房地产税务咨询协议简洁范本(2025版).docx

编号：__________

房地产税务咨询协议简洁范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产税务咨询协议简洁范本(2025版)
合同目录
第一章：协议概要
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同范围
1.4 合同期限
第二章：税务咨询服务内容
2.1 咨询项目
2.1.1 房地产开发税收政策咨询
2.1.2 房地产开发项目税收筹划
2.1.3 房地产交易税收咨询
2.1.4 其他税务相关咨询
2.2 咨询方式
2.3 咨询进度安排
第三章：双方义务与责任
3.1 咨询方的义务与责任
3.1.1 提供专业税务咨询服务
3.1.2 保护客户的隐私和商业秘密
3.1.3 及时更新税收政策信息
3.2 委托方的义务与责任
3.2.1 提供必要的信息和资料
3.2.2 支付咨询费用
3.2.3 配合咨询方的咨询工作
第四章：咨询费用与支付方式
4.1 咨询费用的确定
4.2 支付方式与时间
第五章：保密条款
5.1 保密信息的定义
5.2 保密期限
5.3 保密义务的例外
第六章：违约责任
6.1 违约行为的界定
6.2 违约责任的具体规定
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点与适用法律
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件
8.2 合同终止的条件
第九章：合同的生效与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同解除的条件
第十章：其他条款
10.1 通知与送达
10.2 合同的完整性与优先权
10.3 合同的修改与补充
第十一章：附录
11.1 税收政策文件清单
11.2 咨询工作成果清单
第十二章：合同附件
12.1 税务咨询协议书
12.2 咨询费用明细表
第十三章：法律声明
13.1 合同的解释权归属
13.2 合同的适用法律
第十四章：签署页
14.1 甲方（委托方）签署页
14.2 乙方（咨询方）签署页
合同编号_________
第一章：协议概要
1.1 合同主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同目的
为甲方提供专业的房地产税务咨询服务，确保甲方的税务合规和优化税务负担。
1.3 合同范围
乙方根据甲方的需求提供税务咨询服务，包括但不限于税收政策咨询、税收筹划、税务申报等。
1.4 合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：税务咨询服务内容
2.1 咨询项目
2.1.1 乙方负责对甲方提供的房地产项目进行税收政策咨询，包括但不限于税收法律法规、优惠政策等。
2.1.2 乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产项目的税收筹划服务，包括但不限于税收优化方案的设计和实施。
2.1.3 乙方负责对甲方进行的房地产交易提供税收咨询服务，包括但不限于交易涉及的税种、税率、税收计算等。
2.1.4 乙方提供甲方所需的其它税务咨询服务，包括但不限于税务申报、税务审计等。
2.2 咨询方式
2.3 咨询进度安排
乙方向甲方提供税务咨询服务的时间安排将根据甲方的需求和项目进度来确定，具体进度安排由双方协商确定。
第三章：双方义务与责任
3.1 咨询方的义务与责任
3.1.1 乙方应根据甲方的需求提供专业的税务咨询服务，确保甲方的税务合规和优化税务负担。
3.1.2 乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露甲方的任何商业秘密和个人信息。
3.1.3 乙方应及时更新税收政策信息，确保提供的咨询服务符合最新的税收法律法规。
3.2 委托方的义务与责任
3.2.1 甲方应向乙方提供必要的信息和资料，包括但不限于财务报表、税务申报表等。
3.2.2 甲方应按照约定的方式和时间支付咨询费用。
3.2.3 甲方应配合乙方的咨询工作，提供必要的协助和支持。
第四章：咨询费用与支付方式
4.1 咨询费用的确定
乙方向甲方提供的税务咨询服务的费用为____元（大写：____________________元整）。
4.2 支付方式与时间
甲方应于合同签署后____个工作日内，向乙方支付约定的咨询费用。
第五章：保密条款
5.1 保密信息的定义
保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或者乙方在提供咨询服务过程中获取的与甲方业务和财务状况有关的非公开信息。
5.2 保密期限
乙方对保密信息的保密期限为合同终止后____年。
5.3 保密义务的例外
保密义务不适用于乙方已经合法公开的信息，或者甲方明确书面同意披露的信息。
第六章：违约责任
6.1 违约行为的界定
违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。
6.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决地点与适用法律
本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件
任何一方均可书面通知对方提出合同变更要求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2 合同终止的条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同有效期届满，双方未续签；
（3）一方严重违反合同约定，另一方书面通知解除合同；
（4）法律规定合同应当终止的其他情形。
第九章：合同的生效与解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同解除的条件
合同解除应遵循合同法的规定，经双方协商一致后，可书面解除合同，并办理相关手续。
第十章：其他条款
10.1 通知与送达
任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知通过邮寄、电子邮件或传真方式发送至对方的指定地址。
10.2 合同的完整性与优先权
本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。
10.3 合同的修改与补充
本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
第十一章：附录
11.1 税收政策文件清单
（此处列明双方认可的税收政策文件清单）
11.2 咨询工作成果清单
（此处列明乙方提供的咨询工作成果清单）
第十二章：合同附件
12.1 税务咨询协议书
（附件：税务咨询协议书全文）
12.2 咨询费用明细表
（附件：咨询费用明细表）
第十三章：法律声明
13.1 合同的解释权归属
本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的适用法律
本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律的解释。
第十四章：签署页
14.1 甲方（委托方）签署页
（此处留给甲方签字盖章）
14.2 乙方（咨询方）签署页
（此处留给乙方签字盖章）
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定任务的特殊要求
甲方有权根据项目的特殊性，提出对乙方咨询工作的特殊要求。乙方应在收到甲方要求后及时响应，并根据甲方的要求调整咨询方案。
2. 甲方对咨询工作的监督权
甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并在甲方提出问题时及时回复。
3. 甲方对咨询成果的修改权
甲方有权对乙方提供的咨询成果进行修改，并要求乙方根据修改意见进行调整。乙方应在收到甲方修改意见后及时进行修改，并提交给甲方审核。
4. 甲方对咨询费用的调整权
在合同履行过程中，如因甲方原因导致咨询工作范围发生变化，甲方有权根据实际情况调整咨询费用。具体调整方式由双方协商确定。
5. 甲方对咨询成果的知识产权保护
甲方对乙方提供的咨询成果享有知识产权保护。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式披露或使用咨询成果。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的专业性保证
乙方应保证其提供的咨询服务符合专业标准，如因乙方原因导致咨询成果不符合约定，乙方应承担相应责任。
2. 乙方的信息披露义务
乙方应及时向甲方披露与咨询工作相关的税收政策变化、市场动态等信息，确保甲方了解最新的税务情况。
3. 乙方的保密义务
乙方对在提供咨询服务过程中获取的甲方保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方披露。
4. 乙方的服务质量保证
乙方应保证咨询服务的质量，如甲方对乙方的工作成果提出异议，乙方应在收到异议后及时进行改进，确保甲方满意。
5. 乙方的培训义务
乙方应根据甲方的要求，为甲方提供必要的税务培训，帮助甲方提高税务合规意识。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选择
甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，以确保咨询工作的顺利进行。
2. 第三方中介的费用承担
第三方中介的费用由甲方和乙方按约定比例分担。如双方无特殊约定，咨询费用由甲方承担。
3. 第三方中介的服务质量监督
甲方和乙方均有权对第三方中介的服务质量进行监督，并要求第三方中介及时改进。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介对在提供服务过程中获取的甲方保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方披露。
5. 第三方中介的责任承担
如第三方中介在提供服务过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 税务咨询协议书
2. 咨询费用明细表
3. 税收政策文件清单
4. 咨询工作成果清单
5. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付咨询费用
提供信息不真实、不完整，导致咨询服务无法正常进行
未按约定配合乙方咨询工作
2. 乙方违约行为
未按约定提供专业咨询服务，导致咨询成果不符合要求
未及时更新税收政策信息，造成甲方损失
泄露甲方保密信息
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务质量，导致咨询工作受阻
未履行保密义务，泄露甲方信息
未按约定时间完成任务，影响咨询进度
三、法律名词及解释：
1. 税务咨询：指为甲方提供房地产项目的税收政策咨询、税收筹划、税务申报等服务。
2. 违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。
3. 保密信息：指合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方获取的与甲方业务和财务状况有关的非公开信息。
4. 知识产权：指对咨询成果所享有的法律权利，包括著作权、专利权等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提供的信息不准确或不完整，导致咨询工作受阻。
解决办法：甲方应确保提供信息的准确性、真实性和完整性，必要时乙方可要求甲方补充相关信息。
2. 问题：税收政策发生变化，影响咨询成果的准确性。
解决办法：乙方应密切关注税收政策的变动，及时更新信息，确保咨询成果的准确性。
3. 问题：乙方泄露甲方保密信息。
解决办法：乙方应严格履行保密义务，如有泄露，应立即采取措施予以纠正，并承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业税务咨询公司。
2. 甲方为个人购房者，乙方为税务咨询公司。
3. 甲方为房地产投资公司，乙方为税务咨询公司。
4. 甲方为房地产中介机构，乙方为税务咨询公司。
5. 甲方为政府部门，乙方为税务咨询公司。