建筑工程承包合同协议2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程承包合同协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包合同协议2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
二、工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程用途
2.5 工程预算
三、承包人义务
3.1 承包人资质
3.2 承包人责任
3.3 承包人权利
3.4 承包人义务
3.5 承包人管理团队
四、工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量保证措施
4.3 质量监督与检查
4.4 质量争议处理
五、工程进度
5.1 施工周期
5.2 施工进度计划
5.3 进度延误处理
5.4 提前完成奖励
六、工程造价与支付
6.1 工程总价
6.2 价格调整机制
6.3 支付方式
6.4 支付进度
6.5 工程变更价款处理
七、材料与设备
7.1 材料设备供应
7.2 材料设备质量
7.3 材料设备验收
7.4 材料设备保管与使用
八、安全生产
8.1 安全生产责任
8.2 安全施工措施
8.3 安全事故处理
8.4 安全生产培训与教育
九、合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
十一、争议解决
11.1 争议范围
11.2 协商解决
11.3 调解解决
11.4 仲裁解决
11.5 诉讼解决
十二、合同的生效、履行与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行期限
12.3 合同终止条件
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律法规变化
13.5 合同的保管
十四、附件
14.1 附件清单
14.2 附件效力
合同编号_________
一、总则
1.1 合同当事人
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方协商一致签订。
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于甲方将其承包的建筑工程施工任务委托给乙方施工的情况。
二、工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：（工程名称）
工程编号：（工程编号）
2.2 工程地点
工程位于：（具体地址）
2.3 工程规模
工程规模为：（工程规模描述）
2.4 工程用途
工程用途为：（工程用途描述）
2.5 工程预算
工程预算金额为：（金额）元。
三、承包人义务
3.1 承包人资质
乙方须具备国家规定的相应资质，并提供有效证件。
3.2 承包人责任
乙方应按合同约定完成工程，并对工程的质量和安全负责。
3.3 承包人权利
乙方享有合同约定的权益，包括但不限于工程款的支付、工程变更的权益等。
3.4 承包人义务
乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定的标准和质量要求完成工程。
3.5 承包人管理团队
乙方应向甲方提交项目管理团队的主要成员名单，并确保团队成员具备相应的资质和经验。
四、工程质量
4.1 工程质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。
4.2 质量保证措施
乙方应制定并执行质量保证措施，确保工程质量。
4.3 质量监督与检查
甲方有权对施工过程进行质量监督和检查，乙方应予以配合。
4.4 质量争议处理
对于工程质量的争议，双方可协商解决，必要时可按合同约定的争议解决方式处理。
五、工程进度
5.1 施工周期
施工周期为：（期限）。
5.2 施工进度计划
乙方应按合同约定提交施工进度计划，并确保按计划施工。
5.3 进度延误处理
如乙方原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。
5.4 提前完成奖励
如乙方提前完成工程，按合同约定给予提前完成奖励。
六、工程造价与支付
6.1 工程总价
工程总价为：（金额）元。
6.2 价格调整机制
价格调整按合同约定的机制执行。
6.3 支付方式
工程款支付方式为：（支付方式）。
6.4 支付进度
工程款支付进度按合同约定的比例和时间支付。
6.5 工程变更价款处理
工程变更价款按合同约定的方式处理。
八、安全生产
8.1 安全生产责任
乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保安全生产责任到人。
8.2 安全施工措施
乙方应制定并执行安全施工措施，防止事故的发生。
8.3 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按合同约定处理。
8.4 安全生产培训与教育
乙方应对施工人员进行安全生产培训和教育，提高施工人员的安全意识。
九、合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除
合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同终止
合同终止应符合合同约定的终止条件，并办理相关终止手续。
十、违约责任
10.1 违约行为
违约行为包括不履行合同义务、延迟履行合同义务、不按约定履行合同义务等。
10.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3 违约赔偿
违约赔偿金额应按合同约定或依法确定。
十一、争议解决
11.1 争议范围
合同争议应在合同约定的范围内解决。
11.2 协商解决
合同争议应通过协商解决。
11.3 调解解决
如协商不成，可向合同约定的调解组织申请调解。
11.4 仲裁解决
如调解不成，合同争议可提交仲裁委员会仲裁。
11.5 诉讼解决
如仲裁不成，可向合同约定的人民法院提起诉讼。
十二、合同的生效、履行与终止
12.1 合同生效条件
合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同履行期限
合同履行期限为：（期限）。
12.3 合同终止条件
合同终止条件为：（终止条件）。
十三、其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方的知识产权。
13.3 不可抗力
不可抗力事件按合同约定处理。
13.4 法律法规变化
合同执行过程中，如遇法律法规变化，双方应按变化后的法律法规执行。
13.5 合同的保管
合同文本由甲乙双方各自保管，并确保合同的安全、完整。
十四、附件
14.1 附件清单
附件清单列明：（附件名称）。
14.2 附件效力
附件与合同具有同等效力。
合同当事人签字：
（甲方签字）
（乙方签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
说明：甲方根据自身需求和供应链管理，有权指定材料供应商，以确保材料的质量和供应的稳定性。乙方应遵守甲方的要求，及时采购并交付指定材料。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合并提供必要的资料和信息。
说明：甲方作为工程的投资方和项目的主人，有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据工程实际情况调整工程内容和施工要求，乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更。
说明：在工程执行过程中，可能会出现一些实际情况的变化，甲方有权根据这些变化对工程内容和施工要求进行调整。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更，确保工程的顺利进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应提供技术支持和指导，确保工程按照技术规范和标准进行施工。
说明：乙方作为工程的施工方，应具备相应的技术能力和经验，提供技术支持和指导，确保工程按照技术规范和标准进行施工，以保证工程质量和安全。
2.2 乙方质量保证
乙方应对工程质量承担责任，确保工程符合约定的质量标准和要求。
说明：乙方作为工程的施工方，应对工程质量承担责任，采取相应的质量保证措施，确保工程符合约定的质量标准和要求，以满足甲方的需求和期望。
2.3 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，并确保工程按时完成。
说明：乙方作为工程的施工方，应负责施工进度的控制和管理，按照合同约定的施工进度进行施工，并确保工程按时完成，以满足甲方的需求和期望。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
说明：第三方中介作为独立的第三方，应承担起协调甲乙双方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题，以促进合同的顺利履行和双方的和谐合作。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬和费用由甲方承担，乙方应予以配合。
说明：第三方中介在合同履行过程中的服务和支持，其报酬和费用由甲方承担，乙方应予以配合并按照第三方中介的要求提供必要的信息和资料，以确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 甲方资质证明
4. 乙方资质证明
5. 第三方中介资质证明
6. 安全生产措施方案
7. 质量保证措施方案
8. 施工进度计划表
9. 材料设备供应合同
10. 施工合同专用条款
11. 合同履行过程中产生的所有补充协议和修正案
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务
2. 延迟履行合同义务
3. 不按约定履行合同义务
4. 工程质量不符合约定标准
5. 工程进度严重延误
6. 材料设备供应不符合约定
7. 安全生产责任事故
8. 知识产权侵权
9. 泄露合同保密信息
10. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程承包合同：指甲方将其承包的建筑工程施工任务委托给乙方的合同。
2. 违约行为：指不履行、延迟履行或不符合约定履行合同义务的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。
4. 安全生产：指在施工过程中，为防止事故发生而采取的措施和行为。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 争议解决：指当合同当事人之间发生合同争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。
2. 工程质量问题：及时整改，必要时更换施工材料或重新施工。
3. 材料设备供应不足：及时与供应商沟通，采取备用供应商或追加订单。
4. 安全生产事故：立即启动应急预案，进行事故调查和处理，加强安全生产管理。
5. 合同争议：首选协商解决，协商不成时，按合同约定的争议解决方式处理。
6. 法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合新的法律法规要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为国有企事业单位、私人企业或个人，乙方为具有相应资质的建筑企业的情况。
2. 适用于新建、扩建、改建各类建筑工程项目的情况。
3. 适用于工程项目合同金额较大，施工周期较长的情況。
4. 适用于需要第三方中介提供协调、管理和服务的情况。
5. 适用于工程项目涉及复杂的工程技术、质量标准和安全生产要求的情况。