建设工程施工分包合同范本三方2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工分包合同范本三方2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工分包合同范本三方2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
1.5 合同解释权
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 分包工程内容
2.3 分包工程量
2.4 分包工程质量标准
2.5 分包工程进度要求
第三章：分包人的义务
3.1 分包人的一般义务
3.2 分包人的技术义务
3.3 分包人的施工义务
3.4 分包人的安全文明施工义务
3.5 分包人的材料和设备供应义务
第四章：发包人的义务
4.1 发包人的一般义务
4.2 发包人的技术支持义务
4.3 发包人的协调管理义务
4.4 发包人的付款义务
4.5 发包人的其他义务
第五章：合同价格
5.1 合同价格构成
5.2 合同价格确认
5.3 合同价格调整
5.4 合同价格支付
5.5 价格争议解决
第六章：工期和进度
6.1 工期要求
6.2 进度计划
6.3 工期延误
6.4 工期提前
6.5 进度款支付
第七章：质量与检验
7.1 质量标准
7.2 质量控制
7.3 质量验收
7.4 质量问题处理
7.5 质量保证期
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产管理
8.2 安全文明施工要求
8.3 安全事故处理
8.4 环境保护与消防
8.5 安全生产费用
第九章：材料和设备
9.1 材料和设备供应
9.2 材料和设备质量
9.3 材料和设备验收
9.4 材料和设备保管
9.5 材料和设备使用
第十章：变更和解除合同
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 变更和解除合同的条件
10.4 变更和解除合同的程序
10.5 变更和解除合同的赔偿
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任认定
11.3 违约赔偿责任
11.4 违约争议解决
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
12.3 争议解决程序
12.4 争议解决费用
12.5 争议解决期限
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、变更和终止
13.2 保密条款
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
13.5 合同的转让
13.6 合同的补充协议
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签订日期
14.3 合同的有效期
14.4 合同的副本
14.5 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，确保分包工程的顺利进行，按时完成工程任务，保证工程质量，实现甲乙丙三方的共同利益。
1.4 合同适用范围
本合同适用于_________建设工程的分包施工。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。
第二章：合同标的
2.1 工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
工程性质：_________
2.2 分包工程内容
乙方分包的工程内容包括：_________。
2.3 分包工程量
乙方分包的工程量为：_________。
2.4 分包工程质量标准
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保分包工程的质量达到：_________。
2.5 分包工程进度要求
乙方的分包工程应按照甲方提供的施工进度计划进行，确保工程按时完成。
第三章：分包人的义务
3.1 分包人的一般义务
乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量、安全和进度。
3.2 分包人的技术义务
乙方应按照甲方的技术要求进行施工，确保分包工程的技术质量。
3.3 分包人的施工义务
乙方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
3.4 分包人的安全文明施工义务
乙方应遵守安全生产和文明施工的相关规定，确保施工过程中的安全生产。
3.5 分包人的材料和设备供应义务
乙方应按照甲方的要求供应材料和设备，并保证其质量。
第四章：发包人的义务
4.1 发包人的一般义务
甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和其他必要的技术支持。
4.2 发包人的技术支持义务
甲方应提供施工图纸、施工规范和其他必要的技术文件，并负责技术交底。
4.3 发包人的协调管理义务
甲方应负责对分包工程的协调管理，确保工程的顺利进行。
4.4 发包人的付款义务
甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间支付工程款。
4.5 发包人的其他义务
甲方应履行合同约定的其他义务。
第五章：合同价格
5.1 合同价格构成
合同价格包括工程款、材料款、设备款、人工费等。
5.2 合同价格确认
合同价格由甲乙双方根据工程量和单价进行确认。
5.3 合同价格调整
合同价格调整按照合同约定的条件和程序进行。
5.4 合同价格支付
甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间支付工程款。
5.5 价格争议解决
价格争议按照合同约定的争议解决方式进行解决。
第八章：工期和进度
8.1 工期要求
乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。
8.2 进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
8.3 工期延误
因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
8.4 工期提前
因乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定给予相应的奖励。
8.5 进度款支付
甲方应按照乙方的实际完成工程量和合同约定的单价进行进度款的支付。
第九章：质量与检验
9.1 质量标准
乙方应确保分包工程的质量达到国家标准和甲方的要求。
9.2 质量控制
乙方应建立健全质量控制体系，确保施工过程中的质量。
9.3 质量验收
工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行质量验收。
9.4 质量问题处理
发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的责任。
9.5 质量保证期
乙方对分包工程提供的质量保证期为：_________。
第十章：安全文明施工
10.1 安全生产管理
乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。
10.2 安全文明施工要求
乙方应遵守国家安全生产和文明施工的相关规定。
10.3 安全事故处理
发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。
10.4 环境保护与消防
乙方应做好施工现场的环境保护和消防工作。
10.5 安全生产费用
乙方向甲方支付的安全生产费用为：_________。
第十一章：材料和设备
11.1 材料和设备供应
乙方应按照甲方的要求供应材料和设备。
11.2 材料和设备质量
乙方应保证供应的材料和设备的质量符合甲方的要求。
11.3 材料和设备验收
甲方应按照合同约定的验收标准对乙方供应的材料和设备进行验收。
11.4 材料和设备保管
乙方应对供应的材料和设备进行妥善保管。
11.5 材料和设备使用
乙方应按照甲方的要求使用供应的材料和设备。
第十二章：变更和解除合同
12.1 合同变更
合同变更应按照甲乙双方协商一致的原则进行。
12.2 合同解除
合同解除应按照甲乙双方协商一致的原则进行。
12.3 变更和解除合同的条件
变更和解除合同的条件为：_________。
12.4 变更和解除合同的程序
变更和解除合同的程序为：_________。
12.5 变更和解除合同的赔偿
变更和解除合同的赔偿按照甲乙双方的协商确定。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、变更和终止
合同的生效、变更和终止应按照甲乙双方的约定进行。
13.2 保密条款
甲乙双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密。
13.3 知识产权保护
甲乙双方应对合同涉及的知识产权予以保护。
13.4 不可抗力
不可抗力事件应按照甲乙双方的约定进行处理。
13.5 合同的转让
合同的转让应经过甲乙双方的同意。
13.6 合同的补充协议
甲乙双方可以签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。
第十四章：附则
14.1 合同附件
本合同附件包括：_________。
14.2 合同签订日期
本合同签订日期为：_________。
14.3 合同的有效期
本合同有效期为：_________。
14.4 合同的副本
甲乙双方各执一份合同副本。
14.5 合同的修订历史记录
合同修订历史记录应由甲乙双方共同保存。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方对工程的管理和监督
甲方有权对乙方的施工过程进行管理和监督，确保工程按照约定的质量和进度完成。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.2 甲方的变更权
甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况对工程的设计、施工方法、材料和设备等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.3 甲方对工程质量的检查
甲方有权对工程质量进行检查和验收，乙方应配合甲方进行质量检查。如果甲方发现工程质量不符合约定的标准，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。
1.4 甲方对工期的控制
甲方有权对工程的工期进行控制，确保工程按时完成。如果乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.5 甲方对材料和设备的选择权
甲方有权对乙方供应的材料和设备进行选择，乙方应按照甲方的要求供应符合质量标准的材料和设备。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工质量保证
乙方应保证施工质量，确保分包工程达到约定的质量标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方的施工进度保证
乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。如果乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应支付违约金。
2.3 乙方的材料和设备供应保证
乙方应按照甲方的要求供应材料和设备，并保证其质量。乙方应对供应的材料和设备的性能和质量负责，并承担由此产生的费用。
2.4 乙方的安全生产责任
乙方应负责施工现场的安全生产，确保施工过程中的安全和健康。乙方应遵守国家安全生产的相关规定，并承担由此产生的费用。
2.5 乙方的保密责任
乙方应对与甲方和丙方相关的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。乙方应承担因泄露秘密而产生的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责
第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助甲乙双方履行合同义务，并确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用和报酬
第三方中介应按照甲乙双方的约定收取合理的费用和报酬。第三方中介的费用和报酬应在合同中明确约定。
3.3 第三方中介的违约责任
如果第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或者造成损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的保密责任
第三方中介应对与甲方和乙方相关的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。第三方中介应承担因泄露秘密而产生的违约责任。
3.5 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响，以确保合同的公正执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸和技术规范
2. 材料和设备的技术参数和合格证明
3. 施工进度计划和时间表
4. 质量检验报告和验收记录
5. 安全生产管理制度和操作规程
6. 合同变更和解除的书面协议
7. 补充协议和附件
8. 合同履行过程中的通信和会议记录
9. 违约金计算公式和赔偿计算依据
10. 第三方中介的委托书和授权文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的质量标准完成工程，或甲方检验不合格
2. 乙方未按照约定的工期完成工程，或延期未达成书面协议
3. 乙方未按照甲方要求供应材料和设备，或供应的材料和设备不符合质量标准
4. 乙方未按照甲方的要求进行施工，或未采纳甲方的技术建议
5. 乙方未按照安全生产规定进行施工，导致安全事故发生
6. 乙方泄露甲方和丙方的商业秘密和知识产权
7. 第三方中介未按照合同约定履行协调和管理职责
8. 第三方中介泄露甲方和乙方相关的商业秘密和知识产权
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 分包：建筑工程施工过程中，总承包商将部分工程转包给其他承包商的行为
3. 工期：合同约定的工程完成的时间期限
4. 质量：工程符合国家相关标准和甲方要求的程度
5. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
6. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的第三方机构
7. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：立即停工整改，重新检验，承担额外费用
2. 工期延误：协商延期，或支付违约金，或赔偿甲方损失
3. 材料和设备不合格：更换合格材料和设备，或赔偿甲方损失
4. 施工不符合要求：立即整改，或支付违约金，或赔偿甲方损失
5. 安全事故：立即报告，采取紧急措施，承担赔偿责任
6. 商业秘密泄露：停止泄露行为，赔偿损失，签订保密协议
7. 第三方中介不作为：协商解决，或更换中介，或支付违约金
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工分包合同的签订和履行
2. 工程质量控制和验收
3. 工期管理和延期处理
4. 材料和设备供应和管理
5. 安全生产管理和事故处理
6. 商业秘密和知识产权保护
7. 第三方中介的选定和委托
8. 合同变更和解除的协商和书面确认
9. 违约行为的处理和违约责任的认定
10. 合同争议的解决和诉讼提起