有固定房产离婚协议2025年通用.docx

编号：__________

有固定房产离婚协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

有固定房产离婚协议2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方的基本信息
第二章：离婚原因与基本情况
2.1 离婚原因
2.2 双方婚姻状况概述
2.3 离婚意愿与共识
第三章：财产分割
3.1 房产分割
3.1.1 房产所有权归属
3.1.2 房产分割方式
3.1.3 房产分割时间
3.2 财产清单
3.3 负债分配
第四章：子女抚养权与探望权
4.1 子女基本情况
4.2 抚养权归属
4.3 探望权安排
4.4 子女抚养费用
第五章：赡养费与经济支持
5.1 赡养费的支付
5.2 赡养费的计算方式
5.3 经济支持的其他方面
第六章：财产管理与处置
6.1 共同财产的管理
6.2 财产处置原则
6.3 特殊财产的处理
第七章：债务处理
7.1 债务清单
7.2 债务承担责任
7.3 债务清偿方式
第八章：双方的权利与义务
8.1 双方的权利
8.2 双方义务
8.3 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的生效与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的相关规定
第十一章：合同的修订与补充
11.1 合同修订方式
11.2 合同补充条款
第十二章：其他事项
12.1 双方约定的其他事项
12.2 合同的保管与复印件
第十三章：附件
13.1 房产证复印件
13.2 财产清单
13.3 子女相关证件复印件
13.4 其他重要文件
第十四章：签署页
14.1 双方签字
14.2 见证人签字
14.3 日期
合同编号：2025FCDIV001
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
双方因感情不和，自愿协商离婚，为确保双方在离婚后的权益得到保障，特制定本合同。
1.2 合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内，具有固定房产的双方离婚协议。
1.3 合同双方的基本信息
甲方：____________，性别：________，身份证号：____________；
乙方：____________，性别：________，身份证号：____________。
第二章：离婚原因与基本情况
2.1 离婚原因
双方因性格不合、生活矛盾加剧，经过充分沟通，决定离婚。
2.2 双方婚姻状况概述
甲方与乙方于____年__月__日结婚，婚后共同生活，现决定离婚。
2.3 离婚意愿与共识
双方自愿协商离婚，并对财产分割、子女抚养等问题达成一致意见。
第三章：财产分割
3.1 房产分割
3.1.1 房产所有权归属
甲方拥有房产所有权，乙方放弃房产所有权。
3.1.2 房产分割方式
双方协商决定，房产按照现有市值进行分割。
3.1.3 房产分割时间
本合同签订之日起__个工作日内，完成房产分割手续。
3.2 财产清单
双方共同列出所有财产清单，包括但不限于存款、股票、车辆等。
3.3 负债分配
双方共同确认的负债清单，按照协商比例进行分配。
第四章：子女抚养权与探望权
4.1 子女基本情况
甲方与乙方共有子女__人，分别为：________、________等。
4.2 抚养权归属
子女的抚养权归甲方所有，乙方每月支付抚养费人民币____元。
4.3 探望权安排
乙方每周有权探望子女一次，每次不少于__小时。
4.4 子女抚养费用
乙方承担子女的教育、医疗等费用，具体金额双方协商确定。
第五章：赡养费与经济支持
5.1 赡养费的支付
甲方无需支付赡养费。
5.2 赡养费的计算方式
双方协商确定赡养费的计算方式。
5.3 经济支持的其他方面
双方约定，乙方在离婚后，每年给予甲方经济支持人民币____元。
第六章：财产管理与处置
6.1 共同财产的管理
双方共同财产由甲方进行管理。
6.2 财产处置原则
双方协商决定财产的处置原则。
6.3 特殊财产的处理
双方约定，特殊财产的处理方式如下：________。
第七章：债务处理
7.1 债务清单
双方共同列出所有债务清单，包括但不限于信用卡债务、贷款等。
7.2 债务承担责任
双方按照协商比例承担债务责任。
7.3 债务清偿方式
双方协商确定债务的清偿方式，包括但不限于分期付款、一次性支付等。
第八章 双方的权利与义务
8.1 双方的权利
甲方有权要求乙方按照约定支付赡养费、抚养费等。
乙方有权探望子女，享有子女的赡养权。
8.2 双方义务
甲方承担房产的所有权，负责房产的管理与维护。
乙方按照约定支付赡养费、抚养费，履行对子女的赡养义务。
8.3 违约责任
违约方需承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九章 争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
双方约定，如发生争议，可以向________仲裁委员会申请仲裁。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章 合同的生效与终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
双方按照约定履行完毕合同义务，合同自然终止。
10.3 合同终止后的相关规定
合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。
第十一章 合同的修订与补充
11.1 合同修订方式
本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2 合同补充条款
本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
第十二章 其他事项
12.1 双方约定的其他事项
双方约定，本合同签订后，不得向第三方泄露合同内容。
12.2 合同的保管与复印件
双方各执一份合同正本，合同复印件无效。
第十三章 附件
13.1 房产证复印件
13.2 财产清单
13.3 子女相关证件复印件
13.4 其他重要文件
第十四章 签署页
14.1 双方签字
甲方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日
14.2 见证人签字
见证人（签名）：_________________ 日期：____年__月__日
14.3 日期
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权利
甲方享有对乙方离婚后的个人生活不得干预的权利，包括但不限于乙方的社交、职业等。
1.2 甲方额外义务
甲方应确保乙方在离婚后，不受任何来自甲方的骚扰和威胁。
1.3 甲方违约责任
如甲方违反上述额外权利和义务，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外权利
乙方享有要求甲方支付额外赡养费的权利，用于支付乙方离婚后的生活费用。
2.2 乙方额外义务
乙方应确保甲方在离婚后，不受任何来自乙方的骚扰和威胁。
2.3 乙方违约责任
如乙方违反上述额外权利和义务，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方在财产分割、子女抚养等方面的争议，并提供专业的法律咨询。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方协商确定。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同争议无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。
甲方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日
第三方中介（签名）：_________________ 日期：____年__月__日
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证原件及复印件
2. 财产清单
3. 子女出生证明及户口簿复印件
4. 双方婚姻状况证明
5. 赡养费、抚养费计算依据
6. 债务清单
7. 见证人身份证明
8. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定履行房产分割义务，未将房产所有权转交给乙方。
2. 乙方未按照约定支付赡养费、抚养费。
3. 甲方未履行对乙方离婚后的个人生活不得干预的义务。
4. 乙方未履行对甲方离婚后的个人生活不得干预的义务。
5. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同争议无法解决。
三、法律名词及解释：
1. 离婚协议：指双方为了解决离婚相关问题，自愿达成的具有法律效力的书面协议。
2. 房产分割：指离婚双方对共同拥有的房产进行分配的过程。
3. 赡养费：指离婚后，负有赡养义务的一方支付给另一方的经济支持。
4. 抚养费：指离婚后，负有抚养义务的一方支付给子女的生活、教育等费用。
5. 违约行为：指违反合同约定的一方所采取的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房产分割纠纷：如甲方未按照约定履行房产分割义务，乙方可以申请法院判决强制执行。
2. 赡养费、抚养费支付纠纷：如乙方未按照约定支付费用，甲方可以收集证据，通过法律途径追讨。
3. 个人生活干预纠纷：如甲方或乙方违反不干预对方个人生活的约定，对方可以寻求法律保护，要求停止侵权行为。
4. 第三方中介纠纷：如第三方中介未能履行协调职责，甲方和乙方可以共同寻求法律途径，要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 双方自愿协商离婚，且有一方拥有固定房产。
2. 双方对财产分割、子女抚养等问题达成一致意见。
3. 双方需要法律文书保障离婚后的权益。
4. 双方涉及债务处理，需要明确债务承担责任。
5. 双方约定第三方中介参与协调争议。