2025版个人简单租房合同范本.docx

编号：__________

2025版个人简单租房合同范本精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版个人简单租房合同范本精选
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租人）的基本信息
1.2 乙方（承租人）的基本信息
1.3 房屋基本信息
1.4 定义
第二章：租赁房屋及设施
2.1 租赁房屋的描述
2.2 租赁房屋的设施和设备
2.3 房屋使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限的延长
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金的退还
5.3 押金的使用
第六章：房屋维护和维修
6.1 甲方维修责任
6.2 乙方合理使用房屋
6.3 房屋维修申请流程
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔流程
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同解除后的责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他约定
11.1 房屋转租
11.2 房屋转让
11.3 宠物饲养
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 设施设备清单
12.3 相关法律法规
第十三章：双方签字
13.1 甲方（出租人）签字
13.2 乙方（承租人）签字
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止后的权利义务
14.3 合同修改和补充
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租人）的基本信息
1.1.1 甲方姓名：____________
1.1.2 甲方联系方式：____________
1.1.3 甲方身份证号码：____________
1.2 乙方（承租人）的基本信息
1.2.1 乙方姓名：____________
1.2.2 乙方联系方式：____________
1.2.3 乙方身份证号码：____________
1.3 房屋基本信息
1.3.1 房屋地址：____________
1.3.2 房屋面积：____________
1.3.3 房屋户型：____________
1.4 定义
1.4.1 出租人：指甲方
1.4.2 承租人：指乙方
1.4.3 租赁物：指本合同约定的房屋及设施
第二章：租赁房屋及设施
2.1 租赁房屋的描述
2.1.1 房屋用途：____________
2.1.2 房屋现状：____________
2.1.3 房屋附属设施：____________
2.2 租赁房屋的设施和设备
2.2.1 家具清单：____________
2.2.2 电器清单：____________
2.2.3 其他设施：____________
2.3 房屋使用范围
2.3.1 乙方使用范围：____________
2.3.2 禁止使用范围：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：____________
3.3 租赁期限的延长
3.3.1 租赁期限延长条件：____________
3.3.2 租赁期限延长申请流程：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：____________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：____________
4.2.2 支付账号：____________
4.3 租金支付时间
4.3.1 租金支付日期：____________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：____________
5.2 押金的退还
5.2.1 押金退还条件：____________
5.2.2 押金退还流程：____________
5.3 押金的使用
5.3.1 押金使用范围：____________
第六章：房屋维护和维修
6.1 甲方维修责任
6.1.1 甲方维修范围：____________
6.1.2 甲方维修响应时间：____________
6.2 乙方合理使用房屋
6.2.1 乙方合理使用标准：____________
6.2.2 乙方损坏物品赔偿：____________
6.3 房屋维修申请流程
6.3.1 维修申请流程：____________
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险责任范围：____________
7.2 保险购买
7.2.1 保险购买主体：____________
7.2.2 保险购买金额：____________
7.3 保险理赔流程
7.3.1 理赔流程：____________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更条件：____________
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除条件：____________
8.3 合同解除后的责任
8.3.1 合同解除后的责任：____________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1 甲方违约责任：____________
9.2 乙方违约责任
9.2.1 乙方违约责任：____________
9.3 违约赔偿金额
9.3.1 违约赔偿金额：____________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：____________
10.2 仲裁机构
10.2.1 仲裁机构：____________
10.3 法律适用
10.3.1 法律适用：____________
第十一章：其他约定
11.1 房屋转租
11.1.1 房屋转租条件：____________
11.2 房屋转让
11.2.1 房屋转让条件：____________
11.3 宠物饲养
11.3.1 宠物饲养规定：____________
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.1.1 房屋照片：____________
12.2 设施设备清单
12.2.1 设施设备清单：____________
12.3 相关法律法规
12.3.1 相关法律法规：____________
第十三章：双方签字
13.1 甲方（出租人）签字：____________
13.2 乙方（承租人）签字：____________
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.1.1 合同生效条件：____________
14.2 合同终止后的权利义务
14.2.1 合同终止后的权利义务：____________
14.3 合同修改和补充
14.3.1 合同修改和补充：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁物。甲方应当保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全和完好。
2. 甲方特殊条款
甲方有权在合同期内对租赁物进行维修和保养，但应提前通知乙方。甲方不得擅自改变租赁物的性质和结构，不得将租赁物转租给第三方。
3. 甲方违约责任
如甲方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的质量和条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
4. 甲方解除合同的权利
甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前通知乙方。甲方解除合同的，应按照合同约定退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和保管租赁物，并应当按照合同约定支付租金。乙方应当合理使用租赁物，并确保租赁物的安全和完好。
2. 乙方特殊条款
乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的性质和结构。乙方应在合同期内按照约定的方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担违约责任。
3. 乙方违约责任
如乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用和保管租赁物，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
4. 乙方解除合同的权利
乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前通知甲方。乙方解除合同的，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金，但不予赔偿乙方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的作用
第三方中介负责促成甲方和乙方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。第三方中介不应参与合同的履行，也不应收取任何费用。
2. 第三方中介的责任
第三方中介应当如实向甲方和乙方披露租赁物的实际情况，并应当提供真实、准确的信息。如第三方中介提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介的禁止行为
第三方中介不得擅自改变租赁物的性质和结构，不得将租赁物转租给第三方。第三方中介不得收取任何形式的费用，包括但不限于中介费、服务费等。
4. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未履行其义务，或提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方因此遭受的损失等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 设施设备清单
3. 相关法律法规
4. 房屋使用权证明
5. 甲方身份证复印件
6. 乙方身份证复印件
7. 租赁合同补充协议
8. 房屋维修记录
9. 租金支付凭证
10. 押金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定提供租赁物
1.2 提供不符合约定的租赁物
1.3 未按约定维修租赁物
1.4 擅自改变租赁物性质或结构
1.5 未按约定解除合同
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定支付租金
2.2 未合理使用或保管租赁物
2.3 擅自转租租赁物
2.4 未按约定延长租赁期限
2.5 未按约定解除合同
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为的证据收集
3.2 违约责任的承担方式
3.3 违约金的计算方法
3.4 赔偿金额的确定
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 出租人：指拥有租赁物并有权出租的人。
3. 承租人：指租赁合同中租用租赁物的人。
4. 租金：指承租人支付给出租人的使用、收益报酬。
5. 押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。
6. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。
7. 租赁物：指出租人出租的物品。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物与约定不符
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方提供符合约定的租赁物，或协商调整租金。
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：保留租金支付凭证，如有纠纷，可作为证据进行维权。
3. 问题：房屋维修责任不明确
解决办法：在合同中明确维修责任分配，如有争议，可按照合同约定处理。
4. 问题：擅自转租或转让租赁物
解决办法：严格按照合同约定行事，未经甲方同意不得转租或转让租赁物。
5. 问题：合同解除争议
解决办法：参照合同中的解除条款，如有争议，可依法申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住
2. 公司出租办公场所给员工使用
3. 房屋租赁中介服务
4. 租赁合同纠纷的仲裁或诉讼
5. 租赁物的保险购买及理赔
6. 租赁合同的续签及变更
7. 出租人或承租人违反租赁合同约定
8. 租赁物的检查与维护
9. 租金、押金的退还流程
10. 合同解除后的物品处理