2025版包清工施工协议.docx

编号：__________

2025版包清工施工协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版包清工施工协议
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律法规
1.4 合同文件的优先顺序
1.5 合同的签订和生效
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：施工方的义务和责任
3.1 施工方的资质和能力要求
3.2 施工方的施工计划和进度
3.3 施工方的工程质量标准
3.4 施工方的安全防护措施
3.5 施工方的材料和设备要求
第四章：包清工的定义和范围
4.1 包清工的定义
4.2 包清工的范围
4.3 包清工的价格和支付方式
4.4 包清工的变更和调整
第五章：工程进度和验收
5.1 工程进度的要求
5.2 工程验收的标准和程序
5.3 工程验收的异议和处理
5.4 工程延期和提前完成的情况及处理
第六章：工程质量和保修
6.1 工程质量的标准和要求
6.2 工程质量的检查和验收
6.3 工程质量的保修期限和保修范围
6.4 工程质量的保修责任和处理
第七章：合同价款及支付
7.1 合同价款的确定
7.2 支付方式和要求
7.3 进度款的支付
7.4 竣工款的支付
7.5 质量保证金的支付和退还
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的形式和计算方法
9.3 违约责任的免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的时效
10.3 争议解决的地点和适用法律
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
11.2 分包工程的限制和条件
11.3 分包工程的责任和义务
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 合同解除的条件和程序
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的权利和义务
13.2 保密条款
13.3 广告和宣传
13.4 合同的复印和保管
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容和形式要求
14.3 附件的签订和生效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
甲方应按照本合同约定向乙方支付工程价款，并保证乙方的施工顺利进行。乙方应按照本合同约定的标准和质量完成清工施工工作，并保证施工安全。
1.3 适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同文件的优先顺序
本合同文件解释顺序如下：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、标准规范及有关附件。
1.5 合同的签订和生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，自合同双方盖章的正式文本送达对方并经对方确认收悉之日起生效。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
________工程清工施工
2.2 工程地点
________
2.3 工程规模
________
2.4 工程内容
包括但不限于：垃圾清理、场地平整、临时设施搭建等。
2.5 工程预算
工程预算金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
第三章：施工方的义务和责任
3.1 施工方的资质和能力要求
乙方应具备相应的施工资质和能力，并按照甲方的要求提供相关证明材料。
3.2 施工方的施工计划和进度
乙方应按照甲方的要求制定详细的施工计划和进度，并报甲方审批。
3.3 施工方的工程质量标准
乙方向甲方承诺，工程质量应达到约定的标准，并符合相关规范要求。
3.4 施工方的安全防护措施
乙方应制定并落实针对施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
3.5 施工方的材料和设备要求
乙方应按照甲方的要求提供合格的材料和设备，并保证其质量。
第四章：包清工的定义和范围
4.1 包清工的定义
包清工是指乙方承担工程范围内的垃圾清理、场地平整等工作。
4.2 包清工的范围
包括但不限于：垃圾清理、场地平整、临时设施搭建等。
4.3 包清工的价格和支付方式
包清工的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。支付方式为合同签订后，甲方按照乙方完成的工程量支付。
4.4 包清工的变更和调整
如因工程需要，双方可协商变更或调整包清工的范围和价格。
第五章：工程进度和验收
5.1 工程进度的要求
乙方应按照甲方的要求完成施工，确保工程按期完工。
5.2 工程验收的标准和程序
工程验收应按照约定的标准和程序进行，包括甲方、乙方及有关参建方的验收。
5.3 工程验收的异议和处理
如甲方对工程验收结果有异议，应在验收合格后____日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后____日内予以答复。
5.4 工程延期和提前完成的情况及处理
如乙方因自身原因导致工程延期，应按照约定的违约责任承担相应责任。如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的提前完成奖励办法予以奖励。
第六章：工程质量和保修
6.1 工程质量的标准和要求
乙方向甲方承诺，工程质量应达到约定的标准，并符合相关规范要求。
6.2 工程质量的检查和验收
甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，并要求乙方及时整改。
6.3 工程质量的保修期限和保修范围
工程质量保修期限为____年，保修范围包括但不限于：工程主体结构、设备及安装工程。
6.4 工程质量的保修责任和处理
如乙方在保修期内发生工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权扣除相应质量保证金。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。
8.2 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，对方有权解除合同。
8.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更和解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。如因合同变更或解除导致一方损失，损失赔偿按照约定或法律规定执行。
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。
9.2 违约责任的形式和计算方法
违约责任的形式包括但不限于：违约金、赔偿损失、强制履行等。具体计算方法按照约定或法律规定执行。
9.3 违约责任的免除
不可抗力导致违约的，不承担违约责任。一方因对方违约导致损失，有权要求赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。
10.2 争议解决的时效
双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商不成的，可在合同约定的时效内提出争议解决要求。
10.3 争议解决的地点和适用法律
争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的内容、范围、时间和费用等。
11.2 分包工程的限制和条件
分包工程应符合合同约定的条件和范围，并由乙方负责分包工程的施工和管理。
11.3 分包工程的责任和义务
分包工程的责任和义务由乙方承担，甲方不直接与分包方发生合同关系。
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，自合同双方盖章的正式文本送达对方并经对方确认收悉之日起生效。
12.2 合同的终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
12.3 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序同第八章约定。
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的权利和义务
双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护合同的履行。
13.2 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.3 广告和宣传
未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告和宣传。
13.4 合同的复印和保管
双方应各自妥善保管本合同副本，未经对方同意不得复印或传播。
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等。
14.2 附件内容和形式要求
附件内容应真实、完整、准确，形式符合合同约定。
14.3 附件的签订和生效
附件的签订和生效同合同协议书。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。如甲方提出变更要求，乙方应按甲方的要求进行调整，并报甲方审批。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责，并按照约定的标准进行施工。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方延迟完成工程，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3 乙方提供施工图纸和技术规范
乙方应提供完整的施工图纸和技术规范，并保证其准确性和完整性。如因乙方提供的图纸和技术规范不准确或不完整导致工程问题，乙方应承担相应责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行调解和协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定具有权威性和专业性的第三方中介机构。如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或人民法院指定。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，可通过协商或仲裁解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料设备清单
5. 施工计划和进度表
6. 安全防护措施方案
7. 材料供应商名单
8. 分包工程协议
9. 变更协议
10. 调试和验收报告
11. 工程质量保证书
12. 保修条款
13. 合同履行过程中的相关证明和文件
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务：未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。
2. 延迟履行合同义务：未能按照合同约定的时间完成工作。
3. 履行合同义务不符合约定：完成的工作质量、规格、标准等不符合合同约定。
4. 擅自变更合同内容：未经对方同意，单方面变更合同约定的内容。
5. 违约金计算：根据合同约定的违约金计算方法进行计算。
6. 违约责任的免除：因不可抗力导致违约的情况。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保修：承包人对工程质量在一定期限内承担修复和赔偿责任。
6. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种方式。
7. 诉讼：通过人民法院对合同争议进行审理和解决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，严格按照计划执行，如有延误，及时协商解决。
2. 工程质量问题：加强质量监督，发现问题及时整改，严重问题协商解决或申请仲裁。
3. 材料供应问题：提前与供应商沟通，确保材料供应，如供应不足，及时寻找替代供应商。
4. 合同变更：如需变更合同内容，双方协商一致，签订书面变更协议。
5. 争议解决：双方可先尝试协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼途径。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目清工施工的合同签订。
2. 适用于明确甲方、乙方及第三方中介在工程履行过程中的权利和义务。
3. 适用于规范工程进度、质量、安全等方面的要求。
4. 适用于解决工程履行过程中出现的违约行为及争议。
5. 适用于在不可抗力情况下对合同的变更和解除。
6. 适用于规定工程质量保修责任及期限。
7. 适用于双方在合同履行过程中的证明和文件交换。