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编号：__________

2025版建筑工程施工框架协议书范本[1]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程施工框架协议书范本[1]
合同目录
第一章：前言
1.1 编制依据
1.2 定义与解释
1.3 合同主体
1.4 工程概况
第二章：合同主体及授权代表
2.1 甲方（建设单位）
2.2 乙方（施工单位）
2.3 授权代表
第三章：工程内容与范围
3.1 工程内容
3.2 工程范围
3.3 工程量清单
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度控制
5.3 延期处理
第六章：工程造价与支付
6.1 造价计算
6.2 支付方式
6.3 价款调整
6.4 工程结算
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 质量要求
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产
8.2 职业健康
8.3 环境保护
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
11.3 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止与验收
12.1 合同终止条件
12.2 工程验收
12.3 工程移交
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 法律适用
13.4 合同附件
第十四章：附则
14.1 合同生效
14.2 合同期限
14.3 合同份数
14.4 合同修改与补充
合同编号_________
第一章：前言
1.1 编制依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合工程实际情况，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致签订。
1.2 定义与解释
1.2.1 甲方：指合同中指明的建设工程项目的建设单位。
1.2.2 乙方：指合同中指明的承担建设工程施工任务的施工单位。
1.2.3 合同：指本合同文件及其附件所包含的全部内容。
1.3 合同主体
甲方：_________（名称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
乙方：_________（名称），地址：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
1.4 工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程性质：_________
工程规模：_________
工程总投资：_________
第二章：合同主体及授权代表
2.1 甲方（建设单位）
甲方指派的授权代表：_________，职务：_________，联系方式：_________。
2.2 乙方（施工单位）
乙方指派的授权代表：_________，职务：_________，联系方式：_________。
第三章：工程内容与范围
3.1 工程内容
工程内容包括：_________
3.2 工程范围
工程范围包括：_________
3.3 工程量清单
工程量清单详见附件：_________
第四章：工程质量
4.1 质量标准
工程质量应符合国家现行的_________标准。
4.2 质量控制
乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。
4.3 质量验收
工程验收按照_________标准进行，验收不合格的工程，乙方应负责返工、整改至合格。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
乙方应按照合同约定的时间节点提交施工进度计划，并报甲方批准。
5.2 进度控制
乙方应确保工程按批准的施工进度计划顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
5.3 延期处理
工程延期需书面申请，经甲方批准后方可执行，否则乙方应承担相应的违约责任。
第六章：工程造价与支付
6.1 造价计算
工程造价根据_________计算，详细内容见附件：_________
6.2 支付方式
工程进度款支付方式为：_________
6.3 价款调整
工程价款调整按照_________进行。
6.4 工程结算
工程竣工后，双方按照约定的方式进行工程结算。
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
8.2 职业健康
乙方应保障施工现场作业人员的职业健康，采取有效措施防止职业病的发生。
8.3 环境保护
乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约
乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
9.3 违约处理
违约责任的具体处理方式按照合同约定的条款执行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 提交_________仲裁委员会仲裁；
10.1.2 向_________人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
11.2 解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面确认。
11.3 变更与解除的程序
合同变更或解除的程序按照双方约定的条款执行。
第十二章：合同的终止与验收
12.1 合同终止条件
合同终止条件按照双方约定的条款执行。
12.2 工程验收
工程验收按照合同约定的标准进行。
12.3 工程移交
工程验收合格后，双方进行工程移交。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。
13.2 不可抗力
不可抗力事件按国家相关法律法规和合同约定处理。
13.3 法律适用
本合同适用_________法律法规。
13.4 合同附件
合同附件详见附件：_________
第十四章：附则
14.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同期限
本合同有效期至工程竣工验收合格为止。
14.3 合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.4 合同修改与补充
本合同的修改和补充，应由双方共同协商，并以书面形式签订。
甲方（盖章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：工程变更管理
条款内容：如甲方因工程需求变化或其他原因导致工程内容、范围、质量标准等发生变更，甲方有权书面通知乙方，乙方应根据甲方的变更要求，按照双方约定的变更程序进行相应的变更。
条款说明：该条款旨在明确甲方在工程变更方面的权利和责任，确保甲方在工程实施过程中能够根据实际需求对工程进行合理的调整。
甲方附加条款二：工程进度调整
条款内容：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度受到影响，甲方有权书面通知乙方，乙方应根据甲方的要求，合理调整工程进度计划，并报甲方批准。
条款说明：该条款旨在明确甲方在工程进度调整方面的权利和责任，确保工程能够在合理的时间内顺利完成。
甲方附加条款三：工程质量控制
条款内容：甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督和检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应承担因质量问题导致的返工、整改等费用。
条款说明：该条款旨在明确甲方在工程质量控制方面的权利和责任，确保工程质量符合合同约定。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：施工方案和技术措施
条款内容：乙方应根据工程特点和施工条件，制定合理的施工方案和技术措施，并报甲方批准。
条款说明：该条款旨在明确乙方在施工方案和技术措施方面的责任，确保施工过程的安全和顺利进行。
乙方附加条款二：工程材料和设备
条款内容：乙方应按照合同约定，负责采购、供应工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合合同要求。
条款说明：该条款旨在明确乙方在工程材料和设备方面的责任，确保工程质量和进度不受影响。
乙方附加条款三：施工现场管理
条款内容：乙方应负责施工现场的安全、环保、消防等工作，确保施工现场符合相关法律法规和甲方要求。
条款说明：该条款旨在明确乙方在施工现场管理方面的责任，确保施工现场的安全和秩序。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务内容
条款内容：第三方中介应提供包括但不限于工程招投标、合同管理、工程监理等服务，并按照双方约定的服务范围和标准履行中介职责。
条款说明：该条款旨在明确第三方中介的服务内容和职责，确保中介服务的质量和效果。
第三方中介附加条款二：中介费用
条款内容：第三方中介的费用按照双方约定的标准和支付方式进行支付，甲乙双方应按照约定及时支付中介费用。
条款说明：该条款旨在明确中介费用的支付方式和时间，确保甲乙双方在中介费用方面的权益。
第三方中介附加条款三：中介责任的承担
条款内容：如第三方中介未按照约定履行中介职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的责任。
条款说明：该条款旨在明确第三方中介的责任和权益，确保甲乙双方在中介服务过程中的权益得到保障。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工方案和技术措施
3. 工程材料和设备清单
4. 工程进度计划
5. 工程质量标准
6. 安全生产管理制度
7. 环保措施方案
8. 授权代表证明文件
9. 不可抗力事件证明文件
10. 合同变更协议
11. 争议解决仲裁协议
12. 工程验收报告
13. 工程移交证明
14. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定履行审批、验收等手续
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用材料和设备
未按约定采取安全生产和环保措施
其他违反合同约定的行为
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行
违约行为导致对方损失的，应承担相应的违约责任
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为
2. 建筑法：指调整建筑施工活动的一部法律，规定了建筑施工的基本要求和管理制度
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式
6. 诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、不可抗力、甲方原因等
解决办法：协商调整工程进度计划，根据实际情况顺延工期
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：及时整改，必要时采取返工措施，确保工程质量达标
3. 合同变更：
原因：工程需求变化、不可抗力等
解决办法：书面协商一致，签订变更协议，明确变更内容和范围
4. 争议解决：
原因：合同履行过程中产生分歧
解决办法：首选协商解决，协商不成时选择仲裁或诉讼途径
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程施工合同
2. 涉及新建、扩建、改建等建筑工程
3. 适用于公开招标、邀请招标、直接签订等合同签订方式
4. 适用于各类施工单位、建设单位、中介机构等合同主体
5. 适用于工程材料和设备采购、施工进度控制、质量管理等合同内容
6. 适用于合同履行过程中的违约责任认定、争议解决等环节