漯河市阳光水岸住宅楼工程监理工作总结.doc

漯河光水岸15#楼工程

监

理

工

作

总

结

总监理工程师：王义功
漯河建立工程咨询
二00九年 十二 月 二十 日

监理工作总结
一、 工程概况
漯河光水岸15＃楼工程位于澧河北岸井冈山路与大学路穿插口东南处总建筑面积为14328.51m2。本工程为地上十八层、地下一层层剪力墙构造住宅楼层高3.0米东西长56.50米南北宽12.3米(部分25.0米)总高55.000米。
参建分别为：
建立：漯河恒润置业
设计：漯河建筑设计研究院
监理：漯河建立工程咨询
勘察：漯河建筑设计研究院
施工：漯河泰威建筑开发
该工程构造类型为剪力墙构造根底垫层采用C15砼,根底及剪力墙、梁、板采用C30砼其余未注明的均为C20砼。±0.00以下及儿墙为MU10砼实心砖其余填充墙采用A5.0级200厚加气混凝土砌块±
内墙装修为混合砂浆打底楼梯间外罩仿瓷涂料；厨卫间为毛墙面；楼地面均为毛地面；塑钢推拉窗；给排水及电器照明、电视、 、宽带系统工程齐全；屋面采用4mm厚SBS卷材防水做法；外墙一至三层为外墙面砖；其余刷外墙涂料。
5、工程于2008年4月28日开工2009年12月15日开工工为598日历天。
二、监理组织机构、监理人员和监理设施
1、监理组织机构监理人员的组成
由于本工程工程较简单业主仅对工程工程建立的施行阶段进展委托监理为了全面履行委托监理合同故工程监理机构设置权利集中、统一、职责清楚、决策、隶属关系明确的直线制监理组织形式〔组织构造框图〕

总监理工程师

专项监理组 专项监理组

根据本工程实际情况设一个工程监理部由5人组成
总监理工程师：王义功
土建专业工程师： 郭文斌
监理员： 李铁祥 见证员： 孙二鹏
水电专业工程师：李保华

总监理工程师
王义功

土建监理工程师

水电监理工程师
郭文斌
李保华
2、监理设施
为了加强理进步效率在施工阶段进展微机系统化理投入经纬仪、水准仪、回弹仪、钢卷尺、靠尺等监理设施与工具。
三、 监理合同履约情况监理工作成效
1、 工
本工程自2021年4月29日开工2021年12月15日开工工为598日历天。同完成合任务。
由于本工程建立过程中建立、监理、施工三方亲配合及时化解各种矛盾圆满完成施工任务。
2、 工程质量
首先把好原材料的进场关。做到进场原材料必须三证齐全且经复试合格前方可使用确保工程未使用不合格材料为本工程的质量打下了前提。
施工过程中严格按照“验评别离、强化验收、完善手段、过度控制〞的十六字方针要求做好事前、事中及事后的控制工作按照相关进展验收从而确保从根底工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、建筑装饰工程等的全部到达合格和强迫性条文的情况。
3、 工程款的支付
按照合同条件由双方协商自行支付工程款。
四、 施工过程中出现的问题及其处理和建议
1、 由于本工程跨年度施工建立工程施工阶段属冬季施工使工程质量难以控制本工程进度受到很大影响。针对这一问题监理采取以下措施：
要求施工月报制度紧抓关键线路这条主线根据影响情况及时调整进度方案。
实在落实“三检〞制度与巡视、旁站、平行检验的成效
在施工过程中要求施工实在“三检〞制度每道工序经自检、互检、交接检查合格前方可进入下道工序施工监理人员在日常巡视、旁站过程现问题及时以书面与口头指的形式下发施工做到有问题及时调整有效地杜绝不返工现象的发生。
通过以上措施及业主和施工的大力支持和通力配合本工程可以按要求完成。
2、 工程超越控制范围
由于本工程跨年度施工适逢2021--2021年终各种建筑原材料价格的上涨造成工程款的增加。虽严格控制工程变更但工程实际价款仍要超过合同价款。
总之 在本工程的施工过程中本工程监理部在的指导下在业主大力支持与大力协作下在施工的通力配合下我们本着对业主负责的态度对工程质量负责的态度通过对工程目的的详细规划、分解；对工程施行的监视、控制；对方案运行的分析、纠偏并在全体监理人员的共同努力下认真、全面的履行了?监理合同?中所规定的义务根本实现了合同目的。

漯河建立工程咨询
2009年 12 月 20 日