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编号：__________

2025版厂房出租合同精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版厂房出租合同精选
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：厂房描述
2.1 厂房基本信息
2.2 厂房设施和设备
2.3 厂房使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的延长
3.3 租赁期满后的续约事宜
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的合理使用
5.2 租赁物的维护和保养
5.3 租赁物的改建和扩建
第六章：租赁物的保险
6.1 保险的购买和续保
6.2 保险理赔程序
6.3 保险费用承担
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
7.3 合同变更和解除的法律后果
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约责任
8.2 承租人的违约责任
8.3 违约赔偿金额和方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 转让合同的效力
第十一章：附件
11.1 厂房所有权证明
11.2 租赁物清单
11.3 其他相关文件
第十二章：其他条款
12.1 环境保护和安全生产
12.2 租赁物的权属和使用权的证明
12.3 双方约定的其他事项
第十三章：附则
13.1 合同的保管和复制
13.2 合同的修订和补充
13.3 合同的终止和解除
第十四章：合同的签署
14.1 签署时间和地点
14.2 签署人的身份证明
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租人：_________（姓名/公司名称），地址：_________
1.1.2 承租人：_________（姓名/公司名称），地址：_________
1.2 合同标的
1.2.1 标的物：位于_________的厂房及附属设施
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：_________
1.3.2 签订时间：_________
1.4 合同的生效、变更和解除
1.4.1 合同自双方签字盖章之日起生效
1.4.2 合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认
1.4.3 合同的解除需依法办理，并遵循双方约定和法律规定
第二章：厂房描述
2.1 厂房基本信息
2.1.1 厂房面积：_________平方米
2.1.2 厂房结构：_________
2.2 厂房设施和设备
2.2.1 设施和设备清单：附录A
2.3 厂房使用范围
2.3.1 允许使用的行业：_________
2.3.2 禁止使用的活动：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.1.1 开始日期：_________
3.1.2 结束日期：_________
3.2 租赁期限的延长
3.2.1 延长条件：_________
3.2.2 延长申请程序：_________
3.3 租赁期满后的续约事宜
3.3.1 续约条件：_________
3.3.2 续约申请程序：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：_________元/月·平方米
4.1.2 租金总计：_________元
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：每月支付一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：银行转账
4.4 租金调整机制
4.4.1 调整条件：_________
4.4.2 调整程序：_________
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的合理使用
5.1.1 使用要求：_________
5.2 租赁物的维护和保养
5.2.1 维护保养责任：_________
5.3 租赁物的改建和扩建
5.3.1 改建扩建条件：_________
5.3.2 改建扩建申请程序：_________
第六章：租赁物的保险
6.1 保险的购买和续保
6.1.1 保险购买责任：_________
6.1.2 续保程序：_________
6.2 保险理赔程序
6.2.1 理赔程序：_________
6.3 保险费用承担
6.3.1 费用承担方：_________
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.1.1 变更条件：_________
7.1.2 变更程序：_________
7.2 合同解除的条件和程序
7.2.1 解除条件：_________
7.2.2 解除程序：_________
7.3 合同变更和解除的法律后果
7.3.1 变更和解除后的权利义务：_________
7.3.2 赔偿责任：_________
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约责任
8.1.1 出租人未按约定提供租赁物的责任：_________
8.1.2 出租人未履行合同约定的其他义务的责任：_________
8.2 承租人的违约责任
8.2.1 承租人未按约定支付租金的责任：_________
8.2.2 承租人未履行合同约定的其他义务的责任：_________
8.3 违约赔偿金额和方式
8.3.1 赔偿金额的计算方法：_________
8.3.2 赔偿方式的确定：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：_________
9.1.2 调解解决：_________
9.1.3 仲裁解决：_________
9.1.4 诉讼解决：_________
9.2 仲裁机构
9.2.1 选定的仲裁机构：_________
9.3 法律适用
9.3.1 适用的法律：_________
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.1.1 转让的条件：_________
10.2 合同转让的程序
10.2.1 转让的程序：_________
10.3 转让合同的效力
10.3.1 转让合同的效力：_________
第十一章：附件
11.1 厂房所有权证明
11.1.1 证明文件名称：_________
11.1.2 证明文件编号：_________
11.2 租赁物清单
11.2.1 清单内容：附录B
11.3 其他相关文件
11.3.1 文件名称：_________
11.3.2 文件编号：_________
第十二章：其他条款
12.1 环境保护和安全生产
12.1.1 环境保护要求：_________
12.1.2 安全生产要求：_________
12.2 租赁物的权属和使用权的证明
12.2.1 权属和使用权的证明文件：_________
12.3 双方约定的其他事项
12.3.1 其他事项内容：_________
第十三章：附则
13.1 合同的保管和复制
13.1.1 保管和复制的要求：_________
13.2 合同的修订和补充
13.2.1 修订和补充的程序：_________
13.3 合同的终止和解除
13.3.1 终止和解除的程序：_________
第十四章：合同的签署
14.1 签署时间和地点
14.1.1 签署时间：_________
14.1.2 签署地点：_________
14.2 签署人的身份证明
14.2.1 签署人身份证明文件：_________
14.3 合同的生效日期
14.3.1 生效日期：_________
（出租人签字）
_________年_________月_________日
（承租人签字）
_________年_________月_________日
（见证人签字）
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。乙方需在租赁期间内按照甲方的要求使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。乙方应保证租赁物的使用符合甲方的要求，并接受甲方的监督。
1.3 甲方优先购买权
如果在租赁期间内乙方有意出售租赁物，乙方必须通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方在收到通知后三十日内未行使优先购买权的，乙方方可进行出售。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主经营权
乙方有权自主经营租赁物，但需遵守合同约定的条款。乙方不得将租赁物用于违法用途，不得违反租赁物的使用目的。
2.2 乙方维修责任
乙方负责租赁期间的维修和保养工作。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方转租限制
乙方不得未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，并协助解决争议。
3.2 第三方中介费用
中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的支付方式在合同中约定。
3.3 第三方中介的违约责任
如中介未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除中介合同，并要求中介赔偿损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房所有权证明
2. 租赁物清单
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 出租人未按约定提供租赁物的责任
2. 出租人未履行合同约定的其他义务的责任
3. 承租人未按约定支付租金的责任
4. 承租人未履行合同约定的其他义务的责任
5. 合同变更和解除的法律后果
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定的厂房及附属设施
2. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金
4. 保险：指为租赁物购买的保险，用于保障双方利益
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房设施损坏：及时通知出租人，由出租人负责维修
2. 租金支付延迟：双方协商解决，必要时可以采取法律手段
3. 租赁物用途变更：双方协商一致，签订补充协议
4. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼解决
五、所有应用场景：
1. 厂房出租方为个人或企业，需要出租厂房
2. 厂房承租方为个人或企业，需要租赁厂房进行生产或经营
3. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行协调