家庭装修合同简易(2025版).docx

编号：__________

精选家庭装修合同简易(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选家庭装修合同简易(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目列表
2.2 装修范围界定
2.3 装修面积确认
第三章：装修材料及质量
3.1 材料品牌及标准
3.2 材料验收程序
3.3 质量保证措施
第四章：施工进度及时间表
4.1 施工进度计划
4.2 关键节点时间表
4.3 工期延误处理
第五章：费用及支付方式
5.1 装修费用构成
5.2 支付方式及周期
5.3 预付款及尾款支付
第六章：施工工艺及标准
6.1 施工工艺要求
6.2 施工标准规范
6.3 工艺变更处理
第七章：工程验收及保修
7.1 工程验收程序
7.2 验收标准及方法
7.3 保修期限及范围
第八章：变更及调整
8.1 变更情形
8.2 变更程序
8.3 变更费用承担
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约情形
9.2 违约责任判定
9.3 赔偿方式及金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构及地点
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止情形
第十二章：其他约定
12.1 信息安全与保密
12.2 施工现场管理
12.3 环境保护与安全
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 材料清单
13.3 施工方案及工艺说明
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同签订日期及地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 术语定义：
（1）装修工程：指根据本合同约定的范围和标准，对甲方房屋进行装修的全部工作。
（2）合同金额：指本合同约定的装修工程总价款。
（3）工期：指本合同约定的装修工程开始日期至竣工日期之间的期限。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目列表：
（1）室内墙面刷漆
（2）地面铺设
（3）天花板的装修
（4）卫生间洁具安装
（5）厨房设备安装
（6）水电改造
（7）家具制作及安装
（8）灯具安装
（9）其他约定的装修项目
2.2 装修范围界定：本合同约定的装修范围包括甲方房屋的客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等生活空间。
2.3 装修面积确认：本合同约定的装修面积为甲方房屋的建筑面积，具体面积以房产证记载为准。
第三章：装修材料及质量
3.1 材料品牌及标准：乙方应按照本合同约定的品牌和标准提供装修材料。具体品牌和标准见附件一。
3.2 材料验收程序：甲方或甲方指定的代表对乙方提供的装修材料进行验收，不符合约定的材料应由乙方负责更换。
3.3 质量保证措施：乙方应对装修工程的质量负责，并按照约定的保修期限提供保修服务。
第四章：施工进度及时间表
4.1 施工进度计划：乙方应按照本合同约定的工期制定施工进度计划，并报甲方批准。具体进度计划见附件二。
4.2 关键节点时间表：乙方应保证在约定的关键节点完成相应的施工工作。具体时间表见附件三。
4.3 工期延误处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。
第五章：费用及支付方式
5.1 装修费用构成：本合同约定的装修费用包括装修工程费、材料费、人工费等。具体费用构成见附件四。
5.2 支付方式及周期：甲方按照约定的周期和比例向乙方支付装修费用。具体支付方式见附件五。
5.3 预付款及尾款支付：甲方应在合同签订后支付预付款，工程竣工后支付尾款。
第六章：施工工艺及标准
6.1 施工工艺要求：乙方应按照本合同约定的工艺要求进行施工。具体工艺要求见附件六。
6.2 施工标准规范：乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工。
6.3 工艺变更处理：如乙方需对约定的工艺进行变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。
第七章：工程验收及保修
7.1 工程验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。
7.2 验收标准及方法：工程验收应按照本合同约定的标准进行，包括质量、安全、功能等方面的检查。
7.3 保修期限及范围：乙方应对装修工程提供【保修期限】年的保修服务，保修范围包括但不限于装修材料、施工工艺等方面。
第八章：变更及调整
8.1 变更情形：在合同履行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
8.2 变更程序：变更内容应由甲乙双方协商确定，并签订书面变更协议。
8.3 变更费用承担：变更费用应由甲乙双方协商确定，并在变更协议中明确。
第九章：违约责任及赔偿
9.2 违约责任判定：违约方应承担违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定。
9.3 赔偿方式及金额：违约方应按照甲乙双方协商确定的方式及金额进行赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构及地点：如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。
10.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
（1）合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方办理了竣工验收手续。
（2）甲乙双方协商一致提前终止合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十二章：其他约定
12.1 信息安全与保密：甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 施工现场管理：乙方应按照甲方要求进行施工现场管理，确保施工安全、卫生。
12.3 环境保护与安全：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保装修工程对环境的影响降到最低。
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸：见附件七。
13.2 材料清单：见附件八。
13.3 施工方案及工艺说明：见附件九。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的修订历史：本合同自【修订历史】以来共修订【修订次数】次。
14.3 合同签订日期及地点：本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
【甲方签字】
【乙方签字】
【丙方签字】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌进行装修，乙方应无条件遵守。如乙方使用的材料品牌与甲方指定品牌不符，甲方有权要求乙方更换，并由乙方承担由此产生的费用。
1.2 甲方验收权：甲方对乙方施工进度和质量有监督和验收的权利。甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权对装修方案、材料等进行变更。甲方应提前通知乙方，并在变更后签订书面变更协议。变更产生的费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量负责，保证装修工程符合合同约定的质量标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2.2 乙方工期保障：乙方应确保按约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助双方解决争议。中介方应客观公正地履行中介职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用：中介方的费用由甲乙双方共同承担。中介费用的支付方式、金额和周期在合同中约定。
3.3 第三方中介违约处理：如中介方未能履行中介职责，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求中介方赔偿因违约产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案及工艺说明
4. 甲方指定材料品牌列表
5. 工程进度时间表
6. 工程验收标准
7. 保修条款
8. 变更协议
9. 违约金计算公式
10. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、通行条件或所需资料
未经乙方同意，擅自变更装修方案或材料
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或关键节点延误
使用非约定或不符合质量标准的材料
未按约定工艺标准进行施工
3. 丙方违约行为：
未能按时提供约定的材料或提供的材料不符合质量要求
未按约定数量提供材料或出现短斤缺两情况
提供的材料导致工程质量问题或工期延误
三、法律名词及解释：
1. 家庭装修：指对住宅进行内部装饰、改造和维修的活动。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。
4. 保修：指在约定的保修期限内，对装修工程提供的免费维修服务。
5. 工期延误：指实际完成工程的时间超过约定的工期。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：根据合同约定，协商确定延期完成的时间，并约定相应的违约金。
2. 问题：材料质量不达标
解决办法：立即更换不符合质量要求的材料，并由违约方承担更换费用。
3. 问题：施工工艺不符合约定
解决办法：要求乙方按约定工艺进行整改，必要时聘请专业机构进行评估。
4. 问题：工程验收不合格
解决办法：乙方负责整改至合格，并根据合同约定承担整改费用。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 旧房翻新
3. 办公室装修
4. 商业空间装修
5. 别墅装修
6. 公寓装修
7. 局部装修
8. 精装修交付后的维修和维护