日租房租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

日租房租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

日租房租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 日租房定义
1.4 合同相关术语解释
第二章：租赁房屋及设施
2.1 房屋基本信息
2.2 设施清单
2.3 房屋使用限制
2.4 房屋维护与保养
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 租金调整条款
3.4 提前解约及违约金
第四章：押金及退还
4.1 押金金额
4.2 押金支付与退还
4.3 押金扣除事项
4.4 押金退还流程
第五章：房屋使用及管理
5.1 房屋使用规定
5.2 爱护公共设施
5.3 房屋转让或转租
5.4 安全与消防管理
第六章：维修与保养
6.1 维修责任划分
6.2 维修申请及处理流程
6.3 日常维护与检查
6.4 维修费用承担
第七章：保险及法律责任
7.1 出租方保险
7.2 承租方保险
7.3 法律责任及纠纷解决
7.4 违反合同约定的后果
第八章：房屋退租及交接
8.1 退租条件及通知
8.2 房屋交还要求
8.3 退租押金结算
8.4 房屋交接单及物品清单
第九章：其他条款
9.1 合同变更与解除
9.2 违约责任
9.3 争议解决方式
9.4 法律法规适用
第十章：合同附件
10.1 房屋照片及设施清单
10.2 租赁押金收据
10.3 租金支付凭证
10.4 房屋交接单
第十一章：合同生效与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后事宜处理
11.4 合同废止及失效
第十二章：双方承诺与保证
12.1 出租方承诺与保证
12.2 承租方承诺与保证
12.3 双方共同承诺与保证
第十三章：合同的补充与修订
13.1 合同补充条款
13.2 合同修订程序
13.3 补充与修订的生效条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的送达
14.3 合同的复印件效力
14.4 合同的终止与解除
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称（或姓名）：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 日租房定义
1.3.1 日租房指的是出租方将其房屋出租给承租方，供承租方短期居住使用，租赁时间以天为单位计算的房屋租赁行为。
1.4 合同相关术语解释
1.4.1 租赁期：本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。
1.4.2 日租房：按日计费的短期房屋租赁。
1.4.3 租金：承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。
1.4.4 押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
第二章：租赁房屋及设施
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：__________
2.1.2 房屋面积：__________
2.1.3 房屋结构：__________
2.1.4 房屋类型：__________
2.2 设施清单
2.2.1 家具清单：__________
2.2.2 家电清单：__________
2.2.3 其他设施：__________
2.3 房屋使用限制
2.3.1 承租方不得擅自改变房屋结构和用途。
2.3.2 承租方不得在房屋内进行违法活动。
2.3.3 承租方不得将房屋转租给第三方。
2.4 房屋维护与保养
2.4.1 出租方负责房屋的基本维护与保养。
2.4.2 承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常清洁。
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.1.2 租赁期不得少于____天，不得超过____天。
3.2 租金及支付方式
3.2.1 租金为每天人民币____元。
3.2.2 承租方应在每日前一天支付当天的租金。
3.3 租金调整条款
3.3.1 租赁期内，租金不予调整。
3.4 提前解约及违约金
3.4.1 承租方提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金为租金总额的____%。
第四章：押金及退还
4.1 押金金额
4.1.1 押金为人民币____元。
4.2 押金支付与退还
4.2.1 承租方在签订合同的同时支付押金。
4.2.2 合同到期，扣除应付款项后，如有剩余押金，应在____个工作日内退还承租方。
4.3 押金扣除事项
4.3.1 承租方逾期支付租金的，每逾期一日，出租方有权从押金中扣除相当于逾期租金的金额。
4.3.2 承租方损坏房屋及设施的，需照价赔偿，赔偿金从押金中扣除。
4.4 押金退还流程
4.4.1 合同到期或提前解约后，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方。
4.4.2 出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠款后，____个工作日内退还押金。
第五章：房屋使用及管理
5.1 房屋使用规定
5.1.1 承租方应按照房屋使用说明合理使用房屋及设施。
5.1.2 承租方不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博或从事其他违法活动。
5.2 爱护公共设施
5.2.1 承租方应爱护房屋及公共设施，不得随意损坏。
5.3 房屋转让或转租
5.3.1 未经出租方书面
第八章：维修与保养
8.1 维修责任划分
8.1.1 出租方负责房屋及设施的基本维修和保养。
8.1.2 承租方负责日常使用中的小修小补。
8.2 维修申请及处理流程
8.2.1 承租方发现房屋及设施损坏，应在第一时间通知出租方。
8.2.2 出租方接到通知后，应在____小时内派员进行检查和维修。
8.3 日常维护与检查
8.3.1 承租方应定期进行房屋及设施的检查和维护。
8.4 维修费用承担
8.4.1 因房屋及设施正常老化或自然损坏产生的维修费用，由出租方承担。
8.4.2 因承租方使用不当或人为损坏产生的维修费用，由承租方承担。
第九章：保险及法律责任
9.1 出租方保险
9.1.1 出租方应购买火灾险等必要保险。
9.2 承租方保险
9.2.1 承租方应购买个人物品保险。
9.3 法律责任及纠纷解决
9.3.1 双方应遵守国家相关法律法规，如发生纠纷，可通过协商解决。
9.3.2 如协商未果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：房屋退租及交接
10.1 退租条件及通知
10.1.1 承租方如需退租，应提前____天通知出租方。
10.1.2 出租方应在收到退租通知后，____天内安排验收。
10.2 房屋交还要求
10.2.1 承租方应将房屋及设施交还给出租方，并保持房屋清洁。
10.3 退租押金结算
10.3.1 出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠款后，应在____个工作日内退还押金。
10.4 房屋交接单及物品清单
10.4.1 双方在房屋交接时，应填写房屋交接单，并核对物品清单。
第十一章：合同的补充与修订
11.1 合同补充条款
11.1.1 双方可签订补充协议，对合同内容进行补充。
11.2 合同修订程序
11.2.1 合同修订需双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 补充与修订的生效条件
11.3.1 补充与修订自双方签字盖章之日起生效。
第十二章：双方承诺与保证
12.1 出租方承诺与保证
12.1.1 出租方保证房屋及设施符合合同约定，并负责维修保养。
12.2 承租方承诺与保证
12.2.1 承租方保证合理使用房屋及设施，并遵守合同约定。
12.3 双方共同承诺与保证
12.3.1 双方承诺遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。
第十三章：合同的生效与终止
13.1 合同生效条件
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同终止条件
13.2.1 合同到期，或双方协商一致提前终止。
13.3 合同终止后事宜处理
13.3.1 合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。
13.4 合同废止及失效
13.4.1 如合同违反法律法规，或双方协商一致废止，本合同失效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的送达
14.2.1 本合同任何通知或其他文件均以书面形式送达对方。
14.3 合同的复印件效力
14.3.1 本合同的复印件与原件具有同等法律效力。
14.4 合同的终止与解除
14.4.1 如双方协商一致，可提前解除或终止本合同。
（合同方签字）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊规定
1.1 甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电的更换等。
1.2 甲方应确保房屋及设施的安全性能，如有安全隐患，应及时采取措施予以消除。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权定期对房屋进行检查，以确保房屋及设施的正常使用。
1.4 甲方应承担因房屋及设施本身质量问题导致的损坏赔偿责任。
附加条款二：乙方主导时的特殊规定
2.1 乙方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。
2.2 乙方应遵守合同约定的租赁期限，提前解约的，应支付提前解约违约金。
2.3 乙方在租赁期间应自行承担房屋及设施的正常使用费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。
2.4 乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
附加条款三：第三方中介时的特殊规定
3.1 第三方中介在合同签订过程中应履行告知义务，向双方准确传达合同条款及双方的权利义务。
3.2 第三方中介应保证提供的中介服务符合法律法规要求，不得擅自增加中介费用。
3.3 第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应承担调解责任，协助双方解决问题。
3.4 第三方中介应承担因中介服务不当导致的损失赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片及设施清单
2. 租赁押金收据
3. 租金支付凭证
4. 房屋交接单
5. 合同补充协议
6. 房屋维修记录
7. 保险单据
8. 法律法规相关条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能提供符合合同约定的房屋及设施
未能按时交付房屋或设施
干涉乙方正常居住和使用
未履行维修保养义务
2. 乙方违约行为
提前解约未支付违约金
未按约定合理使用房屋及设施
转租给第三方未通知甲方
未支付正常使用费用
3. 第三方中介违约行为
提供不实信息或隐瞒重要事实
增加未经双方同意的中介费用
未履行调解责任
未提供符合法律法规要求的中介服务
三、法律名词及解释：
1. 日租房：短期房屋租赁，以天为单位计算租赁时间。
2. 押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的费用。
3. 租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。
4. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
5. 维修责任：指房屋及设施损坏时，应承担维修或更换的责任。
6. 保险：为保障双方权益，购买的火灾险等必要保险。
7. 法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋及设施损坏
及时通知甲方或中介进行维修
双方协商确定维修费用承担方
2. 租金支付纠纷
保留支付凭证，确保双方记录一致
如有分歧，可查阅合同及支付凭证解决
3. 提前解约
双方协商解除合同，并支付违约金
办理房屋交还手续，确保房屋及设施无损坏
4. 转租问题
提前通知甲方，征得同意后方可转租
签订转租协议，明确转租期限及条件
5. 法律法规适用
双方应遵守国家法律法规，如发生纠纷，可寻求法律途径解决
五、所有应用场景：
1. 个人短期租赁住房
2. 企业员工短期住宿
3. 旅游住宿
4. 房屋出租方与承租方之间的直接租赁
5. 通过第三方中介进行的房屋租赁
6. 房屋维修与保养
7. 租金支付与退还
8. 房屋交接与退租
9. 合同补充与修订
10. 双方权利与义务的履行