2025版房地产测绘协议标准范本.docx

编号：__________

2025版房地产测绘协议标准范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产测绘协议标准范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：合同主体
3.1 甲方（测绘委托方）
3.2 乙方（测绘执行方）
第四章：测绘任务与要求
4.1 测绘项目概述
4.2 测绘范围与内容
4.3 测绘精度要求
4.4 测绘成果要求
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式与支付时间表
5.3 价格调整机制
第六章：合同履行与时间安排
6.1 乙方的工作计划
6.2 甲方的工作配合
6.3 测绘期限
第七章：测绘成果交付
7.1 成果验收
7.2 成果交付方式
7.3 成果保管与使用
第八章：保密与知识产权
8.1 保密义务
8.2 知识产权归属
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止与终止后事项
11.1 合同终止条件
11.2 终止后的事宜
第十二章：一般条款
12.1 合同的生效与无效
12.2 不可抗力
12.3 合同的转让
12.4 通知与送达
第十三章：附件
13.1 测绘项目详细需求说明书
13.2 测绘成果样例
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
甲方因房地产项目开发、交易、管理需要，委托乙方进行房地产测绘。
1.2 合同目的
明确双方在房地产测绘过程中的权利、义务和责任，确保测绘工作的顺利进行，按时完成测绘任务。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产测绘项目。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）测绘：指对房地产项目的地形、地貌、建筑、设施等进行测量、绘图和描述的工作。
2.2 名词解释
（1）甲方：指合同中委托测绘的一方。
（2）乙方：指合同中执行测绘的一方。
第三章：合同主体
3.1 甲方（测绘委托方）
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）联系人：__________
（4）联系电话：__________
3.2 乙方（测绘执行方）
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）联系人：__________
（4）联系电话：__________
第四章：测绘任务与要求
4.1 测绘项目概述
（1）测绘项目名称：__________
（2）测绘项目地点：__________
（3）测绘项目规模：__________
4.2 测绘范围与内容
（1）测绘范围：__________
（2）测绘内容：__________
4.3 测绘精度要求
按照国家标准《房地产测绘规范》执行，具体精度要求如下：
（1）平面精度：__________
（2）高程精度：__________
4.4 测绘成果要求
（1）测绘成果形式：__________
（2）测绘成果数量：__________
（3）测绘成果提交时间：__________
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2 支付方式与支付时间表
（1）支付方式：__________
（2）支付时间表：__________
5.3 价格调整机制
如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。
第六章：合同履行与时间安排
6.1 乙方的工作计划
乙方应按照甲方要求，制定详细的测绘工作计划，并提交甲方审核。
6.2 甲方的工作配合
甲方应按照乙方的要求，提供相关资料、场地等配合工作。
6.3 测绘期限
乙方应在合同约定的测绘期限内完成测绘任务。
第七章：测绘成果交付
7.1 成果验收
甲方应对乙方提交的测绘成果进行验收，确认成果符合合同要求。
7.2 成果交付方式
乙方通过邮寄、电子邮件等方式将测绘成果交付给甲方。
7.3 成果保管与使用
甲方应妥善保管测绘成果，并按照合同约定使用测绘成果。
第八章：保密与知识产权
8.1 保密义务
（1）乙方应对在测绘过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__________年。
8.2 知识产权归属
（1）测绘成果的知识产权归甲方所有。
（2）乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
（1）乙方未按合同约定完成测绘任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。
（2）甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。
9.2 争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
（1）合同变更应书面签署，并经双方同意。
（2）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求退还已收款项，并支付违约金。
第十一章：合同的终止与终止后事项
11.1 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同到期，双方未续签。
（2）合同解除。
（3）合同被依法撤销或认定为无效。
11.2 终止后的事宜
（1）合同终止后，乙方应向甲方交付所有测绘成果。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十二章：一般条款
12.1 合同的生效与无效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。
12.3 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
12.4 通知与送达
（1）双方通讯地址：__________
（2）通知与送达：以书面形式送达对方指定的通讯地址。
第十三章：附件
13.1 测绘项目详细需求说明书
13.2 测绘成果样例
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
（1）__________
（2）__________
14.2 合同的修订历史
（1）__________
（2）__________
甲方（测绘委托方）：
__________
__________
__________
乙方（测绘执行方）：
__________
__________
__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求
甲方要求乙方在测绘过程中，提供实时测绘数据，并按照甲方的要求进行调整。
条款说明：甲方作为测绘项目的委托方，有权根据项目的实际需求，对测绘过程进行实时监控，并要求乙方根据实际情况进行调整，以确保测绘成果的准确性和有效性。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的测绘工作进行现场监督，以确保乙方按照合同约定完成测绘任务。
条款说明：甲方作为委托方，有权对乙方的测绘工作进行现场监督，以确保乙方的工作质量符合合同要求，同时也有利于及时发现和解决问题。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变测绘范围和精度要求的前提下，有权要求乙方对测绘成果进行局部调整。
条款说明：甲方在合同执行过程中，如有需要对测绘成果进行局部调整，可以提出变更请求。乙方应根据甲方的要求，在不改变测绘范围和精度要求的前提下，对测绘成果进行相应的调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证测绘成果的质量，如因测绘质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
条款说明：乙方作为测绘工作的执行方，应确保测绘成果的质量。如因乙方原因导致测绘成果存在质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2 乙方进度控制
乙方应按照合同约定的时间节点完成测绘任务，如乙方原因导致延期，应向甲方支付违约金。
条款说明：乙方作为测绘工作的执行方，应严格按照合同约定的时间节点完成测绘任务。如因乙方原因导致测绘任务延期，乙方应向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在测绘过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，如违反保密义务，乙方应承担违约责任。
条款说明：乙方作为测绘工作的执行方，对在测绘过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息有保密义务。如乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保测绘合同的顺利履行。
条款说明：第三方中介在测绘合同中起到协调甲乙双方关系的作用，应确保合同的公正、公平执行，以维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介赔偿责任
如因第三方中介的原因导致测绘合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
条款说明：第三方中介作为合同的协调方，应确保合同的顺利履行。如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在协调过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。
条款说明：第三方中介在协调过程中，对获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息有保密义务。如第三方中介违反保密义务，导致甲方信息泄露，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 测绘项目详细需求说明书
2. 测绘成果样例
3. 合同变更记录
4. 测绘任务单
5. 测绘成果验收报告
6. 违约金计算公式
7. 保密协议
8. 知识产权声明
9. 测绘设备清单
10. 测绘人员资格证明
11. 测绘成果使用授权书
12. 合同解除协议
13. 争议解决仲裁书
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成测绘任务，或测绘成果不符合合同约定的精度要求。
2. 乙方未按合同约定时间提交测绘成果。
3. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。
4. 甲方未按约定时间支付合同款项。
5. 甲方未提供乙方所需的测绘资料或工作场地。
6. 甲方要求乙方进行非合同约定的测绘范围或精度调整。
7. 第三方中介未公正、公平地协调甲乙双方关系，导致合同无法履行。
8. 第三方中介泄露甲方商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。
三、法律名词及解释：
1. 房地产测绘：对房地产项目的地形、地貌、建筑、设施等进行测量、绘图和描述的工作。
2. 测绘成果：指完成测绘任务后，乙方提交给甲方的测绘报告、图纸等相关资料。
3. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
4. 保密义务：合同双方对在合同执行过程中获取的对方敏感信息予以保密的义务。
5. 知识产权：指测绘成果所涉及的专利权、著作权等法律保护的权利。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7. 争议解决：双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 测绘进度延误：乙方应立即通知甲方，并制定补救措施，必要时甲方可协商延长合同工期。
2. 测绘成果质量问题：乙方应重新进行测绘，直至满足合同要求；必要时，甲方可要求乙方支付违约金。
3. 保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失；必要时，甲方可解除合同并追究法律责任。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容和影响。
5. 争议解决：双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商在进行项目测绘时与专业测绘公司签订的测绘服务合同。
2. 政府规划部门在进行土地利用规划、城市规划等测绘工作时，与测绘机构签订的测绘合同。
3. 房地产交易市场中对房地产测绘成果的需求，由测绘公司提供专业测绘服务。
4. 房地产物业管理中对物业设施测绘、地形测绘等需求，由测绘公司提供服务。
5. 法律诉讼中，对房地产测绘成果的需求，由专业测绘机构提供测绘报告。