2025版装修增项合同书正规范本.docx

编号：__________

2025版装修增项合同书正规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修增项合同书正规范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：装修项目及预算
2.1 装修项目明细
2.2 装修预算概览
2.3 装修预算明细表
第三章：增项内容
3.1 增项项目列表
3.2 增项预算概览
3.3 增项预算明细表
第四章：工程进度
4.1 工程总体进度计划
4.2 各阶段工程进度安排
4.3 工程进度变更及调整
第五章：质量标准与要求
5.1 国家及地方标准
5.2 质量验收程序
5.3 质量问题处理
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
6.2 付款方式及进度
6.3 价款调整条件及方法
6.4 违约金计算方式
第七章：合同履行与验收
7.1 双方履行责任及义务
7.2 工程验收程序
7.3 验收标准及要求
7.4 验收不合格的处理
第八章：保修条款
8.1 保修范围及期限
8.2 保修责任及处理流程
8.3 保修费用承担方式
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为及责任
10.2 违约金计算方式
10.3 违约责任追究程序
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构及地点
11.3 诉讼管辖法院及地点
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同失效条件
第十三章：其他条款
13.1 合同附件
13.2 合同的补充与修改
13.3 合同解除或终止后的权利义务处理
13.4 合同保密条款
第十四章：附则
14.1 合同用词解释
14.2 合同签订地点
14.3 合同签订日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同签订日期
签订日期：____年__月__日
1.3 合同生效日期
生效日期：____年__月__日
1.4 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在2025版装修增项合同书正规范本中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲乙双方满意的效果。
第二章：装修项目及预算
2.1 装修项目明细
项目一：_________
项目二：_________
项目三：_________
……
2.2 装修预算概览
总预算：____元
……
2.3 装修预算明细表
明细一：_________
明细二：_________
明细三：_________
……
第三章：增项内容
3.1 增项项目列表
增项项目一：_________
增项项目二：_________
增项项目三：_________
……
3.2 增项预算概览
增项总预算：____元
……
3.3 增项预算明细表
明细一：_________
明细二：_________
明细三：_________
……
第四章：工程进度
4.1 工程总体进度计划
工程计划开始日期：____年__月__日
工程计划结束日期：____年__月__日
……
4.2 各阶段工程进度安排
施工准备阶段：____年__月__日至____年__月__日
施工阶段：____年__月__日至____年__月__日
验收阶段：____年__月__日至____年__月__日
……
4.3 工程进度变更及调整
如遇特殊情况，双方可协商调整工程进度，并以书面形式确认。
第五章：质量标准与要求
5.1 国家及地方标准
按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 502102018）等相关标准执行。
……
5.2 质量验收程序
施工过程中，乙方应按约定时间节点进行自检、互检和专检。
工程完工后，甲乙双方共同进行竣工验收。
……
5.3 质量问题处理
如发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。
……
第六章：合同价格与支付
6.1 合同总价
本合同总价为：____元（大写：_______________________元整）。
……
6.2 付款方式及进度
支付方式：_________
付款进度：_________
……
6.3 价款调整条件及方法
如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。
……
6.4 违约金计算方式
违约金计算方式为：_________
……
第七章：合同履行与验收
7.1 双方履行责任及义务
甲方应按合同约定履行付款义务，乙方应按合同约定完成装修工程。
……
7.2 工程验收程序
工程完工后，甲乙双方按照本合同约定的质量标准进行验收。
……
7.3 验收标准及要求
验收标准及要求见本合同第五章。
……
7.4 验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应违约责任。
……
第八章：保修条款
8.1 保修范围及期限
保修范围：本合同约定的装修工程。
保修期限：自工程验收合格之日起算，为期____年。
……
8.2 保修责任及处理流程
乙方对保修期内出现的质量问题负责维修或更换。
甲方对保修期内出现的质量问题有权要求乙方进行维修或更换。
……
8.3 保修费用承担方式
保修费用由乙方承担。
……
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
如双方同意，可以书面形式变更合同内容。
……
9.2 合同变更程序
变更协议需经双方签字盖章，并注明变更日期。
……
9.3 合同解除条件
如遇不可抗力等因素，双方可协商解除合同。
……
9.4 合同解除程序
解除协议需经双方签字盖章，并注明解除日期。
……
第十章：违约责任
10.1 违约行为及责任
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
……
10.2 违约金计算方式
违约金计算方式见本合同第六章。
……
10.3 违约责任追究程序
违约方应在接到违约通知后____小时内提出异议，否则视为默认。
……
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方同意选择_________方式解决合同争议。
……
11.2 仲裁机构及地点
仲裁机构：_________
仲裁地点：_________
……
11.3 诉讼管辖法院及地点
诉讼管辖法院：_________
诉讼地点：_________
……
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
……
12.2 合同终止条件
合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。
……
12.3 合同失效条件
如合同的任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，合同即失效。
……
第十三章：其他条款
13.1 合同附件
附件一：_________
附件二：_________
……
13.2 合同的补充与修改
如双方同意，可以书面形式补充或修改合同内容。
……
13.3 合同解除或终止后的权利义务处理
合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事宜。
……
13.4 合同保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
……
第十四章：附则
14.1 合同用词解释
本合同所用词语应具有法律意义的解释。
……
14.2 合同签订地点
合同签订地点：_________
……
14.3 合同签订日期
合同签订日期：____年__月__日
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料进行装修。如甲方要求乙方使用指定品牌或型号的材料，乙方应在合同中列明，并按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方的要求采购，甲方有权要求乙方进行更换，并要求乙方承担由此产生的费用。
1.2 甲方变更设计
甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求变更设计方案。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。如甲方变更设计导致合同价款发生增减，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。
1.3 甲方监督施工
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见和建议，并及时整改。
1.4 甲方提前入住
甲方有权在工程验收合格后提前入住。如甲方要求提前入住，乙方应保证工程的安全性和基本使用功能，但不对甲方提前入住产生的损失承担责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐材料品牌或型号，并提供相关产品信息。如甲方同意使用乙方推荐的 materials，乙方应保证材料的质量符合国家相关标准，并承担因质量问题导致的损失。
2.2 乙方不得转包
乙方不得将合同约定的装修工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.3 乙方质量保障
乙方应对施工质量负责，并保证装修工程在保修期内不存在质量问题。如乙方施工质量导致工程在保修期内出现问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方按时完工
乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方未能按时完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按本合同第六章的规定执行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并协助甲乙双方解决纠纷。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如甲乙双方在合同中约定了第三方中介的费用承担方式，则按约定执行。否则，甲乙双方应协商解决。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。如甲乙双方违反合同约定，第三方中介有权要求其承担违约责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料采购清单
3. 施工进度计划
4. 工程验收标准
5. 保修条款明细
6. 合同变更协议
7. 违约金计算公式
8. 第三方中介服务协议
9. 工程质量保证书
10. 施工安全规范
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，视为违约。
2. 乙方未按约定完成工程，视为违约。
3. 乙方使用非甲方指定材料，视为违约。
4. 甲方未按约定时间提供场地，视为违约。
5. 甲方未按约定提供设计变更要求，视为违约。
6. 乙方未按约定时间整改问题，视为违约。
7. 第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 保修：合同约定的乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换。
4. 违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。
5. 第三方中介：独立于甲乙双方，协助处理合同履行过程中的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：双方协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并追究供应商责任。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容，调整合同价款。
4. 工程验收不合格：乙方整改至合格，必要时支付违约金。
5. 第三方中介不作为：双方协商更换中介，或追究中介违约责任。
五、所有应用场景：
1. 新房装修：适用于新建住宅的室内装修。
2. 二手房翻新：适用于购买二手房后的重新装修。
3. 商业空间装修：适用于办公室、店铺等商业空间的装修。
4. 公共设施装修：适用于学校、医院等公共设施的装修。
5. 别墅度假村装修：适用于高端住宅区的装修需求。
6. 公寓装修：适用于城市公寓的装修需求。
7. 装修增项：在原有装修基础上进行增项施工。