2025版江苏护理职业学院洗衣区域招租.docx

编号：__________

2025版江苏护理职业学院洗衣区域招租

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版江苏护理职业学院洗衣区域招租
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方简介
第二章：租赁范围与标的
2.1 洗衣区域位置与面积
2.2 租赁标的物清单
2.3 租赁期限
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
第四章：租赁期间的权利与义务
4.1 承租方的权利与义务
4.2 出租方的权利与义务
第五章：租赁期间的维护与管理
5.1 维护责任分配
5.2 管理方式与要求
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改程序
9.3 合同解除条件
第十章：附则
10.1 合同未尽事宜
10.2 合同的生效日期
10.3 合同的副本
第十一章：合同双方签字盖章
11.1 出租方签字盖章
11.2 承租方签字盖章
第十二章：附件
12.1 租赁标的物图片
12.2 租赁区域平面图
第十三章：其他约定
13.1 洗衣区域使用规定
13.2 安全与卫生要求
第十四章：保密条款
14.1 保密信息范围
14.2 保密责任与期限
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为满足江苏护理职业学院洗衣需求，提高洗衣效率，学院决定将洗衣区域对外招租。
1.2 合同目的
通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保洗衣区域的正常使用和维护。
1.3 合同双方简介
出租方：江苏护理职业学院
承租方：_______（承租方名称）
第二章：租赁范围与标的
2.1 洗衣区域位置与面积
洗衣区域位于江苏护理职业学院____栋楼____层，总面积为____平方米。
2.2 租赁标的物清单
清单包括：洗衣机、烘干机、烫平机等洗衣设备。
2.3 租赁期限
租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
租金为每月____元，按季度支付。
3.2 租金支付周期
租金每季度支付一次，支付日期为季度首月____日。
3.3 租金支付方式
承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。
第四章：租赁期间的权利与义务
4.1 承租方的权利与义务
（1）有权正常使用洗衣区域及设备。
（2）负责洗衣区域及设备的日常维护和清洁。
（3）不得将洗衣区域转租给他人。
4.2 出租方的权利与义务
（1）保证洗衣区域及设备的正常运行。
（2）负责洗衣区域的安全和物业管理。
（3）提供必要的维修服务。
第五章：租赁期间的维护与管理
5.1 维护责任分配
承租方负责日常维护，出租方负责大修。
5.2 管理方式与要求
承租方应遵守学院的相关规定，保持洗衣区域秩序。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
6.2 合同终止条件
（1）租赁期满。
（2）一方提前解除合同，提前解除需提前____个月通知对方。
6.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，承租方应将洗衣区域及设备归还出租方，并办理相关手续。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
（1）出租方未按约定提供洗衣区域及设备。
（2）承租方未按约定支付租金。
7.2 违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。具体金额双方协商确定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
有管辖权的人民法院。
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改程序
合同修改需双方协商一致，并书面确认。
9.3 合同解除条件
（1）租赁期满。
（2）一方提前解除合同，提前解除需提前____个月通知对方。
第十章：附则
10.1 合同未尽事宜
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
10.2 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3 合同的副本
本合同一式两份，双方各执一份。
第十一章：合同双方签字盖章
11.1 出租方签字盖章
江苏护理职业学院
（签字）
（盖章）
11.2 承租方签字盖章
（承租方名称）
（签字）
（盖章）
第十二章：附件
12.1 租赁标的物图片
（图片附件）
12.2 租赁区域平面图
（平面图附件）
第十三章：其他约定
13.1 洗衣区域使用规定
（具体规定）
13.2 安全与卫生要求
（具体要求）
第十四章：保密条款
14.1 保密信息范围
（保密信息范围）
14.2 保密责任与期限
（保密责任与期限）
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对洗衣区域进行不定期检查，以确保租赁用途的合法性和设备的安全性。乙方应配合甲方的检查工作。
2. 甲方应确保洗衣区域的供水、供电和排水系统正常运行。若因设备故障导致洗衣区域无法正常使用，甲方应在____小时内修复设备。
3. 甲方负责洗衣设备的维修和保养。若设备出现故障，甲方应在____小时内派员维修。维修期间，乙方有权要求甲方提供替代设备。
4. 甲方应保证洗衣设备的数量和质量符合合同约定。若设备数量或质量不足，甲方应在____小时内予以补充或更换。
5. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。除合同另有约定外，甲方不得向乙方收取任何费用。
6. 甲方应确保洗衣区域的安全。若发生安全事故，甲方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用洗衣区域。非租赁期间，乙方不得使用洗衣区域。
2. 乙方应按照合同约定支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
3. 乙方应合理使用洗衣设备，并负责设备的日常维护和清洁。若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。
4. 乙方不得将洗衣区域转租给他人。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 乙方应遵守甲方制定的洗衣区域使用规定和安全要求。若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。
6. 乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定协助甲方和乙方完成租赁事宜。中介费用由双方协商确定。
2. 第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。
3. 第三方中介应保密合同双方的商业秘密。若中介违反保密义务，应承担违约责任。
4. 第三方中介应按照合同约定收取中介费。中介费的支付方式、支付周期和金额由双方协商确定。
5. 第三方中介不得干涉合同双方的正常经营活动。中介在合同履行过程中不得收取任何额外费用。
6. 合同双方对第三方中介的履行行为如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁标的物图片
2. 租赁区域平面图
3. 洗衣设备清单
4. 租金支付记录
5. 洗衣区域使用规定
6. 安全与卫生要求
7. 保密信息清单
8. 维修记录
9. 保险单据
10. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供洗衣区域及设备。
2. 甲方未按约定保证洗衣区域的安全和物业管理。
3. 甲方未按约定提供维修服务。
4. 乙方未按约定支付租金。
5. 乙方未按约定使用洗衣设备，导致设备损坏。
6. 乙方未按约定遵守甲方制定的洗衣区域使用规定和安全要求。
7. 第三方中介未按约定协助甲方和乙方完成租赁事宜。
8. 第三方中介偏袒任何一方，干涉合同双方的正常经营活动。
9. 第三方中介未保密合同双方的商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指江苏护理职业学院。
2. 承租方：指与出租方签订合同的乙方。
3. 租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。
4. 租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁事宜的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备故障：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复设备或提供替代设备。
2. 租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额，协商解决支付问题。
3. 洗衣区域使用争议：查看使用规定，协商解决使用问题。
4. 保密信息泄露：加强保密措施，违约方承担相应责任。
5. 维修费用承担：查看合同约定，按照约定承担维修费用。
6. 安全事故处理：立即报警，甲方承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方将洗衣区域招租给乙方。
2. 乙方按照合同约定使用洗衣区域。
3. 第三方中介协助甲方和乙方完成租赁事宜。
4. 甲方提供洗衣设备及维修服务。
5. 乙方支付租金及遵守合同约定。
6. 合同双方在租赁期间发生争议，协商解决或提起诉讼。
7. 合同到期或提前解除合同，双方办理相关手续。