2025版修车院子出租转让合同范本.docx

编号：__________

2025版修车院子出租转让合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版修车院子出租转让合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：修车院子概况
2.1 修车院子基本情况
2.2 修车院子设施与设备
2.3 修车院子使用权与所有权
第三章：出租转让内容
3.1 出租转让范围
3.2 出租转让期限
3.3 出租转让费用
3.4 出租转让方式
第四章：双方权利与义务
4.1 出租方权利与义务
4.2 承租方权利与义务
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更条件
5.2 合同终止条件
5.3 合同终止后的事宜
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任承担
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改
8.3 合同解除
第九章：其他约定
9.1 租赁押金
9.2 租赁保证金
9.3 保险事宜
9.4 维修与保养
第十章：附件
10.1 修车院子现状照片
10.2 设施与设备清单
10.3 出租转让费用明细
第十一章：合同签订日期与地点
11.1 合同签订日期
11.2 合同签订地点
第十二章：甲方（出租方）声明
12.1 甲方基本情况
12.2 甲方权利与义务
第十三章：乙方（承租方）声明
13.1 乙方基本情况
13.2 乙方权利与义务
第十四章：附则
14.1 合同的传递
14.2 合同的保管
14.3 合同的修订历史
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在修车院子出租转让过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.4 合同解释
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，也可依照相关法律法规执行。
第二章：修车院子概况
2.1 修车院子基本情况
修车院子位于__________，占地面积约为____平方米。
2.2 修车院子设施与设备
包括但不限于：__________等。
2.3 修车院子使用权与所有权
修车院子的使用权归甲方所有，乙方在合同有效期内拥有修车院子的经营权。
第三章：出租转让内容
3.1 出租转让范围
包括但不限于：修车院子、设施与设备等。
3.2 出租转让期限
本合同出租转让期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.3 出租转让费用
租金为人民币____元/年，乙方应在合同签订后____日内支付首年租金。
3.4 出租转让方式
甲方将修车院子及设施设备转让给乙方，乙方支付相应的租金。
第四章：双方权利与义务
4.1 出租方权利与义务
甲方应保证修车院子及设施设备的合法性、安全性和正常使用。
4.2 承租方权利与义务
乙方应按照合同约定使用修车院子及设施设备，并承担相应的维护和保养责任。
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更条件
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益；
（3）因法律法规变化，本合同无法继续履行；
（4）其他双方约定的终止条件。
5.3 合同终止后的事宜
合同终止后，乙方应将修车院子及设施设备返还给甲方，并支付合同约定的违约金。
第六章：违约责任
6.1 违约行为
包括但不限于：__________等。
6.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付合同约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同修改
合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
8.3 合同解除
合同解除的条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益；
（3）因法律法规变化，本合同无法继续履行；
（4）其他双方约定的解除条件。
第九章：其他约定
9.1 租赁押金
乙方应在签订合同时支付租赁押金人民币____元，合同到期无违约行为后，押金将予以退还。
9.2 租赁保证金
乙方应在签订合同时支付租赁保证金人民币____元，合同到期无违约行为后，保证金将予以退还。
9.3 保险事宜
乙方应在合同生效后____日内办理修车院子保险，并将保险单副本交甲方留存。
9.4 维修与保养
乙方应负责修车院子及设施设备的日常维修与保养，确保其正常使用。
第十章：附件
10.1 修车院子现状照片
10.2 设施与设备清单
10.3 出租转让费用明细
第十一章：合同签订日期与地点
11.1 合同签订日期
本合同于____年__月__日签订。
11.2 合同签订地点
本合同在____省/市/自治区____县/市/区签订。
第十二章：甲方（出租方）声明
12.1 甲方基本情况
甲方名称：__________
甲方地址：__________
12.2 甲方权利与义务
甲方应保证修车院子及设施设备的合法性、安全性和正常使用。
第十三章：乙方（承租方）声明
13.1 乙方基本情况
乙方名称：__________
乙方地址：__________
13.2 乙方权利与义务
乙方应按照合同约定使用修车院子及设施设备，并承担相应的维护和保养责任。
第十四章：附则
14.1 合同的传递
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同的保管
甲乙双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。
14.3 合同的修订历史
本合同自____年__月__日起生效，修订历史如下：
（1）____年__月__日，双方签订合同；
（2）____年__月__日，双方签订合同修改协议；
（3）____年__月__日，双方签订合同解除协议。
合同编号：2025001
甲方（出租方）：
（签字）
乙方（承租方）：
（签字）
签订日期：____年__月__日
签订地点：____省/市/自治区____县/市/区
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内对修车院子进行必要的改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。
条款说明：此条款确保甲方在合同期内对修车院子进行必要的改造和升级的权利，同时兼顾乙方的经营需求，通过提前通知和尽量减少影响，保障乙方的合法权益。
2. 甲方应保证修车院子及设施设备的合法性、安全性和正常使用，如因甲方原因导致设施设备故障或安全事故，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。
条款说明：此条款明确了甲方对修车院子及设施设备的合法性、安全性和正常使用的责任，以及在设施设备故障或安全事故发生时的责任承担，保障乙方的利益和安全。
3. 甲方应协助乙方办理相关经营许可和证照，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。
条款说明：此条款明确了甲方协助乙方办理相关经营许可和证照的义务，以及在无法正常经营时的违约责任承担，保障乙方的经营权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定使用修车院子及设施设备，并承担相应的维护和保养责任，确保其正常使用。
条款说明：此条款明确了乙方按照合同约定使用修车院子及设施设备的义务，以及承担维护和保养责任，确保修车院子及设施设备的正常使用。
2. 乙方应在合同生效后一定时间内办理修车院子保险，并将保险单副本交甲方留存。
条款说明：此条款要求乙方在合同生效后办理修车院子保险，以防止意外事故造成的损失，并保证甲方的利益。
3. 乙方不得将修车院子及设施设备用于非法用途，如因乙方原因导致违法行为或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
条款说明：此条款明确了乙方不得将修车院子及设施设备用于非法用途的禁止性规定，以及在违法行为或安全事故发生时的责任承担，保障甲乙双方的利益和安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
条款说明：此条款明确了第三方中介提供信息的真实性和准确性的义务，以及在提供虚假信息导致损失时的责任承担，保障甲乙双方的合法权益。
2. 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，如因第三方中介泄露导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
条款说明：此条款明确了第三方中介保密甲乙双方商业秘密和个人信息的义务，以及在泄露导致损失时的责任承担，保障甲乙双方的隐私和商业秘密。
3. 第三方中介应协助甲乙双方履行合同，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
条款说明：此条款明确了第三方中介协助甲乙双方履行合同的义务，以及在无法履行时的违约责任承担，保障甲乙双方的合同权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 修车院子现状照片
2. 设施与设备清单
3. 出租转让费用明细
4. 租赁押金支付凭证
5. 租赁保证金支付凭证
6. 修车院子保险单副本
7. 经营许可证和证照复印件
8. 合同修改协议
9. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未保证修车院子及设施设备的合法性、安全性和正常使用。
2. 甲方未按照合同约定履行协助乙方办理相关经营许可和证照的义务。
3. 甲方未按照合同约定支付租金或未能履行合同的其他义务。
4. 乙方未按照合同约定使用修车院子及设施设备，未承担相应的维护和保养责任。
5. 乙方未按照合同约定办理修车院子保险，或保险无效。
6. 第三方中介提供虚假信息或泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
7. 第三方中介未协助甲乙双方履行合同或导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有修车院子所有权并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁修车院子并支付租金的一方。
3. 租赁押金：为确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的款项。
4. 租赁保证金：为确保合同履行，出租方在签订合同时收取承租方的款项。
5. 违约金：当一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。
6. 经营许可证：指依照国家法律法规，准许承租方在修车院子内进行经营的证明。
7. 证照：指承租方在修车院子内经营所需的各种法定证明文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 修车院子设施设备损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
2. 经营许可证和证照遗失或到期：及时申请补办或重新办理，避免影响经营。
3. 租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定及时支付租金，避免违约。
4. 第三方中介不履行义务：与第三方中介协商解决，或依法追责。
5. 合同履行过程中发生争议：双方协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租修车院子给乙方，乙方支付租金并使用修车院子进行经营。
2. 甲方协助乙方办理相关经营许可和证照。
3. 乙方按照合同约定使用修车院子及设施设备，并承担维护和保养责任。
4. 乙方办理修车院子保险，保障经营风险。
5. 第三方中介协助甲乙双方签订合同，并提供必要的服务。