消防工程居间协议(2025版).docx

编号：__________

消防工程居间协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防工程居间协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效与终止
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
2.2 居间服务的具体内容
2.3 居间服务的期限
第三章：双方的权利与义务
3.1 居间方的权利与义务
3.2 委托方的权利与义务
第四章：居间费用与支付方式
4.1 居间费用的计算与支付
4.2 支付时间与方式
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
第六章：工程进度与时间安排
6.1 工程计划进度
6.2 工程延期的处理
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为与责任
8.2 赔偿方式与金额
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁地点与机构
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与内容
10.2 保密信息的保护期限
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
11.2 不可抗力的处理方式
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件
12.2 分包行为的限制与要求
第十三章：其他条款
13.1 广告与宣传
13.2 培训与技术支持
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 “消防工程”是指根据国家相关法规和标准建设的消防系统设施工程。
1.1.3 “居间方”是指承担居间服务义务，协助委托方与第三方进行消防工程交易的自然人、法人或其他组织。
1.2 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同文件的优先顺序
本合同的组成文件依次为：合同、附件、补充协议、以前签署的相关谈判记录等，上述文件互相补充，如存在冲突，以优先级高的文件为准。
1.4 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方未书面提出终止合同的，本合同自动续约____年。
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
乙方作为居间方，应尽最大努力协助甲方寻找合适的消防工程合作伙伴，并促进甲乙双方之间的合作。
2.2 居间服务的具体内容
2.2.1 提供消防工程市场的相关信息。
2.2.2 协助甲方进行合作伙伴的选择和洽谈。
2.2.3 协助甲方处理合同履行过程中的事务性工作。
2.3 居间服务的期限
乙方的居间服务期限自合同生效之日起至消防工程合作项目实际完成之日止。
第三章：双方的权利与义务
3.1 居间方的权利与义务
3.1.1 乙方有权按照合同约定收取居间费用。
3.1.2 乙方应保证其提供的信息的真实性和准确性。
3.1.3 乙方应保密甲方的商业秘密和个人信息。
3.2 委托方的权利与义务
3.2.1 甲方应向乙方支付约定的居间费用。
3.2.2 甲方应对乙方提供的服务给予必要的配合和支持。
3.2.3 甲方应对乙方在居间服务过程中所知道的商业秘密和个人信息予以保密。
第四章：居间费用与支付方式
4.1 居间费用的计算与支付
4.1.1 乙方的居间费用根据实际完成的消防工程金额的一定比例计算。
4.1.2 甲方应在工程款支付给乙方后____日内，向乙方支付居间费用。
4.2 支付时间与方式
4.2.1 甲方应通过银行转账的方式支付居间费用。
4.2.2 支付时间及金额按照双方约定的比例和时间点进行。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
乙方应确保所推荐的消防工程合作伙伴能够按照国家和行业的相关标准进行施工，保证消防工程的质量。
5.2 工程验收标准
消防工程的验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行，由甲方组织，乙方协助。
第六章：工程进度与时间安排
6.1 工程计划进度
乙方应根据甲方的要求，协助制定合理的工程进度计划，并确保合作伙伴按照计划进行施工。
6.2 工程延期的处理
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
任何一方均可提出合同变更的需求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件
任何一方未履行合同义务达到合同约定解除条件时，另一方有权单方面解除合同。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为与责任
任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
8.2 赔偿方式与金额
违约金的计算方式为：按照合同金额的____%计算。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同金额的____%。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点与机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与内容
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。
10.2 保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同终止后____年。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的处理方式
遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，双方均免除责任。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件
任何一方未经对方书面同意，不得将合同全部或部分转让给第三方。
12.2 分包行为的限制与要求
乙方不得将合同约定的居间服务内容分包给第三方，必须亲自履行。
第十三章：其他条款
13.1 广告与宣传
未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。
13.2 培训与技术支持
乙方应根据甲方需求，提供相关培训和技术支持。
第十四章：附则
14.1 合同的附件
附件包括合同的补充条款、技术规格说明书、工程图纸等。
14.2 合同的修改与补充
合同的修改与补充必须以书面形式签订，经双方盖章生效。
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
合同解除或终止后，双方仍应履行合同中有关解除或终止后的义务，如保密、知识产权保护等。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定乙方合作的供应商，乙方应按照甲方的要求进行合作。若乙方未按照甲方要求合作，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，包括但不限于工程进度、施工要求等。乙方应根据甲方的调整要求进行相应的调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对所提供的消防工程质量负责，确保工程安全、可靠。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任。
2.2 乙方保密义务
乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.3 乙方工期保证
乙方应确保工程按约定的工期完成，若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的赔偿责任
若因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合作过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经各方同意，不得向第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防工程设计图纸
2. 消防工程施工方案
3. 消防工程预算书
4. 消防工程进度计划
5. 居间服务费用明细表
6. 工程验收标准与方法
7. 培训与技术支持计划
8. 不可抗力事件证明文件
9. 合同变更协议
10. 保密协议
11. 第三方中介服务协议
12. 供应商信息与材料规格说明书
13. 甲方、乙方签字盖章的合同正本
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付居间费用，违约金按照合同金额的1%计算。
2. 乙方未按约定时间完成工程，违约金按照合同金额的0.5%计算。
3. 乙方提供的工程质量不符合约定，需负责修复或重新施工。
4. 甲方未按约定支付工程款项，导致工程延期或停工。
5. 甲方未履行合同约定的配合义务，导致工程无法顺利进行。
6. 乙方未履行合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。
7. 第三方中介未履行协调义务，导致合同无法履行。
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方协助甲方与第三方进行消防工程交易的服务。
2. 违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密义务：指乙方对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。
5. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定详细的工程进度计划，并提前通知甲方。
2. 工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准施工，并接受甲方的监督。
3. 保密信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止信息泄露。
4. 不可抗力事件：双方应签订不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式。
5. 合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为消防工程需求方，乙方为居间服务提供方。
2. 甲方为消防工程投资方，乙方为施工方。
3. 甲方、乙方均为消防工程的相关方，需要第三方中介协调。
4. 甲方、乙方涉及技术合作、材料供应等环节，需要签订保密协议。
5. 甲方、乙方因不可抗力事件导致合同无法履行，需协商解决。