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编号：__________

租赁合同模板下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同模板(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订依据
1.4 合同效力
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物范围
2.3 租赁物交付
2.4 租赁物验收
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长
3.4 租赁期限缩短
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付日期
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用
5.2 租赁物的维护
5.3 租赁物的保险
5.4 租赁物的维修责任
第六章：租赁物的返还
6.1 返还日期
6.2 返还条件
6.3 返还方式
6.4 返还后的检查
第七章：违约责任
7.1 出租人违约
7.2 承租人违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 解除合同后的处理
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
10.2 合同转让程序
10.3 转让后的合同效力
第十一章：保密条款
11.1 保密信息
11.2 保密义务
11.3 保密期限
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力的通知和证明
第十三章：其他条款
13.1 合同的保管
13.2 合同的复印件
13.3 合同的修改和补充
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的终止
14.3 合同的解除
14.4 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
甲方为出租人，拥有租赁物的所有权和处置权；乙方为承租人，享有租赁物的使用权。
1.3 合同签订依据
本合同的签订依据是甲乙双方的平等、自愿、公平、诚实守信的原则，以及相关法律法规的规定。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
第二章：租赁物
2.1 租赁物描述
租赁物为（具体描述租赁物的名称、型号、数量等）。
2.2 租赁物范围
租赁物包括租赁物的本体及其附属设施和配件。
2.3 租赁物交付
甲方应在合同约定的日期之前将租赁物交付给乙方使用。
2.4 租赁物验收
乙方应在接收租赁物后日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如有问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为（具体日期）。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为（具体日期）。
3.3 租赁期限延长
如需延长租赁期限，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
3.4 租赁期限缩短
如需缩短租赁期限，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额为（具体金额）。
4.2 租金支付周期
租金支付周期为（具体周期，如每月、每季等）。
4.3 租金支付方式
租金通过（银行转账、现金等）方式支付。
4.4 租金支付日期
乙方应在每个支付周期结束后的（具体日期）前支付租金。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用
乙方应按照甲方的指导说明正确使用租赁物，不得违规操作。
5.2 租赁物的维护
乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。
5.3 租赁物的保险
乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。
5.4 租赁物的维修责任
租赁物出现故障或损坏，乙方向甲方报告后，甲方应在规定时间内负责维修。
第六章：租赁物的返还
6.1 返还日期
租赁物返还日期为租赁结束日期。
6.2 返还条件
乙方应将租赁物按照原状返还给甲方。
6.3 返还方式
乙方应按照甲方的要求，通过（运输、自行携带等）方式将租赁物返还。
6.4 返还后的检查
甲方应对租赁物进行查验，确认无损坏或丢失后，办理返还手续。
第八章：违约责任
8.1 出租人违约
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
8.2 承租人违约
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
8.3 违约赔偿
违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。
9.2 争议解决机构
如选择调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，则向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
9.3 诉讼管辖
如双方同意仲裁，则仲裁裁决具有终局性，双方均应遵守。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更
甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。
10.2 合同解除
甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。
10.3 解除合同后的处理
解除合同后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还甲方，并办理相关手续。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
乙方如需将合同权益转让给第三方，应取得甲方书面同意。
11.2 合同转让程序
乙方转让合同权益的，应与第三方签订书面转让协议，并通知甲方。
11.3 转让后的合同效力
转让协议经甲方书面确认后，乙方不再享有合同权益，甲方与第三方直接履行合同义务。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。
12.2 保密义务
双方应对保密信息承担严格的保密义务，不得泄露给第三方。
12.3 保密期限
保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后终止。
第十三章：其他条款
13.1 合同的保管
双方均有义务妥善保管合同及其相关文件。
13.2 合同的复印件
双方同意，合同的复印件与原件具有同等法律效力。
13.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第十四章：附则
14.1 合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的终止
本合同在履行完毕、租赁期结束或双方同意终止合同的情况下终止。
14.3 合同的解除
如需解除合同，应由甲乙双方签订书面解除协议，并办理相关手续。
14.4 合同的废止
本合同在依法定程序废止的情况下失效。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁物。
1.2 甲方对租赁物的维修责任
甲方应在租赁物出现故障或损坏时，负责及时维修或更换。
1.3 甲方对租赁物的更换权
如租赁物无法修复或因技术更新等原因，甲方有权要求乙方返还租赁物，并 substitute 同等性能和规格的新租赁物。
1.4 甲方对租赁物的处置权
租赁期满后，乙方未按约定返还租赁物，甲方有权采取必要的措施收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。
1.5 甲方对租金的调整权
如因市场行情变化等原因，甲方有权按照约定的调整方式调整租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用和保管义务
乙方应按照合同约定使用和保管租赁物，并确保租赁物的安全完好。
2.2 乙方的支付租金义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应承担违约金。
2.3 乙方的维修和保养义务
乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。
2.4 乙方的返还义务
租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物返还甲方，如未返还，应承担相应的违约责任。
2.5 乙方的替代义务
如租赁物因乙方原因无法修复或无法继续使用，乙方应 substitute 同等性能和规格的新租赁物。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和义务
第三方中介作为合同的见证方和协助方，负责协助甲乙双方履行合同义务，并负责处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应提前告知甲乙双方，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等承担严格的保密义务。
3.4 第三方中介的协助义务
第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁物的交付、租金的支付等。
3.5 第三方中介的退出机制
如第三方中介无法履行或违反合同义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任，并有权解除与第三方中介的合同关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物验收报告
3. 租金支付记录
4. 租赁物维修和保养记录
5. 租赁物返还确认书
6. 第三方中介服务协议
7. 保险单据
8. 违约金计算公式
9. 租赁物替代协议
10. 合同解除协议
11. 争议解决机构出具的调解书或裁决书
12. 合同履行过程中的其他相关文件和证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间交付租赁物
未按约定提供租赁物的维修服务
未按约定履行合同义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付租金
未按约定使用和保管租赁物
未按约定履行合同义务
3. 第三方中介违约行为
未按约定协助甲乙双方履行合同义务
未按约定保密合同信息
未按约定处理合同争议
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括本体及其附属设施和配件。
2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按约定的周期和金额支付。
3. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
4. 租赁期：指租赁物交付至返还之间的期限。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的见证方和协助方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟
解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商延迟交付的原因和解决方案，必要时签订书面延期协议。
2. 租金支付纠纷
解决办法：核对支付记录，如有分歧，双方可协商解决或通过第三方中介调解。
3. 租赁物损坏或丢失
解决办法：双方应及时沟通，协商维修或赔偿事宜，必要时可签订书面修复协议或赔偿协议。
4. 合同解除或终止
解决办法：双方签订书面解除协议或终止协议，明确解除或终止后的权利和义务。
五、所有应用场景：
1. 租赁物为办公设备
2. 租赁物为交通工具
3. 租赁物为房屋
4. 租赁物为生产设备
5. 租赁期超过一年
6. 租金金额超过一定数额
7. 第三方中介为专业租赁公司
8. 第三方中介为行业协会推荐的调解机构