建筑智能化工程合作框架协议(2025版).docx

编号：__________

建筑智能化工程合作框架协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑智能化工程合作框架协议(2025版)
合同目录
第一章：合作协议概述
1.1 合作背景与目的
1.2 合作双方的基本信息
1.3 工程项目的概况
1.4 合同的有效期限
第二章：工程范围与内容
2.1 工程项目的具体范围
2.2 智能化工程的组成部分
2.3 工程项目的规模与标准
2.4 工程项目的实施阶段
第三章：合作双方的权利与义务
3.1 合作双方的共同义务
3.2 合作方的权利与责任
3.3 合作方的专有权利与义务
3.4 合作方违约责任
第四章：工程设计
4.1 设计要求与标准
4.2 设计文件的提交
4.3 设计变更与修改
4.4 设计审批与验收
第五章：工程施工
5.1 施工依据与标准
5.2 施工组织与管理
5.3 施工进度与质量控制
5.4 施工安全与环保
第六章：工程材料与设备
6.1 材料与设备的要求
6.2 材料与设备的供应
6.3 材料与设备的验收
6.4 材料与设备的维护与更换
第七章：工程质量保修
7.1 保修范围与期限
7.2 保修责任与处理
7.3 保修费用与支付
7.4 保修记录与资料
第八章：工程价款与支付
8.1 工程价款的确定
8.2 工程预付款与进度付款
8.3 工程结算与决算
8.4 工程价款的支付方式与时间
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 协商解决争议的程序
9.3 仲裁或诉讼的途径与地点
9.4 遵守仲裁或判决的义务
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 合同变更与解除的程序
10.4 变更与解除后的权利与义务
第十一章：违约责任
11.1 违约的定义与情形
11.2 违约责任的形式
11.3 违约赔偿的计算与支付
11.4 违约责任的免除
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的情形
12.2 合同终止的程序
12.3 合同终止后的处理
12.4 合同终止后的权利与义务
第十三章：一般条款
13.1 合同的解释与应用
13.2 合同的适用法律与管辖区
13.3 保密条款
13.4 不可抗力条款
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的签字盖章
14.3 合同的生效与解除
14.4 合同的修订与更新
合同编号_________
第一章：合作协议概述
1.1 合作背景与目的
为共同发展和利益，双方决定在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，就建筑智能化工程进行合作。
1.2 合作双方的基本信息
甲方：（甲方全称），住所：（甲方所在地），法定代表人：（甲方法定代表人），联系人：（甲方联系人），联系电话：（甲方联系电话）。
乙方：（乙方全称），住所：（乙方所在地），法定代表人：（乙方法定代表人），联系人：（乙方联系人），联系电话：（乙方联系电话）。
1.3 工程项目的概况
工程项目名称：（工程名称），工程地点：（工程地点），工程性质：（工程性质），工程规模：（工程规模），工程投资估算：（工程投资估算）。
1.4 合同的有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
第二章：工程范围与内容
2.1 工程项目的具体范围
包括但不限于：智能化系统的设计、设备采购、安装、调试、验收、培训、维护等。
2.2 智能化工程的组成部分
主要包括：楼宇自动化系统、安防监控系统、消防控制系统、通信系统、信息网络系统等。
2.3 工程项目的规模与标准
工程项目应符合国家及行业相关标准，包括但不限于：（相关标准名称）。
2.4 工程项目的实施阶段
工程项目的实施分为：设计阶段、施工阶段、验收阶段和保修阶段。
第三章：合作双方的权利与义务
3.1 合作双方的共同义务
双方应遵守合同的约定，履行各自的职责，共同推进工程项目的实施。
3.2 合作方的权利与责任
甲方权利与责任：（描述甲方权利与责任）。
乙方权利与责任：（描述乙方权利与责任）。
3.3 合作方的专有权利与义务
甲方专有权利与义务：（描述甲方专有权利与义务）。
乙方专有权利与义务：（描述乙方专有权利与义务）。
3.4 合作方违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第四章：工程设计
4.1 设计要求与标准
工程设计应符合国家及行业相关标准，满足甲方需求，并提交相关设计文件。
4.2 设计文件的提交
乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计文件，包括设计说明书、施工图等。
4.3 设计变更与修改
如因特殊情况需要变更或修改设计的，应经双方协商一致，并按照约定的程序进行。
4.4 设计审批与验收
设计文件应经甲方审批，验收合格后方可用于施工。
第五章：工程施工
5.1 施工依据与标准
工程施工应依据设计文件、国家及行业相关标准进行，确保工程质量。
5.2 施工组织与管理
乙方应建立健全施工组织与管理体系，确保工程施工的顺利进行。
5.3 施工进度与质量控制
乙方应按照合同约定的进度完成工程施工，并确保工程质量符合设计要求。
5.4 施工安全与环保
乙方应严格按照国家及地方有关安全生产和环境保护的规定进行施工。
第六章：工程材料与设备
6.1 材料与设备的要求
工程材料与设备应符合设计要求、国家及行业相关标准。
6.2 材料与设备的供应
乙方负责供应合同约定的材料与设备，并确保其质量。
6.3 材料与设备的验收
甲方、乙方应对材料与设备进行验收，不符合要求的，乙方应负责更换或修复。
6.4 材料与设备的维护与更换
乙方应负责工程材料与设备的维护与更换，确保其正常使用。
第八章：工程价款与支付
8.1 工程价款的确定
工程价款根据工程项目的规模、难度、材料价格、人工费用等因素，按照约定的计价方式确定。
8.2 工程预付款与进度付款
双方约定预付款的比例为：（预付款比例），进度付款的节点为：（节点描述）。
8.3 工程结算与决算
工程结算与决算应按照约定的计价方式和标准进行，如有争议，双方可协商解决。
8.4 工程价款的支付方式与时间
工程价款通过银行转账方式支付，支付时间为：（支付时间描述）。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 协商解决争议的程序
协商解决争议的程序为：（程序描述）。
9.3 仲裁或诉讼的途径与地点
仲裁或诉讼的途径为：（途径描述），地点为：（地点描述）。
9.4 遵守仲裁或判决的义务
双方对仲裁或判决结果应予以遵守，并承担相应的法律责任。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
合同变更的条件为：（条件描述）。
10.2 合同解除的条件
合同解除的条件为：（条件描述）。
10.3 合同变更与解除的程序
合同变更与解除的程序为：（程序描述）。
10.4 变更与解除后的权利与义务
变更与解除后，双方应继续履行合同约定的权利与义务。
第十一章：违约责任
11.1 违约的定义与情形
违约是指：（定义描述），包括但不限于：（情形描述）。
11.2 违约责任的形式
违约责任的形式为：（形式描述）。
11.3 违约赔偿的计算与支付
违约赔偿的计算与支付方式为：（方式描述）。
11.4 违约责任的免除
违约责任的免除条件为：（条件描述）。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的情形
合同终止的情形为：（情形描述）。
12.2 合同终止的程序
合同终止的程序为：（程序描述）。
12.3 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定的方式处理工程项目的后续事宜。
12.4 合同终止后的权利与义务
合同终止后，双方继续履行合同约定的权利与义务。
第十三章：一般条款
13.1 合同的解释与应用
合同的解释与应用遵循：（遵循描述）。
13.2 合同的适用法律与管辖区
合同的适用法律为：（法律名称），管辖区为：（管辖区描述）。
13.3 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，泄露信息的，应承担违约责任。
13.4 不可抗力条款
不可抗力是指：（描述不可抗力情形），双方均不承担由此造成的履行合同的责任。
第十四章：附则
14.1 合同的附件
合同附件包括：（附件名称列表）。
14.2 合同的签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的生效与解除
合同生效的条件为：（条件描述），合同解除的条件为：（条件描述）。
14.4 合同的修订与更新
合同的修订与更新应经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方：（签字盖章区域）
乙方：（签字盖章区域）
签订日期：（签字日期）
签订地点：（签字地点）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的工程管理
甲方有权对工程项目的进度、质量、安全等方面进行监督和控制。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工计划，确保工程项目的顺利推进。
1.2 甲方对设计的审核权
甲方对乙方提交的设计方案和施工图纸有审核权。乙方在提交设计方案和施工图纸前，应充分沟通并征得甲方的同意。
1.3 甲方对供应商的选择权
甲方有权对乙方的供应商进行审核和选择。乙方在采购材料和设备时，应提供甲方可接受的供应商名单，并按照甲方的要求进行采购。
1.4 甲方对工程变更的审批权
任何工程变更必须经过甲方的审批。乙方在遇到需要变更的情况时，应提前向甲方提出申请，并提供详细的变更方案和影响分析。
1.5 甲方对工程款的支付控制
甲方有权根据工程进度和质量情况，对工程款的支付进行控制。乙方在申请工程款支付时，应提供相应的工程进度和质量证明。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的工程质量保证
乙方应保证工程质量，确保工程项目满足甲方的要求和国家及行业相关标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。
2.2 乙方的工程进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程项目。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方的材料和设备供应
乙方应按照甲方的要求，提供符合设计文件和合同约定的材料和设备。如因乙方原因导致材料和设备不符合要求，乙方应承担相应的更换和修复责任。
2.4 乙方的施工安全责任
乙方应负责工程项目的施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的安全事故赔偿责任。
2.5 乙方的工程保修责任
工程项目竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选择和职责
甲方和乙方同意选择（中介名称）作为第三方中介，负责协调和管理双方的合同履行。第三方中介应公正、中立地履行其职责，协调解决双方在合同履行过程中发生的争议。
3.2 第三方中介的协调和调解
3.3 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用由双方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额，并在支付时按照约定的比例分担。
3.4 第三方中介的终止和更换
双方同意，第三方中介在履行合同过程中出现重大违约行为，或不能履行其职责时，双方可协商终止或更换第三方中介。
3.5 第三方中介的保密义务
第三方中介应对双方在合同履行过程中提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及其修改记录
2. 施工图纸及其变更记录
3. 材料和设备供应商名单及资质证明
4. 工程进度计划及其更新
5. 工程质量验收报告
6. 安全管理制度及其执行记录
7. 保修条款及其服务记录
8. 第三方中介的资质证明及其服务协议
9. 合同履行过程中产生的所有其他相关文件和记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按期支付工程价款或违反支付条款的约定，视为违约。
2. 乙方未按设计方案、施工图纸或合同约定进行施工，或施工质量不符合要求，视为违约。
3. 乙方未按约定的工期完成工程，或造成工期延误，视为违约。
4. 乙方提供的材料和设备不符合设计要求或合同约定，视为违约。
5. 乙方未履行施工安全义务，导致安全事故发生，视为违约。
6. 第三方中介未中立公正地履行协调和调解职责，或出现重大违约行为，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑智能化工程：指利用计算机技术、通信技术、自动化技术、电子技术等手段，实现建筑物内的各种设施和设备的智能化管理和服务。
2. 合同履行：指合同双方按照合同约定的条款和条件，完成各自的权利和义务。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。
4. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
5. 保修服务：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题提供的修复和维护服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应立即采取措施加快工程进度，并向甲方报告原因和解决方案。
2. 施工质量问题：乙方应立即整改，并根据情况承担相应责任或赔偿。
3. 材料和设备不符合要求：乙方应更换符合要求的材料和设备，并承担由此产生的费用。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，承担相应赔偿责任。
5. 争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方中介的协调或调解，必要时依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑智能化工程的施工合作，涉及设计、采购、施工、验收等环节。
2. 适用于双方在工程进度、质量、安全等方面的监督和管理。
3. 适用于材料和设备的供应与验收，以及工程价款的支付与结算。
4. 适用于合同履行过程中的争议解决，包括友好协商、第三方中介协调、仲裁或诉讼等。
5. 适用于工程保修服务的提供，确保工程质量在保修期内得到有效保障。