.3 甲方优先购买权
若乙方有意出售仓库或其所属土地，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前至少三个月通知甲方，并提供出售条件和价格等信息。
1.4 甲方特殊要求
甲方可能有特殊的业务需求，要求乙方提供额外的服务或设施。乙方应在合同期内满足甲方的合理要求，并商定相关费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自行管理
乙方应自行负责仓库的日常管理和维护工作，确保仓库的安全和正常使用。甲方不承担任何因乙方管理不善造成的损失或责任。
2.2 乙方业务变更
若乙方需变更租赁用途，应提前至少三个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库的使用目的。
2.3 乙方转租限制
乙方不得将仓库转租给任何第三方，除非取得甲方的书面同意。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
2.4 乙方维修责任
乙方应承担因正常使用磨损导致的仓库设施和设备的维修责任。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修理费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
若合同涉及第三方中介，中介费用应由双方协商确定。中介费用应在合同签订后支付，并提供相应的发票或收据。
3.2 中介的职责和义务
中介应负责协助双方完成合同的签订和履行，并协助解决合同执行过程中出现的问题。中介不承担任何合同条款的履行责任。
3.3 中介保密义务
中介有义务对合同双方的商业信息保密，不得泄露给任何第三方。中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
3.4 中介服务期限
中介的服务期限应在合同中明确规定。若中介未能在规定期限内完成合同的签订或履行，双方有权解除合同，并有权要求中介退还已支付的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 仓库照片及平面图
2. 租赁合同的补充协议
3. 甲乙双方的公司注册文件副本
4. 甲乙双方的法人和代表人的身份证明文件
5. 第三方中介的资质证明文件
6. 租赁押金收据
7. 租金支付凭证
8. 保险单据
9. 维修和维护记录
10. 任何其他双方同意作为附件的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供仓库或设施
未按时支付租金
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定使用仓库
未按时支付租金
未经甲方同意转租或改变使用目的
3. 第三方中介违约行为
未能在约定时间内完成服务
泄露双方商业机密
未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将物品租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的使用费。
3. 违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指在租赁合同中协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 仓库设施不符合约定
解决办法：立即与出租人沟通，要求维修或更换设施。
2. 租金支付出现争议
解决办法：查看租金支付凭证，必要时寻求法律途径解决。
3. 第三方中介服务不达标
解决办法：与中介协商解决问题，或根据合同条款解除合作关系。
4. 合同条款不明确导致误解
解决办法：双方重新协商明确条款，签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 企业间仓库租赁
2. 个人对个人仓库租赁
3. 长期租赁与短期租赁
4. 带家具租赁与不带家具租赁
5. 租赁用途包括但不限于仓储、办公、生产等
6. 涉及中介服务的租赁交易