样板房设计合同书书(2025版).docx

编号：__________

样板房设计合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

样板房设计合同书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效与终止
第二章：甲方义务与责任
2.1 甲方提供的资料与要求
2.2 甲方对设计工作的配合与支持
2.3 甲方对设计成果的保护与使用
第三章：乙方义务与责任
3.1 乙方的设计资质与经验
3.2 乙方的设计任务与要求
3.3 乙方的设计进度与交付
3.4 乙方的保密义务
第四章：设计费用与支付
4.1 设计费用的构成
4.2 设计费用的支付方式与时间
4.3 设计费用的调整与结算
第五章：设计成果与验收
5.1 设计成果的形式与内容
5.2 设计成果的验收标准与程序
5.3 设计成果的修改与补充
第六章：知识产权与版权
6.1 设计成果的知识产权归属
6.2 设计成果的版权保护与使用
6.3 侵权行为的处理
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为的界定与处理
7.2 赔偿责任的计算与支付
7.3 因不可抗力导致的违约处理
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁机构的选定与仲裁程序
8.3 诉讼管辖法院的选定
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与后果
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与界定
10.2 保密信息的保护措施与期限
10.3 保密信息的违约责任与处理
第十一章：通知与联系
11.1 双方之间的通知方式与时间
11.2 联系人与联系方式的变更
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的修改与补充
12.3 合同的解释与执行
第十三章：合同的签署
13.1 签署人的资质与授权
13.2 合同的签署日期与地点
13.3 合同的签署形式与生效
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定与补充条款
14.2 对本合同的完整理解和解释
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方委托乙方进行样板房设计，乙方根据甲方的要求完成设计工作，并交付设计成果的合同。
1.1.2 “甲方”是指合同一方，即委托进行样板房设计的个人或单位。
1.1.3 “乙方”是指合同另一方，即接受甲方委托进行设计工作的个人或单位。
1.1.4 “设计成果”是指乙方根据甲方要求完成的设计图纸、说明、模型等。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同文件的优先顺序
本合同文件的优先顺序如下：
(1) 合同协议书；
(2) 附件；
(3) 双方书面确认的设计要求；
(4) 其他相关文件。
1.4 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至设计成果验收合格，甲方支付完毕全部设计费用之日终止。
第二章：甲方义务与责任
2.1 甲方提供的资料与要求
(1) 设计项目的相关法律法规、规范标准；
(2) 设计项目的目标、功能、规模、预算等要求；
(3) 设计项目所在地的地理、气候、文化等背景资料；
(4) 甲方认为对设计有影响的其它资料。
2.2 甲方对设计工作的配合与支持
甲方应配合乙方完成设计工作，包括但不限于：
(1) 及时提供设计所需的资料和要求；
(2) 对乙方提出的设计方案给予合理评价和反馈；
(3) 组织设计成果的验收工作。
2.3 甲方对设计成果的保护与使用
甲方应保护乙方对设计成果的知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、展示或使用设计成果。
第三章：乙方义务与责任
3.1 乙方的设计资质与经验
乙方应具备相应的 design qualifications and experience，并能够胜任本合同项下的设计工作。
3.2 乙方的设计任务与要求
乙方应根据甲方的要求，完成设计任务，并交付符合甲方要求的设计成果。
3.3 乙方的设计进度与交付
乙方应按照双方约定的进度完成设计工作，并按时交付设计成果。
3.4 乙方的保密义务
乙方应对在设计过程中获知的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。
第四章：设计费用与支付
4.1 设计费用的构成
(1) 基本设计费用；
(2) 附加服务费用；
(3) 材料、模型等制作费用；
(4) 其他相关费用。
4.2 设计费用的支付方式与时间
甲方应按照双方约定的方式和时间支付设计费用。
4.3 设计费用的调整与结算
设计费用的调整和结算应按照双方约定的方式和时间进行。
第五章：设计成果与验收
5.1 设计成果的形式与内容
设计成果包括但不限于：
(1) 设计图纸；
(2) 设计说明；
(3) 设计模型；
(4) 其他相关资料。
5.2 设计成果的验收标准与程序
设计成果的验收应按照双方约定的标准和方法进行。
5.3 设计成果的修改与补充
乙方应对验收不合格的设计成果进行修改和补充，直至符合约定标准。
第六章：知识产权与版权
6.1 设计成果的知识产权归属
设计成果的知识产权归甲方所有。
6.2 设计成果的版权保护与使用
甲方应保护乙方对设计成果的版权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、展示或使用设计成果。
6.3 侵权行为的处理
如发生设计成果的知识产权侵权行为，甲方应与乙方共同处理，并承担相应的法律责任。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构的选定与仲裁程序
双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁程序按照该仲裁委员会的规定进行。
8.3 诉讼管辖法院的选定
如双方同意通过诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为管辖法院。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并在双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。
9.2 合同解除的条件与后果
如发生合同约定的解除条件，提出解除合同的一方应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于设计成果的交接、设计费用的结算等。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与界定
保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。
10.2 保密信息的保护措施与期限
双方均有义务对保密信息采取适当的保护措施，保密期限为合同终止后_________年。
10.3 保密信息的违约责任与处理
如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：通知与联系
11.1 双方之间的通知方式与时间
双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起_________日内有效。
11.2 联系人与联系方式的变更
如联系人和联系方式发生变更，应及时书面通知对方。
第十二章：附则
12.1 合同的附件
本合同附件包括：
(1) 设计项目的相关法律法规、规范标准；
(2) 设计项目的目标、功能、规模、预算等要求；
(3) 设计项目所在地的地理、气候、文化等背景资料；
(4) 其他双方认为需要附件的资料。
12.2 合同的修改与补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
12.3 合同的解释与执行
本合同的解释和执行应符合中华人民共和国法律。
第十三章：合同的签署
13.1 签署人的资质与授权
双方签署人应具有相应的资质和授权，有权代表双方签署本合同。
13.2 合同的签署日期与地点
本合同于_________年_________月_________日，在_________地点签署。
13.3 合同的签署形式与生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定与补充条款
双方在其他方面如有约定和补充，应以书面形式附加本合同。
14.2 对本合同的完整理解和解释
本合同及其附件构成双方完整的理解和约定，取代了所有之前的口头或书面约定。
甲方签字：_________________________
日期：_____________________________
乙方签字：_________________________
日期：_____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方对设计的特殊要求
甲方对设计有特殊要求，包括但不限于：
(1) 设计风格必须符合甲方的品牌形象和市场定位；
(2) 设计方案必须通过甲方的预审，否则乙方不得擅自更改；
(3) 设计过程中，甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应认真听取并及时作出调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方的设计理念和创意
乙方在设计过程中应注重创新和实用性，确保设计方案：
(1) 符合甲方的需求和期望；
(2) 具有独特的创意和视觉效果；
(3) 能够在预算和时间限制内顺利实施。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介的角色和职责
第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调和监督设计过程，确保项目顺利进行。中介的职责包括但不限于：
(1) 协助甲方提供设计要求，并及时反馈给乙方；
(2) 审核乙方的设计方案，并协助甲方提出修改意见；
(3) 监督乙方的设计进度，确保项目按时完成。
附加条款四：设计修改和变更的处理
4.1 甲方提出的设计修改和变更
如甲方提出设计修改和变更，乙方应：
(1) 及时评估修改和变更对设计和进度的影响；
(2) 向甲方提出修改和变更的费用及时间调整方案；
(3) 在取得甲方书面同意后，及时进行修改和变更。
附加条款五：设计成果的验收和支付
5.1 设计成果的验收标准
设计成果的验收标准应包括但不限于：
(1) 设计图纸的准确性和完整性；
(2) 设计说明的清晰度和详细度；
(3) 设计模型的制作质量和展示效果。
5.2 设计费用的支付方式
设计费用的支付方式应包括但不限于：
(1) 按照设计进度分阶段支付；
(2) 验收合格后一次性支付剩余设计费用；
(3) 支付方式应符合双方的共同利益。
附加条款六：违约责任及赔偿
6.1 违约行为的界定
违约行为包括但不限于：
(1) 甲方未按约定时间提供设计要求或支付设计费用；
(2) 乙方未按约定时间完成设计工作或交付设计成果；
(3) 第三方中介未履行协调和监督职责，导致项目延误或失败。
6.2 违约责任的计算和赔偿
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，具体计算和赔偿方式应双方协商确定。
附加条款七：合同的解除和终止
7.1 合同解除的条件
合同解除的条件包括但不限于：
(1) 双方协商一致解除合同；
(2) 发生不可抗力导致合同无法履行；
(3) 对方严重违约，无法实现合同目的。
7.2 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于设计成果的交接、设计费用的结算等。
附加条款八：保密和知识产权保护
8.1 保密信息的范围和保护措施
保密信息包括但不限于：
(1) 设计过程中的通信记录、会议记录、草图等；
(2) 设计成果及相关文件；
(3) 双方商业秘密和机密信息。
8.2 知识产权的保护和使用
设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式复制、传播、展示或使用设计成果。
附加条款九：争议解决方式
9.1 争议解决方式的选择
(1) 友好协商；
(2) 调解；
(3) 仲裁；
(4) 诉讼。
9.2 仲裁或诉讼的地点和法院
如选择仲裁或诉讼解决争议，双方约定在合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行。
附加条款十：合同的修改和补充
10.1 合同修改和补充的方式
合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
10.2 修改和补充的优先级
如本附加条款与合同发生冲突，以本附加条款为准。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计项目的相关法律法规、规范标准；
2. 设计项目的目标、功能、规模、预算等要求；
3. 设计项目所在地的地理、气候、文化等背景资料；
5. 乙方的设计方案、图纸、模型等成果；
6. 设计成果的验收报告；
7. 双方签署的修改和变更记录；
8. 设计费用的支付凭证；
9. 合同履行过程中的通信记录和会议纪要。
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供设计要求或支付设计费用；
2. 乙方未按约定时间完成设计工作或交付设计成果；
3. 第三方中介未履行协调和监督职责，导致项目延误或失败；
4. 设计成果不符合甲方要求，未通过验收；
5. 乙方未经甲方同意，擅自更改设计方案；
6. 甲方未经乙方同意，擅自使用设计成果；
7. 双方未按约定处理修改和变更事宜；
8. 合同双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 设计成果：乙方根据甲方要求完成的设计图纸、说明、模型等。
3. 知识产权：指对作品、发明、实用新型、外观设计等知识产出的独占权利。
4. 违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。
7. 诉讼：指当事人通过法院依法解决争议的活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计要求不明确：双方应充分沟通，明确设计要求和标准，避免误解和返工。
2. 设计进度延误：双方应制定合理的设计时间表，并按计划推进，必要时可协商调整。
3. 设计成果不符合要求：乙方应根据甲方反馈进行修改，直至满足验收标准。
4. 修改和变更导致的费用增加：双方应就修改和变更的费用及时间调整达成一致。
5. 保密义务纠纷：双方应明确保密信息的范围和期限，并采取相应的保护措施。
6. 知识产权侵权：发现侵权行为时，应立即停止使用，并协商解决侵权责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为设计公司，第三方为项目管理公司；
2. 甲方为品牌商，乙方为产品设计师，第三方为咨询公司；
3. 甲方为政府机构，乙方为方案提供商，第三方为监理公司；
4. 甲方为个人业主，乙方为建筑师，第三方为装修公司；
5. 甲方为文化创意公司，乙方为内容创作者，第三方为版权代理公司。