石家庄房屋租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

石家庄房屋租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

石家庄房屋租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
1.3 房屋信息
第二章：房屋租赁条件
2.1 房屋基本情况
2.2 租赁期限
2.3 租金及支付方式
2.4 押金及退还方式
第三章：房屋使用及管理
3.1 房屋使用范围
3.2 房屋维护与保养
3.3 出租人权益保障
3.4 承租人权益保障
第四章：租赁期间的相关费用
4.1 租金
4.2 物业费
4.3 水、电、燃气费
4.4 网络、电视费
4.5 其他费用
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更条件
5.2 合同终止条件
5.3 合同终止后的事宜
第六章：违约责任
6.1 出租人违约责任
6.2 承租人违约责任
6.3 违约金及赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 诉讼管辖法院
第八章：其他约定
8.1 房屋保险
8.2 宠物管理
8.3 吸烟管理
8.4 访客管理
第九章：附件
9.1 房屋照片
9.2 租赁押金收据
9.3 物业公司联系方式
第十章：房屋交割清单
10.1 房屋现状清单
10.2 家具、家电清单
10.3 钥匙交接
第十一章：租金支付凭证
11.1 租金支付凭证样式
11.2 租金支付时间及方式
第十二章：合同续签
12.1 续签条件
12.2 续签租金调整
12.3 续签流程
第十三章：合同解除
13.1 解除条件
13.2 解除通知
13.3 解除后的权益处理
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的生效时间
14.3 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 姓名：
1.1.2 身份证号：
1.1.3 地址：
1.1.4 联系方式：
1.2 承租人信息
1.2.1 姓名：
1.2.2 身份证号：
1.2.3 地址：
1.2.4 联系方式：
1.3 房屋信息
1.3.1 房屋地址：
1.3.2 房屋面积：
1.3.3 房屋户型：
1.3.4 房屋所有权证号：
第二章：房屋租赁条件
2.1 房屋基本情况
2.1.1 房屋现状：
2.1.2 设施设备：
2.2 租赁期限
2.2.1 租赁开始日期：
2.2.2 租赁结束日期：
2.3 租金及支付方式
2.3.1 租金金额：
2.3.2 租金支付周期：
2.3.3 租金支付方式：
2.4 押金及退还方式
2.4.1 押金金额：
2.4.2 押金退还条件：
2.4.3 押金退还方式：
第三章：房屋使用及管理
3.1 房屋使用范围
3.1.1 允许用途：
3.1.2 禁止用途：
3.2 房屋维护与保养
3.2.1 出租人责任：
3.2.2 承租人责任：
3.3 出租人权益保障
3.3.1 出租人权益：
3.4 承租人权益保障
3.4.1 承租人权益：
第四章：租赁期间的相关费用
4.1 租金
4.1.1 租金支付时间：
4.2 物业费
4.2.1 物业公司名称：
4.2.2 物业费支付方式：
4.3 水、电、燃气费
4.3.1 费用支付方式：
4.4 网络、电视费
4.4.1 费用支付方式：
4.5 其他费用
4.5.1 其他费用名称：
4.5.2 费用支付方式：
第五章：合同的变更与终止
5.1 合同变更条件
5.1.1 变更条件：
5.2 合同终止条件
5.2.1 终止条件：
5.3 合同终止后的事宜
5.3.1 终止后事宜：
第六章：违约责任
6.1 出租人违约责任
6.1.1 违约行为：
6.1.2 违约责任：
6.2 承租人违约责任
6.2.1 违约行为：
6.2.2 违约责任：
6.3 违约金及赔偿方式
6.3.1 违约金金额：
6.3.2 赔偿方式：
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1 争议解决方式：
7.2 诉讼管辖法院
7.2.1 法院名称：
7.2.2 诉讼管辖法院：
第八章：其他约定
8.1 房屋保险
8.1.1 保险购买：
8.1.2 保险理赔：
8.2 宠物管理
8.2.1 宠物允许：
8.2.2 宠物管理要求：
8.3 吸烟管理
8.3.1 吸烟规定：
8.4 访客管理
8.4.1 访客登记：
8.4.2 访客规定：
第九章：附件
9.1 房屋照片
9.1.1 照片内容：
9.2 租赁押金收据
9.2.1 押金收据编号：
9.3 物业公司联系方式
9.3.1 物业公司电话：
第十章：房屋交割清单
10.1 房屋现状清单
10.1.1 清单内容：
10.2 家具、家电清单
10.2.1 清单内容：
10.3 钥匙交接
10.3.1 钥匙数量：
第十一章：租金支付凭证
11.1 租金支付凭证样式
11.1.1 凭证样式：
11.2 租金支付时间及方式
11.2.1 支付时间：
11.2.2 支付方式：
第十二章：合同续签
12.1 续签条件
12.1.1 续签条件：
12.2 续签租金调整
12.2.1 租金调整方式：
12.3 续签流程
12.3.1 续签流程：
第十三章：合同解除
13.1 解除条件
13.1.1 解除条件：
13.2 解除通知
13.2.1 解除通知方式：
13.3 解除后的权益处理
13.3.1 权益处理：
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权归属：
14.2 合同的生效时间
14.2.1 生效时间：
14.3 合同的修订历史
14.3.1 修订历史：
（合同方签字处）
甲方（出租人）：
______________
日期：____年__月__日
乙方（承租人）：
______________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1. 甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方，并在维修、保养期间提供临时住所。
条款说明：此条款保障了甲方对房屋的正常维护权益，同时确保乙方的生活不受影响。
2. 甲方应在合同开始前将房屋及附属设施的真实状况告知乙方，如隐瞒或虚假陈述，甲方需承担相应责任。
条款说明：此条款保证了乙方对房屋状况的知情权，避免甲方因隐瞒或虚假陈述导致乙方权益受损。
3. 甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意进入乙方居住的房屋。
条款说明：此条款保障了乙方的隐私和生活权益，确保甲方不会对乙方的生活造成困扰。
4. 甲方应在合同期结束时，将房屋及附属设施交还给乙方，如损坏或遗失，甲方需按原价值赔偿。
条款说明：此条款保障了乙方的财产权益，确保甲方在合同期结束时将房屋及附属设施完好无损地交还给乙方。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施，但不得损害甲方合法权益。
条款说明：此条款保障了乙方的使用权，同时要求乙方在使用过程中不得损害甲方的合法权益。
2. 乙方应按照合同约定支付租金、物业费等费用，如逾期支付，需支付滞纳金。
条款说明：此条款确保乙方按照合同约定履行支付义务，防止乙方逾期支付造成甲方损失。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要改动，需提前征得甲方同意，并承担相应费用。
条款说明：此条款保护了甲方的财产权益，防止乙方擅自改变房屋结构和用途导致房屋价值降低。
4. 乙方在合同期内应妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损坏或遗失，乙方需按原价值赔偿。
条款说明：此条款要求乙方在合同期内对房屋及附属设施进行妥善保管，避免因乙方原因导致财产损失。
三、第三方中介为主导时增加的条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定，公正、中立地处理甲方和乙方之间的租赁事宜，提供真实、准确的房屋信息。
条款说明：此条款确保了第三方中介在合同履行过程中的公正、中立立场，防止中介偏袒任何一方。
2. 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付等事宜，提供相关咨询服务。
条款说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的协助义务，提高合同签订和执行效率。
3. 第三方中介不得收取任何形式的佣金以外的费用，如违反此规定，需双倍返还已收取的费用。
条款说明：此条款防止第三方中介在合同履行过程中收取不合理费用，保护甲方和乙方的权益。
4. 如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介需承担相应的法律责任。
条款说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的法律责任，确保甲方和乙方的权益得到保障。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 物业公司联系方式
4. 租金支付凭证样式
5. 房屋交割清单
6. 家具、家电清单
7. 钥匙交接记录
8. 房屋保险单据
9. 宠物管理协议
10. 吸烟管理协议
11. 访客登记簿
12. 合同续签申请表
13. 合同解除申请表
14. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间交付房屋
未履行房屋维修、保养义务
未如实告知房屋真实状况
擅自进入乙方居住的房屋
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付租金及费用
未按约定使用房屋及附属设施
未妥善保管房屋及附属设施
擅自改变房屋结构和用途
3. 第三方中介违约行为
未公正、中立地处理租赁事宜
未提供真实、准确的房屋信息
收取不合理费用
未协助甲方和乙方办理合同事宜
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权处分人，依法出租房屋给他人的一方。
2. 承租人：指依法租赁他人房屋并支付租金的一方。
3. 物业费：指物业管理公司为管理物业所收取的费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
6. 第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的个人或机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致生活不便
解决办法：及时联系甲方或物业公司进行维修
2. 问题：租金支付出现延误
解决办法：提前与乙方沟通，提醒按时支付租金
3. 问题：房屋用途变更引起争议
解决办法：双方协商一致，如有必要，可签订补充协议
4. 问题：第三方中介服务不规范
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人租赁
2. 企业出租办公场所给员工租赁
3. 房屋租赁中介服务
4. 房屋租赁合同纠纷处理
5. 房屋租赁合同的续签与解除
6. 房屋租赁期间的维修、保养与物业费管理
7. 房屋租赁期间的违约行为处理
8. 房屋租赁期间的保险与宠物管理
9. 房屋租赁期间的吸烟与访客管理
10. 房屋租赁期间的合同修订与法律咨询