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编号：__________

展览场地经营权租赁合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

展览场地经营权租赁合同(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方的权益
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同的组成
2.3 合同的生效与终止
第三章：租赁场地与经营权
3.1 租赁场地的描述
3.2 租赁场地的用途
3.3 经营权的范围
3.4 租赁期限
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：经营权使用与管理
5.1 使用条件
5.2 使用期限
5.3 管理与维护责任
5.4 变更与延期
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更与解除的程序
第七章：合同的履行与监督
7.1 双方的权利与义务
7.2 履行合同的保证
7.3 监督与检查
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体规定
8.3 违约的解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁机构的选择
9.3 法律适用
第十章：合同的转让
10.1 转让的条件
10.2 转让的程序
10.3 转让的限制
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的保管
11.3 合同的修改
第十二章：附件
12.1 租赁场地相关文件
12.2 经营权证明文件
12.3 其他重要文件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他协商内容
13.2 补充条款
13.3 合同的续签
第十四章：合同的签署
14.1 签署的时间与地点
14.2 签署人的资格与权限
14.3 合同的副本与正本
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
本合同是基于双方对展览场地经营权的租赁需求，经平等协商，达成一致意见而签订的。
1.2 合同目的
确保租赁双方的合法权益，明确双方的权利与义务，公平、公正地开展租赁活动。
1.3 合同双方的权益
甲方（租赁方）享有租赁场地进行展览活动的权利，乙方（出租方）享有按约定获取租金的权利。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
甲方：指租赁方，享有租赁场地展览活动经营权的一方。
乙方：指出租方，提供展览场地并享有租金收益的一方。
展览活动：指甲方在租赁场地内举办的各类展览、展示、交易等活动。
2.2 合同的组成
本合同包括及附件，附件内容包括租赁场地相关文件、经营权证明文件等。
2.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
第三章：租赁场地与经营权
3.1 租赁场地的描述
租赁场地位于____________（具体地址），面积为____________平方米。
3.2 租赁场地的用途
甲方租赁场地仅用于开展展览活动，不得从事与展览活动无关的其他业务。
3.3 经营权的范围
甲方在租赁期限内享有租赁场地的经营权，包括展览活动的组织、招商、管理等。
3.4 租赁期限
租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
甲方应按合同约定支付租金，租金金额为每年人民币____元。
4.2 租金支付时间
甲方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。
4.3 租金支付方式
甲方通过银行转账的方式将租金支付给乙方。
4.4 租金调整机制
租金调整按照合同约定的调整机制进行，双方可另行协商确定。
第五章：经营权使用与管理
5.1 使用条件
甲方在使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
5.2 使用期限
甲方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，租赁期满后，使用权自动终止。
5.3 管理与维护责任
乙方负责租赁场地的管理与维护，保证场地的安全与设施的正常运行。
5.4 变更与延期
如甲方需变更租赁用途或延期，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 解除条件
合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 变更与解除的程序
变更或解除合同应遵循双方协商、签订书面协议、办理相关手续的程序。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
8.3 违约的解决方式
双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
合同争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构的选择
双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的转让
10.1 转让的条件
任何一方未经对方同意，不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 转让的程序
转让合同需经双方协商一致，并签订书面转让协议。
10.3 转让的限制
转让不得改变合同的基本性质，不得损害对方的合法权益。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的保管
双方均有义务保管好合同正本，以备不时之需。
11.3 合同的修改
合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
第十二章：附件
12.1 租赁场地相关文件
包括但不限于租赁场地的所有权证明、使用权证明等。
12.2 经营权证明文件
包括但不限于经营权的授权书、许可证等。
12.3 其他重要文件
包括但不限于合同的补充协议、变更协议等。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他协商内容
双方就合同内容以外的其他事项达成的共识。
13.2 补充条款
对合同的补充说明或特殊约定。
13.3 合同的续签
合同期满前，双方可协商续签。
第十四章：合同的签署
14.1 签署的时间与地点
本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
14.2 签署人的资格与权限
甲乙双方的授权代表，代表双方签署本合同。
14.3 合同的副本与正本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（租赁方）：
乙方（出租方）：
签字：
签字：
日期：
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：展览活动内容限制
1.1 违反国家法律法规的活动；
1.2 损害国家利益、社会公共利益的活动；
1.3 侵犯他人知识产权的活动；
1.4 涉及恐怖、暴力、色情、赌博等不良信息的活动。
甲方附加条款二：保险责任
甲方应自行办理与展览活动相关的保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等。如因甲方原因造成第三方损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。
甲方附加条款三：场地设施要求
甲方对租赁场地内的设施有特殊要求，包括但不限于：
3.1 甲方要求乙方提供一定数量的展位；
3.2 甲方要求乙方提供特定的设施和服务，如灯光、音响、投影仪等；
3.3 甲方要求乙方对场地进行特定的布置和装修。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：场地租赁期限
乙方承诺租赁场地给甲方使用的时间为租赁期限，如甲方需延长租赁时间，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。
乙方附加条款二：场地维护与保养
乙方应保证租赁场地的设施和安全状况符合甲方的展览活动需求，并负责场地的日常维护与保养。如因乙方原因导致场地设施损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修责任。
乙方附加条款三：第三方合作
乙方有权选择与第三方中介合作，以提高展览活动的效果。但乙方应确保第三方中介的行为符合国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介职责
第三方中介应按照甲乙双方的要求，负责展览活动的组织和协调工作，包括但不限于：
1.1 负责场地预订和布置；
1.2 协助甲方邀请参展商和观众；
1.3 提供相关的咨询服务和支持。
第三方中介附加条款二：中介费用
第三方中介的收费标准及其计算方式如下：
2.1 第三方中介费用为展览活动总收入的__%；
2.2 第三方中介费用的支付时间为展览活动结束后__天内。
第三方中介附加条款三：中介责任限制
第三方中介应对甲乙双方负责，如因第三方中介原因导致合同无法履行或产生纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地相关文件
租赁场地的所有权证明
租赁场地的使用权证明
2. 经营权证明文件
经营权的授权书
经营权的许可证
3. 合同的补充协议
展览活动内容限制的补充协议
场地租赁期限的补充协议
场地维护与保养的补充协议
4. 第三方中介的合作协议
第三方中介的职责和费用的补充协议
5. 其他重要文件
合同的修改协议
合同的延期协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按合同约定支付租金
未按合同约定使用租赁场地
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按合同约定提供租赁场地
未按合同约定进行场地维护与保养
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
未按合同约定完成组织和协调工作
未按合同约定提供相关服务
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁场地：指甲方租赁给乙方使用的展览场地。
2. 经营权：指甲方在租赁期限内对租赁场地的经营使用权。
3. 租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
5. 展览活动：指甲方在租赁场地内举办的各类展览、展示、交易等活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定支付租金。
解决办法：乙方应提醒甲方按时支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权依法追讨租金。
2. 问题：乙方未按约定提供租赁场地。
解决办法：甲方应与乙方协商解决问题，如乙方仍不提供场地，甲方有权依法追究乙方的违约责任。
3. 问题：第三方中介未按约定完成组织和协调工作。
解决办法：甲方和乙方应与第三方中介协商解决问题，如第三方中介仍不履行职责，甲方和乙方有权依法追究第三方中介的违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为展览活动组织者，乙方为场地提供方，双方签订合同租赁场地进行展览活动。
2. 甲方为展览活动组织者，乙方为场地提供方，且涉及第三方中介进行组织和协调工作。
3. 乙方为场地提供方，甲方为展览活动组织者，双方签订合同约定租赁场地及配套设施。
4. 乙方为场地提供方，甲方为展览活动组织者，且涉及第三方中介提供组织和协调服务。
5. 第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者，协助甲方组织展览活动，乙方提供场地。