农村土地承包合同书范本.doc

农村土地承包合同书

甲方： 身份证号： （以下简称甲方）
乙方： 身份证号： （以下简称乙方）
根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 土地承包 方式取得甲方 农村耕地 亩 的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同：
一、 甲方将位于 四川省西昌市西溪乡新营村7组 ， 以北
以南 以东 以西；毗邻的 农村耕地 亩 发包给乙方使用。
二、乙方承包后，承包使用期二十年，即从2018年5月2日起至2038年5月1日终止。
三、承包费：前13年承包费为2000元/亩/年，后7年根据当时市价协商调整承包单价；
乙方所承包的 亩土地使用权每年承包款为人民币（大写） 元整、（小写） 元整，付款方式为： 一年一付 。付款时间为每年5月5日。
四、乙方承包土地后应积极发展，在耕地上种植林木、果树、花卉、种草、养殖或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。
五、乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和转包权，甲方无权干涉。
六、甲方要尊重乙方所承包土地的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对所承包土地成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的土地在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、甲方保证该承包土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
九、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 壹万 元整、退还乙方承包土地所付的全部价款，同时对乙方的投入和成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款并支付甲方壹万 元违约金。
十一、在合同履约期内，任何一方法人代表或负责人的变更，都不得因此改变或解除本合同，本合同继续履行。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的权威机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由 当地法院 裁决。
十五、本合同经甲乙双方签章后生效.
十六、本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效益。
十七、本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方（盖章）：　　　　　　　 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

　　　　　　　　　　 　　　　 合同签订日期： 年 月 日