拆除工程居间协议2025年通用-.docx

编号：__________

拆除工程居间协议2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

拆除工程居间协议2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、术语解释
2.1 拆除工程
2.2 居间服务
2.3 甲方
2.4 乙方
2.5 丙方
三、居间服务内容
3.1 乙方提供的服务
3.2 丙方提供的服务
四、合同标的
4.1 拆除工程概述
4.2 拆除工程的具体范围
4.3 拆除工程的时间安排
五、合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间
六、合同的履行
6.1 乙方的义务
6.2 丙方的义务
6.3 甲方的义务
七、合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
八、合同的终止和违约责任
8.1 合同终止的条件
8.2 违约责任
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决机构
十、合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效的条件
10.2 合同修改的条件
10.3 合同解除的条件
十一、保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务
11.3 保密期限
十二、合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 转让通知
十三、合同的附录
13.1 附件一：拆除工程详细清单
13.2 附件二：支付时间表
13.3 附件三：居间服务协议
十四、其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用
14.3 合同语言
14.4 送达地址
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：甲方因拆除工程需要，拟与乙方、丙方签订居间协议，以确保工程顺利进行。
1.2 合同签订目的：明确各方在拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程按期完成。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方、乙方、丙方之间的拆除工程居间协议。
二、术语解释
2.1 拆除工程：指甲方拥有的位于________的建筑物及相关设施的拆除工作。
2.2 居间服务：指乙方、丙方在甲方与拆除工程相关方之间提供的协调、联系和促成交易的服务。
2.3 甲方：指拥有拆除工程的所有权和决策权的当事人。
2.4 乙方：指提供居间服务的当事人。
2.5 丙方：指与乙方合作，共同提供居间服务的当事人。
三、居间服务内容
3.1 乙方提供的服务：
3.1.1 为甲方寻找合适的拆除工程承包商；
3.1.2 协助甲方与承包商进行洽谈；
3.1.3 确保拆除工程按期进行；
3.1.4 协调甲方与承包商之间的争议。
3.2 丙方提供的服务：
3.2.1 提供行业信息和市场动态；
3.2.2 协助乙方寻找合适的拆除工程承包商；
3.2.3 协助乙方与承包商进行洽谈；
3.2.4 协助解决拆除工程中的技术问题。
四、合同标的
4.1 拆除工程概述：甲方拥有的位于________的建筑物及相关设施的拆除工作。
4.2 拆除工程的具体范围：包括但不限于建筑物、构筑物、地下管线、附属设施等。
4.3 拆除工程的时间安排：根据甲方的要求，由乙方和丙方协调确定具体的时间安排。
五、合同价格与支付
5.1 合同价格：双方协商确定拆除工程的总价款为人民币____元（大写：_________________________元整）。
5.2 支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方、丙方约定的款项。
5.3 支付时间：在拆除工程完成后，甲方按照合同约定的付款条件支付乙方、丙方服务费用。
六、合同的履行
6.1 乙方的义务：
6.1.1 负责寻找合适的拆除工程承包商，并协助甲方与承包商进行洽谈；
6.1.2 确保拆除工程按期进行，协调甲方与承包商之间的争议；
6.1.3 提供与拆除工程相关的行业信息和市场动态。
6.2 丙方的义务：
6.2.1 协助乙方寻找合适的拆除工程承包商；
6.2.2 协助乙方与承包商进行洽谈；
6.2.3 协助解决拆除工程中的技术问题。
6.3 甲方的义务：
6.3.1 提供拆除工程的详细信息，包括但不限于建筑物、构筑物、地下管线、附属设施等；
6.3.2 按照合同约定支付乙方、丙方的服务费用；
6.3.3 协助乙方、丙方完成拆除工程的各项工作。
七、合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件：
7.1.1 合同变更应当经甲方、乙方、丙方协商一致；
7.1.2 合同变更的内容应当符合相关法律法规的规定。
7.2 合同解除的条件：
7.2.1 合同解除应当经甲方、乙方、丙方协商一致；
7.2.2 合同解除的原因应当符合相关法律法规的规定。
八、合同的终止和违约责任
8.1 合同终止的条件：
8.1.1 合同约定的拆除工程完成；
8.1.2 甲方、乙方、丙方协商一致同意终止合同；
8.1.3 不可抗力导致合同无法履行。
8.2 违约责任：
8.2.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；
8.2.2 违约方应赔偿因此给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1.1 向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.1.2 提交__________仲裁委员会仲裁。
9.2 争议解决地点：__________。
9.3 争议解决机构：__________。
十、合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效的条件：自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改的条件：
10.2.1 合同修改应当经甲方、乙方、丙方协商一致；
10.2.2 修改内容应当符合相关法律法规的规定。
10.3 合同解除的条件：
10.3.1 合同解除应当经甲方、乙方、丙方协商一致；
10.3.2 合同解除的原因应当符合相关法律法规的规定。
十一、保密条款
11.1 保密信息的定义：本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。
11.2 保密义务：各方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
11.3 保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
十二、合同的转让
12.1 合同转让的条件：
12.1.1 转让应当经甲方、乙方、丙方协商一致；
12.1.2 转让不得违反法律法规和本合同的约定。
12.2 转让通知：转让方应书面通知其他各方。
十三、合同的附录
13.1 附件一：拆除工程详细清单（见附件）。
13.2 附件二：支付时间表（见附件）。
13.3 附件三：居间服务协议（见附件）。
十四、其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按实际情况协商解决。
14.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国__________法律。
14.3 合同语言：本合同用中文书写。
14.4 送达地址：各方指定的合同送达地址为__________。
（合同方签字盖章处）
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
丙方（签字）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除工程的具体范围和拆除工程的开始和结束时间，乙方和丙方应按照甲方的要求进行协调和安排。
1.2 甲方应提供拆除工程的详细信息，包括但不限于建筑物的结构、管道布局、设备情况等，以便乙方和丙方进行合理的拆除工程安排。
1.3 甲方应对拆除工程的安全负总责，确保拆除工程的安全顺利进行。
1.4 甲方应在合同约定的时间内支付乙方和丙方的服务费用，否则应按逾期付款的方式支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应负责寻找合适的拆除工程承包商，并协助甲方与承包商进行洽谈，以确保拆除工程的顺利进行。
2.2 乙方应确保拆除工程按期进行，协调甲方与承包商之间的争议，以确保工程的顺利进行。
2.3 乙方应对拆除工程的安全进行监督管理，确保拆除工程的安全顺利进行。
2.4 乙方应在合同约定的时间内向甲方支付合同约定的款项，否则应按逾期付款的方式支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 丙方应提供行业信息和市场动态，协助乙方寻找合适的拆除工程承包商。
3.2 丙方应协助乙方与承包商进行洽谈，以确保拆除工程的顺利进行。
3.3 丙方应协助解决拆除工程中的技术问题，以确保工程的顺利进行。
3.4 丙方应对拆除工程的安全进行监督管理，确保拆除工程的安全顺利进行。
3.5 丙方应在合同约定的时间内向甲方和乙方支付合同约定的款项，否则应按逾期付款的方式支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：拆除工程详细清单
2. 附件二：支付时间表
3. 附件三：居间服务协议
4. 附件四：拆除工程承包商资质证明
5. 附件五：拆除工程安全评估报告
6. 附件六：拆除工程环境保护措施方案
7. 附件七：合同履行过程中的变更协议
8. 附件八：合同解除协议
9. 附件九：争议解决过程中的调解书或仲裁裁决书
10. 附件十：违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付服务费用，视为违约。
2. 乙方未按合同约定提供拆除工程服务，视为违约。
3. 丙方未按合同约定提供居间服务，视为违约。
4. 各方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。
5. 违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。
6. 未经对方同意，合同一方擅自转让合同权利义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 居间服务：指中介方为双方提供促成交易的服务，并收取佣金。
4. 拆除工程：指对建筑物、构筑物、地下管线、附属设施等进行拆除的工作。
5. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：拆除工程进度延迟
解决办法：协商调整拆除工程进度，必要时签订进度调整协议。
2. 问题：拆除工程安全事故
解决办法：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大。
3. 问题：甲方支付迟延
解决办法：提醒甲方履行支付义务，协商确定支付时间表，必要时依法追讨。
4. 问题：合同争议
解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时选择合适的争议解决方式。
五、所有应用场景：
1. 应用场景：甲方拥有拆除工程需求，乙方具备拆除工程承包能力。
2. 应用场景：甲方委托乙方寻找合适的拆除工程承包商。
3. 应用场景：乙方、丙方合作提供居间服务，协助甲方与承包商达成协议。
4. 应用场景：拆除工程过程中出现变更，各方协商调整合同内容。
5. 应用场景：合同履行过程中发生争议，需要通过争议解决方式解决。