2025淮安农田承包合同.docx

编号：__________

2025淮安农田承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025淮安农田承包合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方权利和义务
第二章：农田承包基本信息
2.1 农田基本情况
2.2 承包期限
2.3 承包面积
2.4 承包费用
第三章：承包人的权利和义务
3.1 承包人的权利
3.2 承包人的义务
第四章：农田管理与维护
4.1 农田管理要求
4.2 农田维护责任
4.3 农作物种植规范
第五章：农业生产资料供应
5.1 农资供应方
5.2 农资质量要求
5.3 农资供应时间
第六章：农产品销售与收益分配
6.1 农产品销售
6.2 收益分配方式
6.3 收益分配时间
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决程序
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的修订
11.3 合同的附件
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：其他约定事项
13.1 双方约定的其他事项
第十四章：合同附件
14.1 农田承包位置示意图
14.2 承包费用明细表
14.3 农产品销售合同
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（淮安市政府）拥有位于淮安市的一块农田，乙方（承包方）有意承包该农田进行农业种植。
1.2 合同目的：明确双方在农田承包过程中的权利、义务和责任，确保农田的高效利用和农业生产的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方拥有的农田，乙方承包并进行农业种植的全过程。
1.4 合同双方权利和义务：甲方有权对农田进行监管和管理，确保农田的合理使用；乙方有权按照合同约定使用农田进行农业种植，并承担相应的义务。
第二章：农田承包基本信息
2.1 农田基本情况：甲方拥有的农田位于淮安市，交通便利，水源充足，土壤肥沃。
2.2 承包期限：乙方承包农田的期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
2.3 承包面积：乙方承包的农田面积为500亩。
2.4 承包费用：乙方向甲方支付的承包费用为人民币500,000元整。
第三章：承包人的权利和义务
3.1 承包人的权利：乙方有权在承包期限内使用农田进行农业种植，并获得相应的收益。
3.2 承包人的义务：乙方需按照合同约定支付承包费用，并按照甲方要求进行农田的管理和维护。
第四章：农田管理与维护
4.1 农田管理要求：乙方需按照农业部门的规定和技术指导进行农田管理，确保农业生产的安全和效率。
4.2 农田维护责任：乙方负责农田的日常维护和保养，确保农田的生产能力不受损害。
4.3 农作物种植规范：乙方需按照农业部门的要求和指导进行农作物种植，保证农产品的质量和产量。
第五章：农业生产资料供应
5.1 农资供应方：乙方负责购买和管理农业生产所需的种子、化肥、农药等物资。
5.2 农资质量要求：乙方需确保购买的农资符合国家质量标准和农业部门的要求。
5.3 农资供应时间：乙方应在农作物种植前及时购买并准备所需的农资。
第六章：农产品销售与收益分配
6.1 农产品销售：乙方负责农产品的销售，并按照合同约定向甲方支付相应的收益。
6.2 收益分配方式：甲方按照农田承包面积的比例参与收益分配。
6.3 收益分配时间：农产品的销售收益将在每月月底进行分配。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。
7.2 合同解除条件：合同解除需符合法律规定和合同约定，经双方协商一致。
7.3 合同变更和解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于乙方未按合同约定支付承包费用、未按要求进行农田管理和维护、未按时购买农资等。
8.2 违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方可通过协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决程序：争议解决应遵循合法、公正、及时的原则，双方应提供必要的证据和材料，以便争议的公正解决。
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。
10.3 合同续签程序：如需续签，双方应在合同期满前3个月协商并签署续签协议。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。
11.3 合同的附件：本合同的附件包括农田承包位置示意图、承包费用明细表、农产品销售合同等。
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章：
（此处留白，用于甲方签字盖章）
12.2 乙方签字盖章：
（此处留白，用于乙方签字盖章）
第十三章：其他约定事项
13.1 双方约定的其他事项：
（此处留白，用于双方约定的其他事项）
第十四章：合同附件
14.1 农田承包位置示意图：
（此处留白，用于附件）
14.2 承包费用明细表：
（此处留白，用于附件）
14.3 农产品销售合同：
（此处留白，用于附件）
（此处留白，用于双方签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定种植品种：甲方有权根据市场需求和农田条件，指定乙方种植的农作物品种。乙方应按照甲方的要求进行种植，并保证农产品的质量和产量。
2. 甲方监管权：甲方有权对农田的种植和管理进行监管，确保乙方按照合同约定进行农业活动。乙方应接受甲方的监督和检查，并提供必要的协助。
3. 甲方调整承包费用的权利：如因市场变化或农田条件发生变化，甲方有权调整承包费用。甲方应在调整前通知乙方，并协商达成一致。
4. 甲方提供技术支持：甲方应提供必要的农业技术支持和指导，帮助乙方提高农业生产效率和产品质量。乙方有权向甲方咨询农业技术问题，并获得甲方的协助。
5. 甲方销售渠道保障：甲方应协助乙方开拓农产品销售渠道，并保障乙方的利益。甲方有权参与农产品的销售过程，并按照合同约定分享销售收益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前解约的条件：乙方在承包期限内有权提前解除合同，但需支付甲方相应的违约金。具体违约金数额和计算方式由双方另行约定。
2. 乙方种植自主权：乙方有权根据市场情况和农田条件选择种植的农作物品种，并按照自己的管理方式进行农业生产。但需确保农产品的质量和产量符合合同约定。
3. 乙方自负盈亏：乙方承包农田所产生的收益和损失均由乙方自行承担。甲方不参与乙方的经营活动，也不承担乙方的经营风险。
4. 乙方提供农资保障：乙方负责购买和管理农业生产所需的种子、化肥、农药等物资，并保证农资的质量符合农业部门的要求。
5. 乙方负责农产品销售：乙方负责农产品的销售，并按照合同约定向甲方支付相应的收益。乙方有权自行决定销售价格和销售渠道。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：第三方中介负责协助甲方和乙方达成合同，并提供合同签订后的相关服务，如监管、协调和纠纷解决等。
2. 第三方中介的费用：第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担，具体佣金数额和支付方式由双方与第三方中介协商确定。
3. 第三方中介的监管权：第三方中介有权对农田的种植和管理进行监管，以确保合同的履行。乙方应接受第三方中介的监督和检查，并提供必要的协助。
4. 第三方中介的调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解，并协助双方达成一致。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 农田承包位置示意图
2. 承包费用明细表
3. 农产品销售合同
4. 农业技术支持和技术指导资料
5. 农资供应协议
6. 农产品质量检验报告
7. 农田管理维护规范
8. 农作物种植技术规范
9. 农产品销售渠道合作协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定支付承包费用，视为违约。
2. 乙方未按要求进行农田管理和维护，导致农田生产能力下降，视为违约。
3. 乙方未按时购买农资，影响农作物种植，视为违约。
4. 甲方未按合同约定提供技术支持，视为违约。
5. 甲方未协助乙方开拓销售渠道，影响乙方收益，视为违约。
6. 第三方中介未履行监管职责，导致合同纠纷，视为违约。
7. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 农田承包合同：指甲方将农田出租给乙方进行农业种植的合同。
2. 承包费用：指乙方为承包农田而支付给甲方的费用。
3. 农田管理：指乙方对承包的农田进行日常管理和维护的活动。
4. 农产品销售：指乙方将种植的农产品出售给买方的活动。
5. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同并提供相关服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 农田管理和维护问题：如遇农田水旱灾害、病虫害等，乙方应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。甲方应提供必要的指导和协助。
2. 农资供应问题：如遇农资质量问题或供应不足，乙方应及时与农资供应方沟通，并寻求甲方的帮助。甲方应协助乙方解决农资供应问题。
3. 农产品销售问题：如遇市场变化或销售渠道不畅，乙方有权调整销售策略，并寻求甲方的支持。甲方应协助乙方开拓销售渠道，并分享销售收益。
4. 合同纠纷问题：如遇合同纠纷，双方应通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有农田，需要出租给乙方进行农业种植。
2. 乙方具备农业种植技术和经验，愿意承包农田进行种植。
3. 双方希望通过合同明确各自的权益和义务，确保农田的高效利用和农业生产的顺利进行。
4. 第三方中介参与合同签订，提供监管、协调和纠纷解决等服务。