总包与分包消防安全协议书2025年通用.docx

编号：__________

总包与分包消防安全协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

总包与分包消防安全协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 协议适用范围
1.3 协议主体资格
1.4 协议的解释权与法律适用
第二章：总包商责任
2.1 总包商的消防安全管理体系
2.2 总包商的消防安全培训与教育
2.3 总包商的消防安全设施与设备
2.4 总包商的消防安全巡查与检查
2.5 总包商对分包商的管理与监督
第三章：分包商责任
3.1 分包商的消防安全管理体系
3.2 分包商的消防安全培训与教育
3.3 分包商的消防安全设施与设备
3.4 分包商的消防安全巡查与检查
3.5 分包商的安全事故处理与应急预案
第四章：消防安全设施与设备
4.1 设施与设备的配置要求
4.2 设施与设备的维护与保养
4.3 设施与设备的检查与验收
4.4 设施与设备的更新与改造
第五章：消防安全培训与教育
5.1 培训与教育的内容与范围
5.2 培训与教育的组织与实施
5.3 培训与教育的记录与考核
5.4 培训与教育的持续与更新
第六章：消防安全巡查与检查
6.1 巡查与检查的频率与范围
6.2 巡查与检查的组织与实施
6.3 巡查与检查的记录与整改
6.4 巡查与检查的验收与评估
第七章：安全事故处理与应急预案
7.1 安全事故的报告与处置
7.2 应急预案的制定与实施
7.3 应急预案的演练与评估
7.4 安全事故的统计与分析
第八章：沟通协调与信息共享
8.1 沟通协调机制的建立与实施
8.2 信息共享的内容与范围
8.3 信息共享的渠道与方式
8.4 信息共享的保密与保护
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的认定与处理
9.2 赔偿责任的确定与计算
9.3 赔偿金额的支付与结算
9.4 违约纠纷的解决方式
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同的生效条件与时间
10.2 合同的变更程序与条件
10.3 合同的解除条件与程序
10.4 合同的终止与续签
第十一章：合同争议的解决
11.1 争议解决的方式
11.2 争议解决的时效
11.3 争议解决的地点与机构
11.4 争议解决的费用承担
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同的履行原则与要求
12.2 合同的监督与检查
12.3 合同的履行情况的记录与报告
12.4 合同的履行问题的处理与整改
第十三章：附则
13.1 合同的附件
13.2 合同的补充协议
13.3 合同的修订历史
13.4 合同的最终解释权归属
第十四章：签字盖章页
14.1 总包商签字盖章
14.2 分包商签字盖章
14.3 见证单位签字盖章
14.4 签字盖章日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
为确保建筑工程施工过程中的消防安全，明确总包商与分包商在消防安全方面的责任和义务，依据相关法律法规，双方达成如下协议。
1.2 协议适用范围
本协议适用于总包商与分包商在建筑工程施工过程中涉及的消防安全管理、设施设备、人员培训等方面的合作与协调。
1.3 协议主体资格
1.3.1 总包商应具备国家规定的消防安全管理资质，并具备相应的施工能力。
1.3.2 分包商应具备国家规定的消防安全管理要求，并具备相应的施工能力。
1.4 协议的解释权与法律适用
本协议的解释权归总包商与分包商共同所有，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：总包商责任
2.1 总包商的消防安全管理体系
2.1.1 总包商应建立健全消防安全组织机构，明确各级消防安全责任人。
2.1.2 总包商应制定消防安全管理制度，确保消防设施设备完好有效，消防通道畅通。
2.2 总包商的消防安全培训与教育
2.2.1 总包商应对分包商进行消防安全培训，确保分包商了解消防法律法规、消防安全知识和操作技能。
2.2.2 总包商应定期组织消防安全演练，提高员工的应急处理能力。
2.3 总包商的消防安全设施与设备
2.3.1 总包商应负责消防设施设备的安装、调试、验收及维护保养。
2.3.2 总包商应确保消防设施设备处于正常工作状态，定期进行检查、维修和更换。
2.4 总包商的消防安全巡查与检查
2.4.1 总包商应定期对施工现场进行消防安全巡查，及时发现并整改火灾隐患。
2.4.2 总包商应组织专项消防安全检查，对分包商的消防安全工作进行评估。
2.5 总包商对分包商的管理与监督
2.5.1 总包商应对分包商的消防安全工作进行指导和监督，确保分包商遵守消防安全规定。
2.5.2 总包商应对分包商的安全事故进行处理，并承担相应的法律责任。
第三章：分包商责任
3.1 分包商的消防安全管理体系
3.1.1 分包商应设立消防安全组织机构，明确各级消防安全责任人。
3.1.2 分包商应制定消防安全管理制度，确保施工过程中的消防安全。
3.2 分包商的消防安全培训与教育
3.2.1 分包商应对施工人员进行消防安全培训，确保施工人员了解消防法律法规、消防安全知识和操作技能。
3.2.2 分包商应定期组织消防安全演练，提高员工的应急处理能力。
3.3 分包商的消防安全设施与设备
3.3.1 分包商应负责所使用消防设施设备的日常维护保养。
3.3.2 分包商应确保消防设施设备处于正常工作状态，定期进行检查、维修和更换。
3.4 分包商的消防安全巡查与检查
3.4.1 分包商应定期对施工区域进行消防安全巡查，及时发现并整改火灾隐患。
3.4.2 分包商应接受总包商的消防安全检查，对检查发现的问题进行整改。
3.5 分包商的安全事故处理与应急预案
3.5.1 分包商应制定安全事故处理应急预案，明确事故报告、处置和救援程序。
3.5.2 分包商应在发生安全事故时立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告总包商。
第四章：消防安全设施与设备
4.1 设施与设备的配置要求
4.1.1 总包商应根据工程规模、施工特点等配置足够的消防设施设备。
4.1.2 分包商应按总包商的要求配置消防设施设备，确保满足施工需要。
4.2 设施与设备的维护与保养
4.2.1 总包商应负责消防设施设备的维护保养，确保设备正常运行。
4.2.2 分包商应负责所使用消防设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。
4.3 设施与设备的检查与验收
4.3.1 总包商应组织消防设施设备的检查与验收，确保设备符合国家规定和施工要求。
4.3.2 分包商应接受总包商的消防设施设备检查与验收。
4.4 设施与设备的更新与改造
4.4.1 总包商应
第八章：沟通协调与信息共享
8.1 沟通协调机制的建立与实施
8.1.1 总包商与分包商应建立定期沟通协调会议，共同研究解决消防安全问题。
8.1.2 总包商与分包商应设立消防安全联络员，负责日常沟通与协调。
8.2 信息共享的内容与范围
8.2.1 总包商与分包商应共享消防安全管理信息、设施设备状况、安全事故处理等信息。
8.2.2 信息共享的范围包括但不限于消防安全管理制度、应急预案、培训记录等。
8.3 信息共享的渠道与方式
8.3.1 总包商与分包商应通过会议、报告、电子邮件等方式进行信息共享。
8.3.2 重要信息应及时传递，确保双方知晓。
8.4 信息共享的保密与保护
8.4.1 总包商与分包商应对共享的消防安全信息予以保密，不得泄露给第三方。
8.4.2 双方应采取措施保护共享信息的安全，防止信息被非法获取。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的认定与处理
9.1.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
9.1.2 违约行为的认定和处理应依据相关法律法规和本协议的约定。
9.2 赔偿责任的确定与计算
9.2.1 因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2.2 赔偿责任的计算应依据损失的实际金额和相关法律法规。
9.3 赔偿金额的支付与结算
9.3.1 违约方应按照赔偿金额的计算结果支付赔偿金。
9.3.2 赔偿金的支付方式、时间及结算手续按照双方约定执行。
9.4 违约纠纷的解决方式
9.4.1 双方应通过友好协商解决违约纠纷。
9.4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同的生效条件与时间
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 本合同的生效不得违反相关法律法规的强制性规定。
10.2 合同的变更程序与条件
10.2.1 合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2.2 合同的变更不得违反国家法律法规和政策。
10.3 合同的解除条件与程序
10.3.1 合同解除的条件由本合同约定或者双方协商确定。
10.3.2 合同解除的程序应按照双方约定或者相关法律法规执行。
10.4 合同的终止与续签
10.4.1 合同终止的条件由本合同约定或者双方协商确定。
10.4.2 合同续签应由双方在合同到期前协商确定，并签订书面续签协议。
第十一章：合同争议的解决
11.1 争议解决的方式
11.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
11.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决的时效
11.2.1 双方应在本合同争议发生之日起6个月内解决争议。
11.2.2 逾期未解决的争议，对方有权申请法院保护其权益。
11.3 争议解决的地点与机构
11.3.1 争议解决的地点为合同签订地。
11.3.2 争议解决的机构为合同签订地人民法院。
11.4 争议解决的费用承担
11.4.1 双方因解决合同争议所发生的费用，按照法律规定和双方约定承担。
11.4.2 败诉方应承担诉讼费用，双方另有约定的除外。
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同的履行原则与要求
12.1.1 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
12.1.2 双方应遵守国家法律法规和政策，确保合同的履行。
12.2 合同的监督与检查
12.2.1 双方应定期对合同履行情况进行监督与检查。
12.2.2 发现履行问题应及时沟通，并采取措施予以纠正。
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多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方对乙方的消防安全培训与教育
1.1 甲方应定期组织消防安全知识培训，确保乙方施工人员充分了解消防安全知识和操作技能。
1.2 甲方应监督乙方实施消防安全培训，并对培训效果进行评估，确保培训质量。
2. 甲方对乙方施工现场的巡查与检查
2.1 甲方应加强对乙方施工现场的巡查与检查，确保乙方遵守消防安全规定。
2.2 甲方发现乙方存在消防安全隐患时，应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内整改。
3. 甲方对乙方安全事故的处理与应急预案
3.1 甲方应制定安全事故处理应急预案，明确事故报告、处置和救援程序。
3.2 甲方应对乙方安全事故的处理进行指导，并协助乙方采取有效措施防止事故扩大。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方对甲方的消防安全培训与教育
1.1 乙方应定期组织消防安全知识培训，确保甲方管理人员充分了解消防安全知识和操作技能。
1.2 乙方应监督甲方实施消防安全培训，并对培训效果进行评估，确保培训质量。
2. 乙方对甲方施工现场的巡查与检查
2.1 乙方应加强对甲方施工现场的巡查与检查，确保甲方遵守消防安全规定。
2.2 乙方发现甲方存在消防安全隐患时，应书面通知甲方，并要求甲方在规定时间内整改。
3. 乙方对甲方安全事故的处理与应急预案
3.1 乙方应制定安全事故处理应急预案，明确事故报告、处置和救援程序。
3.2 乙方应对甲方安全事故的处理进行指导，并协助甲方采取有效措施防止事故扩大。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介对甲乙双方的消防安全培训与教育
1.1 第三方中介应定期组织消防安全知识培训，确保甲乙双方施工人员充分了解消防安全知识和操作技能。
1.2 第三方中介应监督甲乙双方实施消防安全培训，并对培训效果进行评估，确保培训质量。
2. 第三方中介对甲乙双方施工现场的巡查与检查
2.1 第三方中介应加强对甲乙双方施工现场的巡查与检查，确保甲乙双方遵守消防安全规定。
2.2 第三方中介发现甲乙双方存在消防安全隐患时，应书面通知甲乙双方，并要求甲乙双方在规定时间内整改。
3. 第三方中介对甲乙双方安全事故的处理与应急预案
3.1 第三方中介应制定安全事故处理应急预案，明确事故报告、处置和救援程序。
3.2 第三方中介应对甲乙双方安全事故的处理进行指导，并协助甲乙双方采取有效措施防止事故扩大。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方为主导时的附加条款及说明
2. 乙方为主导时的附加条款及说明
3. 第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 未按规定履行消防安全培训与教育的责任。
2. 未按规定履行施工现场的巡查与检查责任。
3. 未按规定履行安全事故处理与应急预案的责任。
4. 未按规定履行信息共享与沟通协调的责任。
5. 未按规定履行设施设备的维护保养责任。
6. 未按规定履行对分包商的管理与监督责任。
三、法律名词及解释：
1. 消防安全：指预防和控制火灾以及其他与火相关的危险，确保人员安全、财产安全和环境安全的一系列措施和活动。
2. 消防安全管理体系：指为预防和控制火灾以及其他与火相关的危险而建立的组织机构、制度、程序和措施。
3. 消防安全设施设备：指用于预防、探测、报警、灭火、救援等目的的设施和设备。
4. 消防安全培训与教育：指对人员进行的消防安全知识、技能和意识的培训和教育。
5. 消防安全巡查与检查：指对施工现场、设施设备、消防通道等进行定期和不定期的检查和巡查，以发现和消除火灾隐患。
6. 安全事故处理与应急预案：指对发生的安全事故进行及时有效的处理和救援，以及对可能发生的安全事故制定应急预案，以降低事故风险和影响。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：双方在消防安全培训与教育方面的合作不顺畅。
解决办法：建立定期沟通协调机制，明确双方在培训与教育方面的责任，共同制定培训计划和内容，确保培训质量。
2. 问题：双方在施工现场的巡查与检查方面的合作不顺畅。
解决办法：建立定期巡查与检查机制，明确双方在巡查与检查方面的责任，共同制定巡查与检查计划和内容，确保检查质量。
3. 问题：双方在安全事故处理与应急预案方面的合作不顺畅。
解决办法：建立安全事故处理与应急预案的制定和实施机制，明确双方在安全事故处理与应急预案方面的责任，共同制定预案，并定期组织演练和评估。
4. 问题：双方在信息共享与沟通协调方面的合作不顺畅。
解决办法：建立信息共享与沟通协调机制，明确双方在信息共享与沟通协调方面的责任，共同制定信息共享计划和内容，确保信息传递的及时性和准确性。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工过程中的消防安全管理。
2. 公共场所的消防安全管理。
3. 工业企业的消防安全管理。
4. 商业设施的消防安全管理。
5. 教育机构的消防安全管理。